Перчун Лилиан Семенович

Дело № 2-11555/2023

50RS0021-01-2023-011285-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 с требованием о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050507:1066 в размере 2 211 741 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №вх-19358 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050507:1066, находящегося в собственности ответчика, с вида разрешенного использования «для дачного строительства» на вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства».

Истец осуществил расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на сумму 2 211 741 руб., и направил собственнику уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №исх-15930, однако плата в бюджет <адрес> не поступила.

Представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте ра...

...ссмотрения гражданского дела надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, направил в адрес суда чек-ордер об оплате задолженности.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен статьей 5.<адрес> №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О регулировании земельных отношений в <адрес>", а также принятым на основании указанной статьи постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес> и перечня муниципальных образований <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании решения <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч. 1 ст. 5.1 Закона №-ОЗ в редакции принятия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ); решения органа местного самоуправления муниципального образования <адрес> об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона №-ОЗ); разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона №-ОЗ); Правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона №-ОЗ).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений <адрес>.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050507:1066, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Глухово, территория Горки-6, земельный участок 18А.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> №вх-19358 от ДД.ММ.ГГГГ об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050507:1066, находящегося в собственности ответчика, с вида разрешенного использования «для дачного строительства» на вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства».

При таких обстоятельствах, истец осуществил расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направил ответчику уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №исх-15930 с требованием внести в бюджет плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в сумме 2 211 741 руб., которое было получено ответчиком, но оставлено без удовлетворения.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 указанного Закона собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

При таких обстоятельствах, проверив расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, представленный истцом, суд принимает его в качестве допустимого доказательства, поскольку расчет основан на вышеуказанных положениях закона, арифметически верен.

При этом, согласно чек-ордеру ПАО Сбербанк 9040/924 от 11.12.2023г., ответчик внес денежные средства в размере 2 211 741 в УФК по МО (Минмособлимушество).

С учетом изложенных обстоятельств, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья А.И. Пушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.И. Пушкина