Перепечный Александр Сергеевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 г.

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Орловой И.В.

При секретаре Осетровой Е.А.

С участием истца Шаровой И.Н.

Представителя истца – Денискиной Н.В.

Третьего лица –Перепеченной Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Шаровой И.Н. к Перепеченному А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Шарова И.Н. обратилась с иском к Перепеченному А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что она, истица, - собственник жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик – муж внучки истицы зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ отношения сторон испортились, на протяжении длительного времени ответчик по месту регистрации не проживает, выехал по месту службы в воинскую часть № в <адрес>.

Обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет, тем самым ставит истицу в тяжелое материальное положение. Отношения сторон прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истицы.

На устные требование сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просит суд признать Перепеченного А.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истица, ее представитель Денискина Н.В., допущенная к участию в деле по устному заявлен...

...ию истицы, заявленные требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном заявлении в адрес суда указал, что исковые требования признает, но просит суд продлить право пользования квартирой до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в отношении него, ответчика, направлены документы для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; после получения свидетельства о накопленных денежных средствах сможет приобрести другое жилое помещение для семьи

Третье лицо - Перепеченная Ю.В. – супруга ответчика - считает требования не подлежащими удовлетворению, поскольку она и ответчик несли расходы по оплате коммунальных платежей, выезд ответчика связан с несением им военной службы. Указала, что имеют место конфликтные отношения сторон. Также просит суд продлить право пользования квартирой на один год.

Выслушав объяснения сторон, свидетеля, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Установлено, что истице по праву собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы Шарова И.Н. – истица, и ответчик – Перепеченный А.С., ДД.ММ.ГГГГ – муж внучки истицы – Перепеченной Ю.В. В спорной квартире проживает истица и Перепеченная Ю.В. с двумя несовершеннолетними детьми <данные изъяты>.Ответчик проходит военную службу в войсковой части №, что подтверждается справкой № без даты, расположенной в <адрес>.

Из объяснений истца, третьего лица, показаний свидетеля ФИО1, не доверять которой у суда нет оснований, следует, что ответчик вселялся в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника. В то же время, общее хозяйство не велось, обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет. Кроме того, из-за многочисленных конфликтов семейные отношения сторон в настоящий момент прекращены.

Жилищным Кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность сохранения судом права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением ( ч. 4 ст. 131 ЖК РФ).

Ответчик просил сохранить за ним право пользования спорным помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в отношении него, ответчика, направлены документы для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; после получения свидетельства о накопленных денежных средствах сможет приобрести другое жилое помещение для семьи. В обоснование данных доводов представлены список данных для включения военнослужащего в реестр, объяснение заместителя командира войсковой части № по работе с личным составом от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая объяснения ответчика, в целях обеспечения баланса интересов сторон, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным помещением до ДД.ММ.ГГГГ.Требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку основанием для снятия с учета является судебное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить Перепеченному А.С. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г. Рязани.

Судья