Перетятько Лариса Николаевна
Дело 2-569/2014 ~ М-520/2014
В отношении Перетятько Л.Н. рассматривалось судебное дело № 2-569/2014 ~ М-520/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с наследственными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Котовском районном суде Волгоградской области в Волгоградской области РФ судьей Кокошкиной Г.Ю. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с наследственными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Перетятько Л.Н. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 27 мая 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Перетятько Л.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры, связанные с наследованием имущества
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
№ 2-569/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г. Ю.
при секретаре Саматовой Н.И.
с участием истца Перетятько Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
27 мая 2014 г.
дело по иску Перетятько Л. Н.
к Насаевой О. Н.,
администрации Мокроольховского сельского поселения
о признании права собственности на жилой дом
и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Перетятько Л.Н. обратилась в суд с иском к Насаевой О.Н., администрации Мокроольховского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Насаевой О. Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской. Указанные жилой дом и земельный участок, ранее принадлежали её отцу ФИО2, умершему 19.10.2000. Однако в виду того, что перед регистрацией сделки необходимо было сначала оформить наследственные права Насаевой О.Н. на указанное имущество, сделка так и не была ими зарегистрирована.
С момента покупки она зарегистрирована и проживает в указанном доме, производит его ремонт, использует для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, на котором он расположен, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, в том числе уплачивает налоги и другие необходимые платежи. Для решения различных вопросов, связанных с содержанием и использованием жилого дома и земельного участка, ей необходимы правоустанавливающие документы на указанное имущество. Однако...
Показать ещё..., Насаева О.Н. по настоящий момент отказывается заниматься оформлением своих наследственных прав с целью их дальнейшей переуступки.
Характеристика жилого дома: кадастровый номер №, площадь 64,2 кв.м. Характеристика земельного участка: кадастровый номер №, площадь 1124 кв.м.
Так как в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 64,2 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1124кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Перетятько Л.Н. поддержала заявленные требования.
Из администрации Мокроольховского сельского поселения поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. С иском согласны.
От ответчика Насаевой О.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. С иском согласна.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Мокроольховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 289, согласно которой ФИО2, умершему 19.10.2000, принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом в <адрес>, которым в результате упорядочивания адресного хозяйства присвоен адрес <адрес>.; договором купли продажи от 08.03.1991, согласно которому ФИО2 приобрел у колхоза им. Свердлова жилой дом, расположенный в <адрес> на земельном участке площадью 800 кв.м; свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 02.06.1992, из которого следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 13,94 ар.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.
Как следует из расписки, составленной ДД.ММ.ГГГГ, Перетятько Л.Н. приобрела у наследника ФИО2- его дочери Насаевой О.Н., жилой дом по адресу <адрес>. Насаева О.Н. продала указанный жилой дом за <данные изъяты> руб., деньги получила полностью в присутствии трех свидетелей.
Согласно свидетельству о рождении Насаева О.Н. является дочерью ФИО2, умершего 20.10.2000, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке.
Истец Перетятько Л.Н. в судебном заседании пояснила, что Насаева О.Н. распорядилась жилым домом и земельным участком, которые принадлежали ее отцу ФИО2, не оформив своих наследственных прав. Насаева О.Н. не получала свидетельство о праве на наследство, правоподтверждающие документы на жилой дом и земельный участок не оформила.
Суд учитывает, что Насаева О.Н. не является собственником спорного жилого дома и земельного участка, и не имела права распоряжаться данным недвижимым имуществом, в том числе, продавать его Перетятько Л.Н.
Договор купли-продажи жилого дома, оформленный между Насаевой О.Н. и Перетятько Л.Н. в виде расписки, не влечет за собой перехода прав на недвижимое имущество, кроме имущественных правоотношений по передаче сторонами денежных средств.
Суд принимает во внимание, что право собственности на жилой дом наследодателя ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Отсутствие спора в отношении жилого дом и земельного участка по адресу <адрес> согласие ответчиков по делу Насаевой О.Н. и администрации Мокроольховского сельского поселения с иском истца о признании за Перетятько Л.Н. права собственности на указанный жилой дом и земельный участок, правового значения для разрешения данного спора не имеют.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать Перетятько Л. Н. в удовлетворении иска о признании за ней права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 64,2 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1124 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Свернуть