Перистый Юрий Александрович

УИД 19RS0001-02-2021-000750-67

Дело № 2-1441/2021

решение

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г. Абакан Абаканский городской суд Республике Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре Беккер В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перистого Ю.А. к Администрации города Абакана о признании права собственности на объект недвижимости,

с участием: представителя истца Фещук А.Р., действующего на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Перистый Ю.А. обратился с требованием к Администрации города Абакана о признании права собственности на гараж по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в соответствии с решением Абаканского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража. Строительство гаража было окончено в 2014 году. До настоящего времени он пользуется гаражом, однако зарегистрировать на гараж право собственности не представляется возможным, в связи с чем, просил исковые требования удовлетворить.

Истец Перистый Ю.А. в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в деле направил своего представителя.

Представитель истца Фещук А.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации г. Абакана Ямщикова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени ...

...и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для законного и обоснованного решения, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, решением Абаканского городского Совета народных депутатов Республики Хакасия № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе <адрес> Перистому Ю.А.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".В судебном заседании представитель истца настаивал, что на отведенном земельном участке в 2014 году истцом был возведен капитальный гараж, которым он владеет, пользуется и распоряжается по настоящее время, претензий со стороны третьих лиц нет.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим планом здания, из которого следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 2014 году, площадь объекта – 17,7 кв.м.

На основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку под спорным гаражом присвоен адрес: <адрес>

Уведомлением от 18.02.2021 об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, а также сведениями ГУП РХ УТИ от 19.02.2021 подтверждается, что данные о правообладателе спорного гаража отсутствуют.

Таким образом, суд считает установленным факт владения и пользования спорным гаражом истцом с 2014 года и по настоящее время.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что спорный земельный участок под строительство индивидуального гаража был отведен истцу на основании решения Абаканского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, так же учитывая, что строительство спорного гаража осуществлялось за счет средств истца, который с момента постройки гаража постоянно и непрерывно пользуется и владеет им как своим собственным, претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного гаража судом не установлено, суд приходит к выводу о возможности признания за Перистым Ю.А. права собственности на гараж.

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны МО Администрация г. Абакана в соответствии с п. 19 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки с ответчика взысканию не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Перистого Ю.А. удовлетворить.

Признать за Перистым Ю.А. право собственности на гараж, площадью 17,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 09.03.2021.

Судья И.Е. Лобоцкая