Перняев Арслан Андреевич

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ посёлок Большой Царын

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Ботаева Б.Л.,

при секретаре Цекировой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия к Перняеву Арслану Андреевичу о принудительном исполнении условий договора,

у с т а н о в и л :

<адрес> муниципального образования Республики Калмыкия (далее по тексту – администрация Октябрьского РМО) обратилась в суд с иском к Перняеву А.А. о принудительном исполнении условий договора, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Октябрьского РМО, действующим от имени указанной администрации, и Перняевым А.А. заключен договор купли-продажи муниципального имущества, на основании протокола проведения открытого аукциона по продаже муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. По условиям данного договора администрация Октябрьского РМО (продавец) обязалась передать Перняеву А.А. (покупатель) в собственность муниципальное имущество - здание <адрес>ной больницы (далее – здание больницы, объект), расположенное по адресу: <адрес>, под разбор на материалы. Покупатель же обязался принять это имущество; произвести за него оплату; разобрать и снести приобретенный объект, соблюдая требования техники безопасности, пожарной безопасности и охраны окружающей среды; после чего выполнить работы по очистке и благоустройству территории объекта от материалов и мусора; и сдать продавцу земельный участок, освобожденный от объекта, материалов и мусора, до ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Октябрьского РМО свои обязанности исполнила в полном объеме, передав Перняеву А.А. здание районной больницы. В свою очередь ответчик свои обязательства по разбору и сносу указанного имущества, с соблюдением требований техники безопасности, пожарной безопасности и охраны окружающей среды; очистке и благоустройству территории от материалов и мусора; передаче продавцу земельного участка, освобожденного от объекта, материалов и мусора, в срок, предусмотренный договором, надлежащим образом не исполняет. В ответ на претензии истца об исполнении условий договора, Перняев А.А. неоднократно просил об отсрочке исполнения перечисленных условий, которые ему предоставлялись вначале до Д...

...Д.ММ.ГГГГ, а затем до ДД.ММ.ГГГГ. На требование администрации Октябрьского РМО от ДД.ММ.ГГГГ об устранении допущенных нарушений обязательств по договору в месячный срок, ответчик не отреагировал. На момент подачи настоящего иска в суд Перняевым А.А. разбор и снос здания больницы, а также очистка и благоустройство территории от материалов и мусора не произведены. Нормами договора от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что за невыполнение сроков и неисполнение своих обязательств, покупатель уплачивает в пользу продавца штраф в размере 0,1 % от цены продажи имущества за каждый день просрочки. В этой связи полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взысканию штраф в размере 467 166 руб. 83 коп. Просит суд обязать Перняева А.А. выполнить работы по разбору и сносу здания больницы, а также по очистке и благоустройству территории объекта от материалов и мусора, с соблюдением необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране окружающей среды. Также просит взыскать с ответчика в свою пользу штраф за невыполнение условий договора от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 467 166 руб. 83 коп.

Представитель истца администрации <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия по доверенности ФИО3 и ответчик Перняев А.А. в судебном заседании ходатайствовали об утверждении между ними мирового соглашения по настоящему делу, указав следующее. Истец отказывается от своих исковых требований по делу в части взыскания штрафа в размере 467 166 руб. 83 коп., а ответчик обязуется добровольно выполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства, предусмотренные договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: выполнить на свой страх и риск работы по разборке и сносу здания больницы, расположенного по адресу: <адрес>, а также по очистке и благоустройству прилегающей к Объекту территории от строительных материалов и мусора, с соблюдением на месте выполнения данных работ необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране окружающей среды; а после полного выполнения всех работ передать истцу освобожденный от объекта (материалов и мусора) земельный участок в порядке, предусмотренном договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До момента передачи указанного земельного участка, ответчик несет все виды ответственности за несоблюдение в месте расположения объекта техники безопасности, пожарной безопасности и охране окружающей среды, в том числе, в случае нахождения там посторонних лиц. В случае несвоевременного выполнения или невыполнения своих обязательств, ответчик уплачивает истцу штраф в размере 50 000 рублей. При этом уплата штрафа не освобождает его от исполнения всех своих обязательств, предусмотренных мировым соглашением. В случае неисполнения ответчиком своих обязательств, истец вправе обратится в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа, как для их принудительного исполнения, так и для взыскания штрафа. Судебные расходы, связанные с рассмотрение настоящего дела, от уплаты которых истец освобожден в силу закона, полностью возлагаются на ответчика.

Исследовав представленное сторонами мировое соглашение, суд приходит к выводу о том, что заявление об утверждении мирового соглашения подлежит принятию судом, поскольку условия его заключения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Так, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 451-ФЗ) при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из пояснений представителя истца и ответчика в судебном заседании, а также представленных суду материалов видно, что стороны определили и согласились со сроком добровольного исполнения Перняевым А.А. условий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, размером штрафа за невыполнение либо несвоевременное исполнение этих условий.

Сторонам последствия заключения мирового соглашения разъяснены и понятны.

Таким образом, суд считает необходимым утвердить это мировое соглашение, поскольку оно заключено сторонами добровольно, с учетом интересов, как истца, так и ответчика, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц и не противоречат закону.

В силу статей 220-221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Частью 2 ст. 101 ГПК РФ предусмотрено, что при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Как усматривается из содержания мирового соглашения стороны предусмотрели порядок распределения судебных расходов, в том числе государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

При этом истец в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, так как является органом местного самоуправления.

Следовательно, согласно требованиям закона и условиям мирового соглашения, государственная пошлина подлежит взысканию только с ответчика в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в силу которых положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, исковое требование о взыскании штрафа является требованием неимущественного характера, в связи с чем, государственная пошлина в размере 600 руб. 00 коп. (300 руб. за требование об исполнении условий договора + 300 руб. за требование о взыскании штрафа) подлежит взысканию с ответчика Перняева А.А. в доход бюджета <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение между администрацией <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия и Перняевым Арсланом Андреевичем

, в соответствии с которым:

1. истец отказывается от своих исковых требований по делу в части взыскания штрафа в размере 467 166 (четыреста шестьдесят семь тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 83 (восемьдесят три) копейки, а Ответчик обязуется добровольно выполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства, предусмотренные подпунктами 3.3.3-3.3.5 пункта 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (заключенного между этими же сторонами), а именно:

- выполнить на свой страх и риск работы по разборке и сносу здания, именуемого в дальнейшем Объект (в котором ранее находилась Центральная районная больница), расположенного по адресу: <адрес>, а также по очистке и благоустройству прилегающей к Объекту территории от строительных материалов и мусора, с соблюдением на месте выполнения данных работ необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране окружающей среды;

- полностью выполнить все работы и передать Истцу освобожденный от Объекта (материалов и мусора) земельный участок в порядке, предусмотренном договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

2. До момента передачи Истцу земельного участка, находящегося под Объектом, в порядке, предусмотренном договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик несет все виды ответственности за несоблюдение в месте расположения Объекта техники безопасности, пожарной безопасности и охране окружающей среды, в том числе, в случае нахождения там посторонних лиц.

3. В случае несвоевременного выполнения или невыполнения своих обязательств, перечисленных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

4. Уплата штрафа не освобождает Ответчика от исполнения все своих обязательств, предусмотренных пунктом 1 настоящего мирового соглашения.

5. В случае неисполнения Ответчиком своих обязательств, предусмотренных пунктом 1 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратится в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа, как для их принудительного исполнения, так и для взыскания штрафа.

6. Судебные расходы, связанные с гражданским делом №, от уплаты которых Истец освобожден в силу закона, полностью возлагаются на Ответчика.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по тому же спору теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия к Перняеву Арслану Андреевичу о принудительном исполнении условий договора – прекратить.

Взыскать с Перняева Арслана Андреевича в доход бюджета Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей 00 копеек.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение пятнадцати дней со дня вынесения через постоянное судебное присутствие Малодербетовского районного суда в поселке Большой Царын Октябрьского района Республики Калмыкия.

Председательствующий Б.Л. Ботаев

Копия верна:

Судья Б.Л. Ботаев