Петраковский Олег Германович

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием представителя истца Петраковского О.Г. - Щербиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петраковского О.Г, к Администрации г. Красноярска о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Петраковский О.Г. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивируя тем, что на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 2 Га, для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей. На основании решения Октябрьского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно - строительный кооператив «Родник» и выстроены гаражные боксы. В 1994 году на данном земельном участке истцом был выстроен гаражный бокс №, общей площадью 32.6 кв.м.. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был на законном основании предоставлен, все согласования контролирующих органов в настоящее время получены, Петраковский О.Г. просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32.6 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Петраковского О.Г. - Щербина А.Ю. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенное в исковом заявлен...

...ии.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска, представители третьих лиц ГСК «Родник», Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления архитектуры администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Председатель Управления Росреестра по Красноярскому краю представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

На основании решения Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для проектирования и строительства индивидуальных гаражей на 650 боксов за Красноярским филиалом Сибирского отделения Академии наук СССР был закреплен земельный участок площадью 2,0 га в <адрес> в карьере <адрес>, между пионерским лагерем «Березка» и дорогой на совхоз «Удачный».

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов от 18.12.1991 года № 1196 был создан гаражно-строительный кооператив «Родник» в карьере Академгородке между пионерским лагерем «Березка» и дорогой на совхоз «Удачный», за 281 членом ГК «Родник» закреплены земельные участки.

На данном земельном участке истцом был возведен гаражный бокс, в соответствии с техническим паспортом, общей площадью 32.6 кв.м.

Наличие почтового адреса подтверждается выпиской из адресного реестра Администрации г. Красноярска от 25.05.2012 года.

Согласно техническому заключению АПК «Альфа -Проект» от ДД.ММ.ГГГГ все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса по адресу <адрес> № возможна.

Кроме того, данный объект не нарушает требований пожарной безопасности (заключение ООО «КАРО» от ДД.ММ.ГГГГ) и соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета (заключение Департамента градостроительства администрации г. Красноярска).

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № и Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано.

Петраковский О.Г. является членом ПК «Родник», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, учитывая, что гаражный бокс соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, исковые требования Петраковского О.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петраковского О.Г, удовлетворить.

Признать за Петраковским О.Г, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, № «Д», стр. №, общей площадью 32.6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов