Петренко Петр Павлович

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания – секретарем судебного заседания Кульдяевой А.И.,

с участием

истицы Бодягиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мирном РС (Я) « 06» августа 2013 года

гражданское дело по иску Бодягиной Н.И. к Петренко П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании материального ущерба,

у с т а н о в и л:

Собственником квартиры проживающей по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, подан иск к ответчику, в котором указывается на нарушение права собственника квартиры, в связи с наличием регистрации по адресу пребывания.

В иске указываются обстоятельства того, что по состоявшейся между сторонами договоренности ответчик регистрируется по месту жительства в жилом помещении и оплачивает приходящиеся на его долю коммунальные услуги. В жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, от объяснений уклоняется и добровольно с регистрационного учета сняться не желает.

Считая допущенным нарушения своего права, как собственника жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и взыскать с него оплаченные ей коммунальные услуги, начисленные УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) за одного проживающего, в период с <данные изъяты>

Истица в ходе судебного заседания поддержала исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. В св...

...язи с указанными обстоятельствами судом вынесено определение о проведении судебного заседания в отсутствие ответчика.

Согласно телефонограммы на имя суда, и заверенной оператором узла связи телеграммы Петренко П.П.просит судебное заседание провести без его участия, исковые требования признает полностью.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, приходит к следующему.

Истица на основании свидетельств о государственной регистрации права, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Согласно справке Управления жилищно-коммунального хозяйства АК «АЛРОСА» (ОАО), в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, наряду с истицей, также зарегистрирован Петренко П.П..

Судом установлено, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, длительное время в данном помещении не проживает и истица вносит плату за коммунальные услуги с учетом не проживающего в нем ответчика.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В процессе рассмотрения дела судом было установлено, что ответчик фактически отказался от договора безвозмездного пользования предоставленного ей истицей жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела нашли достаточное подтверждение факты относительно того, что ответчик не является членом семьи истицы, а договор безвозмездного пользования прекращен. Ответчик не достиг с истицей договоренности относительно права пользования принадлежащей ей на праве собственности жилого помещения.

Таким образом, проанализировав, собранные по делу, доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> исковые требования истицы в данной части подлежат удовлетворению.

При рассмотрении требований истицы о взыскании с ответчика материального ущерба, возникшего вследствие уплаты ей коммунальных услуг за зарегистрированного на жилой площади ответчика, суд, учитывая обстоятельства дела, а так же то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 39 ГПК РФ), на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бодягиной Н.И. в полном объеме, поскольку при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бодягиной Н.И. - удовлетворить.

Признать Петренко П.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Взыскать с Петренко П.П. в пользу Бодягиной Н.И. в счет возмещения материального ущерба <данные изъяты>

По вступлении в законную силу, решение суда является основанием для снятия Петренко П.П. с регистрационного учёта компетентными органами из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, с даты вынесения решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Мирнинский районный суд РС (Я) или непосредственно в апелляционную инстанцию.

Председательствующий: С.А. Воронов