Петров Владисвлав Валерьевич

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филиппова А.В., при секретаре судебного заседания Петровой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Е.И. к Петровой З.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Е.И. обратилась в суд с иском к Петровой З.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником спорного жилого дома. Ее право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Как утверждает истица, в названном жилом доме в ДД.ММ.ГГ зарегистрирована ответчица, которая является членом ее семьи. Ответчица Петрова З.Л. проживала в спорном доме совместно с ней, с ее сыном ФИО1 и внуком ФИО2 и с момента регистрации общее хозяйство с ней не ведет, не принимает участия в оплате за электроэнергию, газ, телефон, в содержании и ремонте жилья. В период совместного проживания, ответчица систематически нарушала правила совместного проживания, часто употребляла спиртные напитки, устраивала скандалы. Приговором мирового судьи судебного участка № ... ЧР от ДД.ММ.ГГ Петрова З.Л. за ... осуждена к .... В ДД.ММ.ГГ Петрова З.Л. ушла из дома вместе с вещами. Приговором Яльчикского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГ Петрова З.Л. осуждена по ... с назначением наказания в виде .... Наказание в виде ... ответчица отбывает в ... по месту ее последнего жительства. С ДД.ММ.ГГ Петрова З.Л. из дома истицы забрала и своего сына - ФИО2, а такж...

...е его вещи. В настоящее время внук истицы ФИО2 учится в ... и проживает у родной сестры ответчицы. С ДД.ММ.ГГ ответчица уехала на заработки в ..., оставив сына у сестры. Со ссылкой на положения ст.31 ЖК РФ просит признать Петрову З.Л. утратившим права пользования принадлежащим ей жилым домом со снятием с регистрационного учета

В судебном заседании истица Петрова Е.И. заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчица Петрова З.Л. в качестве снохи была вселена ею в спорный жилой дом ДД.ММ.ГГ. Право собственности на спорный жилой дом она \истица\ приобрела на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчица в ДД.ММ.ГГ собрав свои вещи уехала в город, а затем в ДД.ММ.ГГ забрала и сына. С указанного момента ответчица с сыном ФИО2 проживают в .... Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчица Петрова З.Л. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, каких-либо возражений по иску суду не представила.

Третьи лица – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ТП УФМС России по Чувашской Республике в Яльчикском районе, привлеченного для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований, поступило заявление о разрешении данного спора без участия их представителя.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из фактических обстоятельств дела, спорное жилое помещение является объектом частной собственности. Правовое положение собственника жилого помещения определено в нормах главы 18 ГК РФ и главы 5 ЖК РФ. Указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Конституция Российской Федерации гарантирует охрану права частной собственности \ст.35\.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ, согласно которым к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Как установлено судом, жилая площадь принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Ответчица была вселена в спорный жилой дом истицей ДД.ММ.ГГ году.

Из свидетельств о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ следует, что Петровой Е.И., рождения ДД.ММ.ГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., находящееся по адресу: ... (л.д.8,9).

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № (л.д.10) Петровой Е.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, находящееся по адресу: ... (госакт №).

Согласно справке, выписки из похозяйственной книги администрации ... сельского поселения ... ЧР (л.д.11,12), паспорта истицы в хозяйстве, расположенном в ... зарегистрированными значатся Петрова Е.И., её сын ФИО1, Петрова З.Л. – сноха, рождения ДД.ММ.ГГ и ФИО2 – внук, ДД.ММ.ГГ рождения.

Из характеристики Петровой З.Л. видно, что в настоящее время постоянного места работы не имеет, по месту жительства характеризуется удовлетворительно. Петрова З.Л. неоднократно рассматривалась на заседаниях совета профилактики сельского поселения (л.д.23).

Приговором мирового судьи судебного участка № ... района ЧР от ДД.ММ.ГГ за ... Петровой Е.И., Петрова З.Л. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ... с назначением наказания в виде ... (л.д.16-18).

Приговором Яльчикского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГ Петрова З.Л. осуждена по ... с назначением наказания в виде ... (л.д.15). ....

Решением Яльчикского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГ в иске Петровой Е.И. к ФИО1, Петровой З.Л., ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета отказано, с сохранением за ответчиками право пользования жилым домом № по ... на срок шесть месяцев, до ДД.ММ.ГГ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из приведенной нормы права следует, что истица, являясь собственником спорного жилого дома, вправе предъявить требования к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, ответчица не представила суду доказательств того, что ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением. В судебном заседании истица пояснила, что ответчица в ДД.ММ.ГГ вместе с вещами уехала в город, а затем в ДД.ММ.ГГ увезла и сына.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворяя требования Петровой Е.И. о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания регламентируются Законом РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом Федеральной миграционной службы России от 20 сентября 2007 г. № 208.

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено в случае: призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

К тому же, регистрация в системе действующего правового регулирования, рассматривается лишь как один из способов учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Так, из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 73, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений п. 3 названных Правил и ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

Судом установлено, что ответчица с ДД.ММ.ГГ выехала из дома истицы и проживает в ....

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчицы прекращено, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства

Указом Президента РФ от 19.07.2004 года № 928 утверждено Положение о Федеральной миграционной службе. В соответствии с п. 6 данного Положения и п. 13.1 Типового положения о территориальном органе Федеральной миграционной службы, утвержденного приказом МВД РФ от 02.12.2005 года № 983, ФМС России осуществляет регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Таким образом, обязанность по снятию ответчицы с регистрационного учета должна быть возложена на территориальный пункт ТП УФМС России по Чувашской Республике в ... районе.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Е.И. к Петровой З.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Петрову З.Л., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку ... утратившим права пользования жилым домом № по ....

Настоящее решение является основанием для снятия Петровой З.Л. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Яльчикский районный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья А.В.Филиппов