Петрова Вера Иннокентьевна

Дело №2-9288/2024

14RS0035-01-2024-016413-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 03 октября 2024 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В. единолично, при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Афанасьеву Петру Степановичу, Афанасьеву Никите Петровичу, Афанасьевой Галине Ефремовне, Афанасьеву Уруйдану Петровичу, Петровой Вере Иннокентьевне, Петровой Вере Иннокентьевне как законному представителю Афанасьева Степана Петровича об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация г. Якутска (далее - ОА г. Якутска) обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывает на то, что ответчики самовольно заняли земельный участок на землях с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – под земельные участки (территории) общего пользования площадью ___ кв.м., на землях неразграниченных в государственную или муниципальную собственность площадью ___ кв.м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, площадью ___ кв.м., на которых расположена часть ограждения (забора) ответчиков. На самовольно занятый участок отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок. Просит обязать ответчиков за свой счет в месячный срок освободить самовольно занятые земельные участки: на землях с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – под земельные участки (территории) общего пользования площадью ___ кв.м., на землях неразграниченных в государственную или муниципальную собственность площадью ____ кв.м, путем демонтажа части ограждения (забора) по координатам поворотных точек указанных в прото...

...коле инструментального обследования Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска от ____. В случае неисполнения ответчиками решения суда, предоставить Окружной администрации г. Якутска право произвести указанные действия с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца ОА г. Якутска Кривогорницын А.П. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Афанасьев Петр Степанович, Афанасьев Никита Петрович, их представитель по устному ходатайству Афанасьев Н.С., исковые требования признали, пояснили, что они самостоятельно обратились к кадастровому инженеру, который перепроверил поворотные точки, указанные ОА, согласны с ними, поэтому не ходатайствуют о назначении судебной землеустроительной экспертизы, на днях перенесут забор с двух сторон своего земельного участка.

Ответчики Афанасьева Г.Е., Афанасьев У.П., Петрова В.И., Афанасьев С.П., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явилась, о причинах не явки суду не сообщила, ходатайств не подано.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения сторон. Полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с требованиями ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по заявленному Окружной администрацией г. Якутска иску является установление факта самовольного занятия ответчиками находящихся в муниципальной собственности земельного участка и размещение части ограждения (забора) за пределами границ земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: ____, площадью ___ кв.м., принадлежащего ответчикам, имеется ли реальная угроза нарушения права собственности или законного владения истца со стороны ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 14:36:106004:129, расположенный по адресу: г.Якутск, ул. Притузова, д. 43, площадью 986кв.м. На прилегающих к указанному земельному участку земельном участке с кадастровым номером 14:36:000000:22787 с видом разрешенного использования – под земельные участки (территории) общего пользования площадью 39 кв.м., на землях неразграниченных в государственную или муниципальную собственность площадью 34 кв.м, расположена часть ограждения ответчиков.

В материалах дела имеется задание Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска на выполнение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ____, протокол осмотра от ____, протокол инструментального обследования от ____, составленный Управлением муниципальных инспекций, согласно которым, площадь земельного участка, принадлежащего ответчиками составляет ___ кв.м., самовольно занятый земельный участок на землях с кадастровым номером № с видом разрешенного использования площадью ___ кв.м. используется без правоустанавливающих документов и площадью ___ кв.м. самовольно занятый земельный участок на землях неразграниченных в государственную или муниципальную собственность также используется без правоустанавливающих документов, определены координаты характерных точек картометрическим способом. К актам приложена фототаблица, схематический чертеж, обмер площади земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что фактическое использование ответчиками спорных земельных участков площадью 39 и 34 кв.м. достоверно установлено. В свою очередь, у ответчиков отсутствуют документы на спорные земельные участки, что свидетельствует о самовольном занятии земельных участков, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Сторона ответчиков признает исковые требования, согласна с площадью самовольно занятого земельного участка и с координатами поворотных точек, указанных истцом.

Таким образом, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (часть 1).

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (часть 2).

С учетом установленных обстоятельств дела, мнения сторон, суд считает возможным установить месячный срок для исполнения судебного решения со дня вступления в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Афанасьева Петра Степановича, Афанасьева Никиту Петровича, Афанасьеву Галину Ефремовну, Афанасьева Уруйдана Петровича, Петрову Веру Иннокентьевну, Петрову Веру Иннокентьевну как законного представителя Афанасьева Степана Петровича за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, путем демонтажа части ограждения территории по указанным поворотным точкам:

освободить самовольно занятый земельный участок на землях неразграниченных в государственную или муниципальную собственность площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, путем демонтажа части ограждения территории по указанным поворотным точкам:

В случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить вышеназванные самовольно занятые земельные участки площадью ___ и ___ кв.м. путем демонтажа части ограждения территории по указанным поворотным точкам, с последующим возложением расходов на ответчиков.

Идентификаторы: Афанасьев Петр Степанович, ___

Афанасьев Никита Петрович, ___»;

Афанасьева Галина Ефремовна, ___;

Афанасьев Уруйдан Петрович, ___

Петрова Вера Иннокентьевна, ___

Афанасьев Степан Петрович, ___

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья п/п Н.В. Жиркова

Копия верна

Судья Н.В. Жиркова

Решение изготовлено 17.10.2024.