Петровская Евдокия Васильевна

Дело №2-1478/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростов-на-Дону, в составе:

председательствующего судьи Завистяева И.В.

представителя ответчика – адвоката Владимировой С.Ю., представившей удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ года, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года

при секретаре судебного заседания Железняковой Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1478/2015 по иску Петровской ФИО9 к Сапелкину ФИО10, третье лицо Управление ФМС России по РО о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец – Петровская ФИО11 обратилась в суд с иском к Сапелкину ФИО12, третье лицо Управление ФМС России по РО о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.01.2015 года. Согласно справке от 26.03.2015 года совместно с истицей зарегистрированы: ее сын, невестка, внучка, правнук и Сапелкин В.С. – бывший супруг ее внучки, при этом, брак между ними расторгнут 20.02.2015 года. Ответчик не является членом семьи истицы, в указанном домовладении не проживает уже 2 года, не несет обязанностей по оплате коммунальных расходов, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного истица просит суд признать Сапелкина ФИО13 утратившим право пользования жилым помещени...

...ем, по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Петровская Е.В. будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя.

Представитель истицы по нотариально удостоверенной доверенности Сотникова М.Г. в судебном заседании исковые требования Петровской Е.В. поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В отношении ответчика Сапелкина В.С. дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, поскольку согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по Ростовской области ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, по указанному адресу не проживает, данный адрес является последним известным местом жительства ответчика, иными сведениями о его местонахождении суд не располагает.

Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Владимирова С.Ю., которая разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление ФМС России по Ростовской области представило в суд соответствующее ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.14).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления ФМС России по Ростовской области в соответствии с положениями ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 23.01.2015 года Петровская Е.В. является собственником домовладения № 15 по пер. Дозорный в г.Ростове-на-Дону. (л.д. 3)

Из справки МКУ ЖКХ Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону от 26.03.2015 года, представленной истицей в материалы дела, следует, что в домовладении зарегистрирован в том числе и ответчик – Сапелкин В.С. (л.д. 4)

В материалах дела имеется выписка из решения Мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г.Ростова-на-Дону от 20.02.2015 года, согласно которому, брак между Сапелкиным В.С. (ответчик) и Петровской О.Г. (внучка истицы) расторгнут (л.д.6)

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ростовской области Сапелкин В.С. зарегистрирован в домовладении № 15 по пер. Дозорный в г.Ростове-на-Дону (л.д.16).

Из сообщений заместителя начальника Отдела полиции № 2 Управления МВД России по г.Ростову-на-Дону А.Н. Петрова (исх. № 10/4682 от 25.05.2015 года, № 10/5165 от 03.06.2015 года) и приложенных объяснений и рапортов следует, что гр. Сапелкин В.С. не проживает с 2012 года по пер. Дозорный, 15 в г.Ростове-на-Дону, не посещает указанный адрес с апреля 2014 года (л.д.л.д. – 26-32).

В судебном заседании 27.05.2015 года судом, в качестве свидетеля допрошена свидетель Петровская О.Г., которая пояснила, что Сапелкин В.С. не проживает в домовладении № 15 по пер.Дозорный в г.Ростове-на-Дону с 2012 года, не общается с ребенком и его местонахождение неизвестно.

В соответствии с ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализируя собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, принимая во внимание пояснения сторон и иные, заслуживающие внимания обстоятельства, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Поскольку ответчик в спорном домовладении не проживает, личных вещей там не имеет, бремя содержания имущества не несет и не оплачивает коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предъявляя соответствующее требование собственник должен доказать факт нарушения его права. Если нарушитель прав собственника не сможет доказать правомерность своего поведения, нарушения прав собственника должны быть устранены.

Суд находит, что истицей представлено достаточно доказательств в подтверждение того, что регистрация ответчика в спорном домовладении носит исключительно формальный характер.

Указанные обстоятельства приводят к нарушению прав истицы как собственника жилого помещения.

Каких-либо возражений относительно предмета спора суду представлено не было.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. В соответствии со ст. 7 названного Закона граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, не нарушают жилищных и иных прав ответчика, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровской ФИО14 – удовлетворить.

Признать Сапелкина ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Сапелкина ФИО16 по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 июня 2015 года.

Судья -