Пикулева Надежда Олеговна

Дело № 2-1203/2020 (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре Набиуллиной Н.О.

с участием истца П.Н.О.

представителя ответчика Л.Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.О. к администрации Лысьвенского городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

П.Н.О. обратилась в суд с требованиями к администрации Лысьвенского городского округа о признании права собственности на садовый дом и земельный участок, указав в обоснование иска, что ее бабушка ФИО2 по договору купли-продажи в 1960-1970х годах приобрела садовый дом и земельный участок по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №. По волеизъявлению бабушки данное имущество передано истцу в пользование, с 1993г. переоформлена членская книжка. Просит признать за П.Н.О. право собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица СНТ «Коллективный сад №», ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что его участок в СНТ находится рядом с участком истца. До П.Н.О. участком занималась ее бабушка ФИО2, которая ему поясняла, что намеревается участок переписать на внучку. После смерти ФИО2 садовым домом и з...

...емельным участком пользуется истец, она делала ремонт, осуществляет посадки на земельном участке. Перерывов во владении садовым домом и земельным участком не было.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" в п. 34 указывает, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 постановления Пленума указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Материалами дела установлено, что ФИО2 в 1960-1970х годах по договору купли-продажи приобрела садовый дом расположенный по адресу: <адрес> сад №, участок №. В отношении данного дома представлена карточки учета строений и сооружений на участке №, по выписке Росреестра дому присвоен кадастровый номер № (л.д. 30-31, 42-43).

Земельный участок по данному адресу имеет кадастровый номер №, в графе особые отметки указано, что на сновании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Отделом архитектуры и градостроительства, собственником земельного участка является ФИО6 (л.д. 48-49).

Комитетом имущественных отношений администрации Лысьвенского городского округа <адрес> проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес>, Коллективный сад, №, участок №, установлено, что на земельном участке расположен 1-этажный дощатый садовый дом, земельный участок обрабатывается (л.д. 40).

В соответствии с пояснениями истца, ее бабушка ФИО2 при жизни приняла решение о том, что данный садовый дом и земельный участок подарит ей, для чего ФИО2 переоформила документы на внучку, оформила на нее членскую книжку садовода.

Согласно данным СНТ П.Н.О. является членом садоводческого товарищества №, задолженности с 1993 по 2020 не имеет, в ее пользовании находится земельный участок № площадью 413 кв.м. (л.д. 11, 50)

По информации налоговой службы П.Н.О. начислялся и оплачивался налог в отношении садового домика и земельного участка по адресу <адрес>, Колеективный сад № участок № за периоды с 1999 по 2018г. По выписке единого государственного реестра налогоплательщиков П.Н.О. указана в качестве собственника данного имущества (л.д. 12-16).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Наследником по закону первой очереди после ее смерти является ее дочь – ФИО9, которая от принятия наследства фактически отказалась в пользу внучки наследодателя, своей дочери –П.Н.О. (л.д. 10, 51-54).

Наследственное дело по факту смерти ФИО2 открыто не было, при этом, фактически в права наследства П.Н.О. вступила.

Анализируя представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание фактические обстоятельства, показания свидетеля, представленные документы, суд приходит к выводу о том, после смерти ФИО2 П.Н.О. осуществила действия, свидетельствующие о принятии наследства открывшегося после смерти бабушки, а именно она пользовалась садовым домом и земельным участком, осуществляла посадки, производила ремонтные работы, оплачивала налоги, взносы в СНТ.

Какого-либо спора между наследниками к имуществу ФИО2 не имеется, ФИО9 на наследство матери не претендует. Иных лиц, претендующих на спорное имущество судом не установлено.

При данных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования П.Н.О. удовлетворить, признать за ней право собственности на садовый дом и земельный участок.

Ст. 58, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования П.Н.О. удовлетворить:

Признать за П.Н.О. право собственности на садовый дом площадью 16 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 413 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>, коллективный сад № участок №.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: В.О.Чиркова