Пилюганова Анна Александровна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 апреля 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-76/2024по исковому заявлению Ширяева Ильи Викторовича, Ширина Сергея Анатольевича, Левина Олега Леонидовича, Зинина Василия Михайловича, Мясникова Алексея Андреевича, Мясникова Николая Андреевича, Пилюгановой Анны Александровны, Ахоян Левона Езниковича, Гилёвой Светланы Владимировны, Маргарян Карине Саят-Новаевны, Аванесян Замиры Вазгеновны, Шишкановой Марины Александровны, Корнилина Александра Вячеславовича, Дунаева Олега Александровича, Колесникова Александра Вячеславовича, Кожиной Юлии Ивановны, Белановой Татьяны Викторовны, Конради Светланы Андреевны, Громилиной Людмилы Ильиничны к Демчук Алексею Васильевичу о признании результатов межевания земельного участка недействительными и об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Красноярского районного суда Самарской области находится гражданское дело №2-76/2024 по исковому заявлению Ширяева Ильи Викторовича, Ширина Сергея Анатольевича, Левина Олега Леонидовича, Зинина Василия Михайловича, Мясникова Алексея Андреевича, Мясникова Николая Андреевича, Пилюгановой Анны Александровны, Ахоян Левона Езниковича, Гилёвой Светланы Владимировны, Маргарян Карине Саят-Новаевны, Аванесян Замиры Вазгеновны, Шишкановой Марины Александровны, Корнилина Александра Вячеславовича, Дунаева Олега Александровича, Колесникова Александра Вячеславовича, Кожиной Юлии Ивановны, Белановой Татьяны Викторовны, Конради Светланы...

... Андреевны, Громилиной Людмилы Ильиничны к Демчук Алексею Васильевичу о признании результатов межевания земельного участка недействительными и об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, согласно тексту которого стороны пришли к соглашению:

1. Ответчик продает истцу, Зинину Василию Михайловичу:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 715 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, по кадастровой стоимости, которая составляет <данные изъяты> рублей;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 822 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, по кадастровой стоимости, которая составляет <данные изъяты> рублей.

Стороны договорились провести сделку по продаже земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в течении одного месяца, со дня вступления в законную силу настоящего мирового соглашения, путем подачи заявления на государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в любое отделение МФЦ Самарской области, с предварительным полным расчетом по указанному договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.

В случае нарушения сроков подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, виновная сторона сделки оплачивает другой стороне штраф, в размере 1000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки.

2. Ответчик проводит раздел земельного участка с кадастровым номером № на два земельных участка: ЗУ1 площадью 446,5 кв.м., и ЗУ2 площадью 553,6 кв.м., отраженных в Схеме расположения земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по мировому соглашению, выполненной кадастровым инженером ФИО23, от ДД.ММ.ГГГГ и являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения, предварительно изменив вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с «для индивидуального жилищного строительства» на «блокированная жилая застройка».

После изменения вида разрешенного использования с индивидуального жилищного строительства на блокированная жилая застройка ответчик проводит кадастровые работы по разделу вышеуказанного земельного участка, а именно оформляет межевой план для раздела участка.

Расходы по кадастровым работам, п.2. истцы компенсируют ответчику.

3. Ответчик передает в собственность Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области земельные участки с кадастровыми номерами № № и ЗУ1, путем подачи, в любое отделение МФЦ Самарской области, заявления об отказе от права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № и ЗУ1, площадью 446,5 кв.м., отраженный в Схеме расположения земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по мировому соглашению, выполненной кадастровым инженером ФИО23, от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, для использования как земельные участки (территории) общего пользования, в течении 7 (семи) рабочих дней, со дня государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №

В случае нарушения сроков подачи на государственную регистрацию заявления об отказе от права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № № и ЗУ1 площадью 446,5 кв.м., отраженный в схеме расположения земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по мировому соглашению, выполненной кадастровым инженером ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик оплачивает истцам в размере 1000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки.

3.1 В случае отказа/уклонения или иной причины непринятия в собственность администрацией <адрес> земельного участка в отношении которого ответчиком подано заявление об отказе от прав собственности в срок более одного календарного месяца после подачи заявления об отказе от прав собственности, земельный налог начисленный ответчику после подачи заявления об отказе от прав собственности, подлежит компенсации со стороны истцов в пользу ответчика до момента регистрации прав собственности администрации Красного Яр или иного лица/муниципального образования.

П. 3.1 настоящего соглашения применим по истечению 2 (двух) календарных месяцев, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, после подачи соответствующего заявления согласно п.3 настоящего соглашения.

4. Истцы отказываются от исковых требований к Ответчику о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, участок №.

5. Стороны в соответствии с ч. 2 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ согласовали следующий порядок распределения судебных расходов: каждая сторона самостоятельно несет расходы на оплату своих представителей; иные расходы, связанные с судебным спором, стороны друг другу не возмещают.

6. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Красноярского районного суда Самарской области.

Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по гражданскому делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные частью 13 статьи 153.10 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело без их участия, настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить, им разъяснено и понятно, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку данное мировое соглашение заключено в интересах сторон по спору, соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы других лиц в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для утверждения мирового соглашения.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.8 – 153.10, 173, 220, 221, 224 – 225 ГПК РФ, суд.

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-76/2024по исковому заявлению Ширяева Ильи Викторовича, Ширина Сергея Анатольевича, Левина Олега Леонидовича, Зинина Василия Михайловича, Мясникова Алексея Андреевича, Мясникова Николая Андреевича, Пилюгановой Анны Александровны, Ахоян Левона Езниковича, Гилёвой Светланы Владимировны, Маргарян Карине Саят-Новаевны, Аванесян Замиры Вазгеновны, Шишкановой Марины Александровны, Корнилина Александра Вячеславовича, Дунаева Олега Александровича, Колесникова Александра Вячеславовича, Кожиной Юлии Ивановны, Белановой Татьяны Викторовны, Конради Светланы Андреевны, Громилиной Людмилы Ильиничны к Демчук Алексею Васильевичу о признании результатов межевания земельного участка недействительными и об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, по условиям которого:

1. Ответчик продает истцу, Зинину Василию Михайловичу:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 715 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, по кадастровой стоимости, которая составляет <данные изъяты> рублей;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 822 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, по кадастровой стоимости, которая составляет <данные изъяты> рублей.

Стороны договорились провести сделку по продаже земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в течении одного месяца, со дня вступления в законную силу настоящего мирового соглашения, путем подачи заявления на государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в любое отделение МФЦ <адрес>, с предварительным полным расчетом по указанному договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.

В случае нарушения сроков подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, виновная сторона сделки оплачивает другой стороне штраф, в размере 1000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки.

2. Ответчик проводит раздел земельного участка с кадастровым номером № на два земельных участка: ЗУ1 площадью 446,5 кв.м., и ЗУ2 площадью 553,6 кв.м., отраженных в Схеме расположения земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по мировому соглашению, выполненной кадастровым инженером ФИО23, от ДД.ММ.ГГГГ и являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения, предварительно изменив вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с «для индивидуального жилищного строительства» на «блокированная жилая застройка».

После изменения вида разрешенного использования с индивидуального жилищного строительства на блокированная жилая застройка ответчик проводит кадастровые работы по разделу вышеуказанного земельного участка, а именно оформляет межевой план для раздела участка.

Расходы по кадастровым работам, п.2. истцы компенсируют ответчику.

3. Ответчик передает в собственность Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области земельные участки с кадастровыми номерами №, № и ЗУ1, путем подачи, в любое отделение МФЦ <адрес>, заявления об отказе от права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № и ЗУ1, площадью 446,5 кв.м., отраженный в Схеме расположения земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по мировому соглашению, выполненной кадастровым инженером ФИО23, от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, для использования как земельные участки (территории) общего пользования, в течении 7 (семи) рабочих дней, со дня государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.

В случае нарушения сроков подачи на государственную регистрацию заявления об отказе от права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № № и ЗУ1 площадью 446,5 кв.м., отраженный в схеме расположения земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по мировому соглашению, выполненной кадастровым инженером ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик оплачивает истцам в размере 1000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки.

3.1 В случае отказа/уклонения или иной причины непринятия в собственность администрацией с.<адрес> Яр земельного участка в отношении которого ответчиком подано заявление об отказе от прав собственности в срок более одного календарного месяца после подачи заявления об отказе от прав собственности, земельный налог начисленный ответчику после подачи заявления об отказе от прав собственности, подлежит компенсации со стороны истцов в пользу ответчика до момента регистрации прав собственности администрации Красного Яр или иного лица/муниципального образования.

П. 3.1 настоящего соглашения применим по истечению 2 (двух) календарных месяцев, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, после подачи соответствующего заявления согласно п.3 настоящего соглашения.

4. Истцы отказываются от исковых требований к Ответчику о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, участок №.

5. Стороны в соответствии с ч. 2 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ согласовали следующий порядок распределения судебных расходов: каждая сторона самостоятельно несет расходы на оплату своих представителей; иные расходы, связанные с судебным спором, стороны друг другу не возмещают.

Производство по гражданскому делу № 2-76/2024 прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через Красноярский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Челаева Ю.А.