Пиманкин Данил Владиславович

Дело 2-3005/2019

22RS0011-02-2019-002933-59

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2019 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Бочкаревой С.Ю.

при секретаре Екатериничевой Ю.А.

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солнцевой К.П., Пиманкина Д.В. к Шеховцову П.И. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... В обоснование требований указали, что являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. В квартире зарегистрированы и проживают ответчик Шеховцов П.И. и Шеховцова О.Ф. (родители Солнцевой К.П.), которые расторгли брак ***. После прекращения брака родителей ответчик членом семьи собственников не является, семейные отношения прекращены, сохранение семейных отношений невозможно, коммунальные услуги не оплачивает, не соблюдает санитарные правила проживания, ведет асоциальный образ жизни, приводит посторонних людей в дом, чем нарушает правила проживания, добровольно выселяться из квартиры не желает. Истцы просят выселить ответчика из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Истец Солнцева К.П. в судебном заседании иск поддержала.

Истец Пиманкин Д.В. в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела без участия, исковые требования поддер...

...жал.

Ответчик Шеховцов П.И. в судебном заседании иск не признал, полагал, что квартира куплена в том числе на его деньги, принадлежит в том числе и ему.

Представитель третьего лица МО МВД России «Рубцовский» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела, представлен письменный отзыв, с исковыми требованиями в части снятия с регистрационного учета не согласен ввиду их преждевременности, так как в соответствии ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства допускается на основании вступившего в законную силу решения суда. По другим требованиям возражений не представлено.

Суд, с учетом мнения сторон, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что Солнцева К.П. (Шурховецкая), Пиманкин Д.В. являются собственниками квартиры №... (по ? доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно сведениям актовых записей о рождении, заключении брака, расторжении брака Шеховцов П.И. является отцом Солнцевой К.П.

В спорном жилом помещении на момент подачи иска были зарегистрированы: Шеховцова О.Ф. (мать Солнцевой К.П.) и Шеховцов П.И. с ***. Ответчик был вселен в жилое помещение как член семьи собственников (отец и дедушка), в настоящее время брак между родителями истца расторгнут, отец (дед) членом семьи собственников не является с момента расторжения брака, семейные связи утрачены, что следует из материалов дела и пояснений сторон.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Если проживающие совместно члены семьи собственника (в том числе бывшие при наличии соглашения) используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, виновные граждане по требованию собственника или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ст. 31, ч.1 ст. 91 ЖК РФ, ч.1 ст.6 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пояснениями свидетелей Галузиной Ю.Г., Канищевой Л.И. подтверждается, что в квартире проживают родители Солнцевой К.П., брак между ними расторгнут, однако Шеховцов П.И. продолжает проживать в спорной квартире, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, устраивает скандалы, драки, в связи с чем совместное проживание с ним других жильцов в квартире невозможно.

Таким образом, судом установлено, что своим недостойным поведением ответчик делает совместное проживание в квартире невозможным, однако добровольно из квартиры не выселяется.

Какое-либо соглашение о пользовании квартирой между собственниками и ответчиком не заключалось, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, участия в расходах по содержанию квартиры не участвует, при этом сохранение регистрации в квартире нарушает права собственников, которые ответственны за соблюдение правил о регистрации проживающих и правил проживания в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права собственников, злоупотребляя правом им во вред. Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, не может служить единственным основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением.

В связи с этим, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из него без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета на основании положений ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства допускается на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солнцевой К.П., Пиманкина Д.В. к Шеховцову П.И. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать Шеховцова П.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №...

Выселить Шеховцова П.И. из жилого помещения – квартиры №... края, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий С.Ю.Бочкарева

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2019