Пиндрус Симон Айзикович

УИД 63RS0038-01-2020-005845-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2021 года г.о. Самара

Кировский районный суд Самарской области г.о.Самара в составе:

Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.

при секретаре Слеповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-82/2021 по иску Чеснокова ФИО14 к Администрации г.о. Самара, Чеснокову ФИО15 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чесноков В.Е. с учетом уточнений обратился в суд с иском, указав, что 27.09.2000г. умер его отец - Чесноков Е.Н., которому при жизни принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения Горисполкома № 15 от 08.01.1987г. Наследником после смерти отца являлась супруга –Чеснокова Т.Е., мать истца, которая на момент смерти супруга была зарегистрирована с наследодателем совместно. В установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства Чеснокова Т.Е. не обратилась. 24.01.2012г. Чеснокова Т.Е умерла, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариус истцу отказал, поскольку право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано за наследодателем в установленном порядке. Земельный участок сформирован и определен в натуре, огорожен забором, используется для ведения личного подсобного хозяйства, границы участка не менялись более 15 лет, спор по границам со смежными землепользователям отсутствует. Истец после смерти отца и матери стал пользоваться земельным участком, обрабатывал его, нес расходы по его содержанию. Ссылаясь на изложенные обсто...

...ятельства, просил суд признать за Чесноковым В.Е. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м.по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти матери Чесноковой Т.Е.

В судебное заседание истец Чесноков В.Е. не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик- Чесноков А.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что спора по наследству не имеется.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменные возражения на иск не представили.

Представители Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ФГБУ «ФКП Россреестра по Самарской области» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель СДТ «Студеный овраг-Водоканал»- председатель Дорошина Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее суду пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснив, что родители истца пользовались земельным участком с 1987г., после их смерти истец пользуется земельный участком, оплачивает членские взносы, долгов не имеется. Споров по границам не имеется,

Нотариус Ильина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо- Пиндрус С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 5 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Судом установлено, что земельный участок площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> был предоставлен отцу истца-Чеснокову Е.Н. на праве пожизненного наследуемого владения, на основании решения Куйбышевского Горисполкома от 08.04.1987г. № 15, что подтверждается свидетельством № 12462 от 31.07.1992г. Чесноков Е.Н. принят в члены товарищества «Студеный овраг», что подтверждается членской книжкой №116 от 16.02.1988г.

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области следует, что в базе данных территориального отдела по состоянию на 1992-1998г. содержится информация о предоставлении Чеснокову Е.Н. земельного участка площадью 400кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, массив № 2 «Студенный Овраг» от водоканала, 3 линия, участок 34 для садово-дачного участка в пожизненное наследуемое владение на основании решения Куйбышевского горисполкома №15 от 08.01.1987г., свидетельство № 12462 от 31.07.1992г. (л.д.34).

Как следует из материалов дела, между Чесноковым Е.Н. и Чесноковой Т.Е. заключен брак (л.д.36).

Согласно свидетельству о рождении истец Чесноков В.Е., ответчик Чесноков А.Е. являются сыновьями Чеснокова Е.Н. и Чесноковой Т.Е. (л.д.6).

27.09.2000г. Чесноков Е.Н. умер (л.д.8), наследственное дело после его смерти не открывалось, однако фактически приняла наследство мать истца (супруга наследодателя) –Чеснокова Т.Е., поскольку была зарегистрирована с Чесноковым Е.Н. совместно, дети наследодателя в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически наследство не принимали, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела, Чесноковой Т.Е. в пользование предоставлен после смерти супруга земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> Чеснокова Т.Е. была принята в члены товарищества «Студеный овраг», что подтверждается членской книжкой №116 от 11.10.2000г.

24.01.2012г. Чеснокова Т.Е. умерла (л.д.9).

После смерти Чесноковой Т.Е нотариусом Ильиной Н.Ю. заведено наследственное дело № 49/2012, наследником является сын наследодателя Чесноков В.Е., последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество. Другой наследник Чесноков А.Е. (сын наследодателя Чесноковой Т.Е.) отказался от наследства в пользу истца.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, спора по наследственному имуществу не имеется.

Из материалов дела так же следует, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, 09.10.2020г. были проведены землеустроительные работы, в ходе которых было установлено, что площадь земельного участка составляет 400 кв.м.

Границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке, а так же подачей соответствующего извещения о проведении согласования местоположения границы земельного участка в газете « Самарская газета», что подтверждается материалами дела.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от 12.03.2021г., при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, не выявлено.

Из ответа Департамента градостроительства г.о. Самара от 21.01.2021г. следует, что земельный участок площадью 400кв.м. расположен в соответствии с решением Думы г.о.Самара от 29.12.2020 №45 «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской думы от 26.04.2001 №61 «Об утверждении Правил застройки и землепользования в г.Самаре» в зоне редприятий и складов V-VI классов вредности (санитарно-защитные зоны – до 100м) (ПК-1), расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций, вне границ красных линий.

В силу п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61 (в действующей редакции) объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, при этом, исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры, а применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.

Между тем, материалами дела подтверждается, что земельный участок, в границах которого находится испрашиваемый участок, был предоставлен под садоводство в 1987 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", до утверждения Правил застройки и землепользования в г. Самаре, а также Генерального плана г.о. Самара и с указанного времени фактически используется по назначению под садоводство. Спорный земельный участок находится в границах земельного участка СДТ «Студеный овраг-Водоканал», свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, участок не может относиться к территории общего пользования, поскольку им не может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц.

Кроме того, доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено.

Отсутствие проекта межевания территории СДТ «Студеный овраг-Водоканал», не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в материалы дела представлена достаточная совокупность доказательств, свидетельствующих о том, что Чеснокову Е.Н. как члену СДТ «Студеный овраг-Водоканал» в установленном порядке представлен земельный участок из земель выделенных ранее товариществу. Спор о границах земельного участка отсутствует. Наличие препятствий для постановки земельного участка на кадастровый учет материалами дела не подтверждено.

Согласно справке, выданной председателем правления СДТ «Студеный овраг-Водоканал», земельный участок № 34 находится в границах земельного участка СДТ «Студеный овраг-Водоканал», конфигурация границ участка и его местоположение соответствует плану расположения участков СДТ.

Принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен отцу истца- Чеснокову Е.Н. на праве пожизненного наследуемого владения, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, в установленном законном порядке, право собственности на земельный участок за Чесноковым Е.Н. зарегистрировано не было, однако право пожизненного наследуемого владения и пользования земельным участком наследодателем утрачено не было, недействительным не признано, в установленном законом порядке не прекращено, после смерти Чеснокова Е.Н. фактически приняла наследство после смерти своего супруга- Чеснокова Т.Е., истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество после смерти матери Чесноковой Т.Е., истец Чесноков В.Е. в настоящее время, открыто владеет земельным участком и использует его в соответствии с целевым назначением, несет расходы по его содержанию, что подтверждается материалами дела, а также учитывая, что спора по наследству не установлено, доказательств подтверждающих, что спорный участок является изъятым из оборота либо ограниченным в обороне не представлено, споров по границам земельного участка не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чеснокова ФИО16 к Администрации г.о. Самара, Чеснокову ФИО17 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Чесноковым ФИО18 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 09.09.2020г., подготовленному кадастровым инженером Скрипкиным С.А., в порядке наследования после смерти Чесноковой Т.Е., умершей 24.01.2012г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2021г.

Председательствующий: Т.С. Меркулова