Пирогов Илья Алексеевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 апреля 2025 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черных М.И.,

секретаре ФИО10,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского округа Тольятти к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о взыскании платы за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 о взыскании платы за наем жилого помещения, в обоснование указав, что Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое относится к объектам муниципального жилищного фонда и включено в реестр муниципальной собственности (выписка от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно выписке из поквартирной карточки ООО «ДЖКХ Автозаводский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за наем жилого помещения, у нанимателя и членов его семьи по финансовому лицевому счету № образовалась задолженность в размере 33270,04 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени в размере 24378,75 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.1 1.2023.

Таким образом общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет 57648,79 руб.

Обратившись в суд, истец просил взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя матери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН 564602103605) солидарно, в пользу администрации городского округа Тольятти задолженность по о...

...плате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33270,04 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24378,75 руб., всего: 57648,79 руб.

Решить вопрос денежных средств, взысканных с ответчиков, в рамках исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в сумме 71990,93 руб., отмененного определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. г.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее в исковом заявлении просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, в судебном заседании не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что в реестр муниципальной собственности г.о. Тольятти включен объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки усматривается, что в объекте недвижимости зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Не заключение письменного договора социального найма не является обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии сложившихся отношений по социальному найму, поскольку заключение договора социального найма вытекает из решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по социальному найму.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (часть 1 статьи 62 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 14 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включала в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах I - 3 части 5 статьи 91.14 Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (ст. 156.1 ЖК РФ).

Администрация городского округа Тольятти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» устанавливает плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчики надлежащим образом обязанность по оплате за наем жилого помещения на исполняют, в связи с чем, по лицевому счету № образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

По указанным основаниям ранее администрация г.о. Тольятти обращалась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.

Также, согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременное исполнение обязательств ответчикам начислены пени в размере 24 378,75 руб.

Представленный расчет суд находит выполненным верно, контррасчета, возражений относительно правильности расчета, суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд находит требования истца заявленными обосновано и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, как установлено судом, в рамках вынесенного ранее судебного приказа в отношении ответчиков было возбуждено исполнительное производство №-ИП. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана сумма в размере 71 990,93 руб.

Таким образом, суд полагает, что поскольку в рамках возбужденного ранее на основании судебного приказа исполнительного производства с ответчиков в пользу администрации г.о. Тольятти произведено взыскание, решение суда в указанной части следует считать исполненным.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, сумма госпошлины в 3 000 руб. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Тольятти к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о взыскании платы за наем жилого помещения – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 3020 №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении серии III-ЕР № в лице законного представителя ФИО5 Аркадьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 3622 № в пользу Администрации г.о. Тольятти (ИНН 6320001741) задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 270,04 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 378,75 руб., а всего: 57 648,79 руб.

Решение в указанной части считать исполненным.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 3020 №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении серии III-ЕР № в лице законного представителя ФИО5 Аркадьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 3622 № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.И. Черных