Пирогова Любовь Валентиновна

Дело №2-274/2021 УИД58RS0020-01-2021-000773-06

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

(мотивированное)

03 декабря 2021 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

с участием помощника прокурора Лунинского района Пензенской области Казанцевой Д.А.,

истца Пироговой Л.В.,

ответчика Пирогова Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело №2-274/2021 по исковому заявлению Пироговой Любовь Валентиновны к Пирогову Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Истец Пирогова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Пирогову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указывая на то, что она является собственником жилого дома, общей площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>, по свидетельству о праве на наследство по закону. 06.11.2020г. брак с Пироговым Н.Н. расторгнут. С момента расторжения брака они вместе не проживают, семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Из-за невозможности проживания с ответчиком в доме, она была вынуждена проживать на квартире в г.Пензе. В настоящее время она лишена возможности распоряжаться домом по своему назначению. Она не поддерживает с ответчиком каких-либо отношений, он не является членом ее семьи, является временным жильцом, поэтому следует выселит...

...ь ответчика из ее дома.

25.08.2021г. в адрес ответчика было направлено предупреждение о выселении и снятии его с регистрационного учета. На ее просьбу освободить занимаемое жилое помещение, ответчик отвечает отказом. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Истец Пирогова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что дом достался ей в наследство от матери. У нее имеются еще братья и сестры, которые от данного дома отказались в ее пользу. С ответчиком брак расторгнут, совместное проживание с ним невозможно, уезжать из дома он отказался, в связи с чем, она была вынуждена покинуть свой дом и уехать жить в Пензу на квартиру. Ответчик собственником дома не является, дальнейшее ее проживание в Пензе невозможно и она желает проживать в своем доме. В период совместного проживания за коммунальные услуги платили с ответчиком пополам, после ее уезда, за коммунальные услуги платил ответчик, поскольку он проживал в доме один. Сейчас за коммунальные услуги платит она. Дом находится в таком же состоянии, в каком достался ей после матери. Они с ответчиком в период брака сделали пристрой к дому, выложили из блоков, но не оформили его и для проживания он не пригоден, поскольку там только стены из блоков. На данный пристрой она не претендует. У ответчика имеется автомобиль в собственности. Поэтому он в состоянии снять себе другое жилье.

Ответчик Пирогов Н.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать. Пояснил, что действительно дом остался в наследство Пироговой Л.В. после смерти ее матери. У него была квартира в Саратовской области, которую они продали и вложили в ремонт дома. Доказательств этому у него не имеется. Они сделали пристрой к дому из блоков, но не оформили его. Пристрой непригоден для проживания. Другого жилья у него не имеется. Он является инвалидом 3 группы. Его доход состоит из пенсии по инвалидности, другого дохода не имеет. В его собственности имеется только автомобиль.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Пирогова Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.11.1992г., выданного нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО6

Согласно паспортным данным истца Пироговой Л.В. и ответчика Пирогова Н.Н., ответчик и истец зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ИЗ №757684 от 10.08.2021г., брак между Пироговым Н.Н. и Пироговой Л.В. расторгнут 06.11.2020г. на основании решения мирового судьи судебного участка в границах Лунинского района Пензенской области от 05.10.2020г.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства суд приходит к выводу, что Пирогов Н.Н. является бывшим членом семьи Пироговой Л.В., которая является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Истцом Пирогвоой Н.Н. представлены доказательства, подтверждающие факт утраты Пироговым Н.Н. права пользования жилым помещением. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, договор найма, либо безвозмездного пользования с ним не заключался, общее хозяйство сторонами не ведется.

Доводы ответчика о том, что он продал свою квартиру в Саратовской области, денежные средства от которой потратил не ремонт вышеуказанного жилого дома, ничем не подтверждены. Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Тот факт, что к дому сделан пристрой, подтверждается только со слов сторон. Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, данный строение в соответствии с законом не оформлено и для проживания непригодно, поскольку имеются только стены. Право собственности на данное строение никем не оспаривается.

При вышеуказанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением ответчиком прекратилось.

Ответчик Пирогов Н.Н. препятствует истцу, как собственнику владеть и пользоваться его имуществом, а именно жилым домом, на который ответчик каких-либо законных прав не имеет.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Для решения вопроса о возможности сохранения за ответчиком Пироговым Н.Н. права пользования вышеуказанным жилым помещением, судом были истребованы сведения из пенсионного фонда, согласно которого Пирогов Н.Н. является получателем пенсии по старости в размере 11 593,52 рублей, а также ежемесячной денежной выплаты по категории «инвалид (3 группа)» в размере 2202,66 рублей.

Из объяснений ответчика следует, что он другого жилья не имеет и является инвалидом.

Учитывая данные обстоятельства, а именно, преклонный возраст ответчика, наличие инвалидности, отсутствие иного дохода, кроме пенсии, отсутствие иного жилья, суд считает возможным сохранить за ответчиком Пироговым Н.Н. право пользование жилым помещением до 01.04.2022г. для возможности ответчику приобрести или снять в наем другое жилое помещение.

Требования ст. ст. 699, 700 ГК РФ истцом соблюдены. Иного не доказано.

Поскольку ответчик утратил право пользование жилым помещением, его право прекращено, истец предоставляла срок ответчику для выселения и этот срок разумный, но ответчик не освободил жилое помещение, принадлежащее истцу, то он подлежит выселению из жилого дома истца с 01.04.2022г.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, ввиду удовлетворения исковых требований, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

исковые требования Пироговой Любовь Валентиновны к Пирогову Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать Пирогова Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с 01 апреля 2022 года.

Выселить Пирогова Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилья, но с сохранением права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, до 01.04.2022 года.

Решение суда является основанием для снятия Пирогова Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Пироговой Любовь Валентиновны с Пирогова Николая Николаевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2021 года.