Пителин Сергей Вячеславович

Дело №2-207/2021

РЕШЕНИЕ Копия

Именем Российской Федерации

гор.Сасово Рязанской области 21 января 2021 г.

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Кузьмина И.В.,

при секретаре Дрыновой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области гражданское дело по иску Пителина С. В. и Пителиной Е. С. к администрации муниципального образования – городской округ город Сасово Рязанский области (далее МО - ГО гор.Сасово) о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

установил:

Пителин С.В. и Пителина Е.С. обратились в суд с иском к администрации МО – ГО гор.Сасово, в котором просят признать:

за Пителиным С.В. право собственности на 98/145 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

за Пителиной Е.С. право собственности на 47/145 долей в праве общей долевой собственности на этот же жилой дом.

В обоснование требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности (Пителину С.В. – 169/615 долей, Пителиной Е.С – 446/615 долей) принадлежал жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. На основании разрешения на строительство, выданным уполномоченным органом, Пителиным С.В. произведена реконструкция названного дома, в результате чего его общая площадь увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Однако, при обращении в администрацию МО - ГО гор.Сасово им было отказано в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию ввиду нарушения предельно допустимых параметров разрешенного строительства в части отступа от границы смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Жбанчикову В.В. - третьему лицу по делу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (далее - третье лицо). Расстояние от реконструированного дома до грани...

...цы земельного участка третьего лица составляет 1,2 м, что отвечает параметрам, указанным в разрешении на строительство, и не является существенным нарушением норм действующего законодательства. Реконструкция жилого дома соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не нарушает права других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку реконструкция дома осуществлялась за счёт средств Пителина С.В., по соглашению сособственников изменены доли в праве на вышеназванный объект недвижимости: у Пителина С.В. – до 98/145, у Пителиной Е.С. – до 47/145.

Истцы Пителин С.В. и Пителина Е.С. о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Ответчик администрация МО – ГО гор.Сасово о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск Пителина С.В. и Пителиной Е.С. признает полностью, указывая, что последствия признания иска известны и понятны.

Третье лицо Жбанчиков В.В. о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

На основании ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Пителина С. В. и Пителиной Е. С. удовлетворить.

Признать за Пителиным С. В. право собственности на 98/145 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Пителиной Е. С. право собственности на 47/145 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: судья /подпись/ И.В. Кузьмин

Копия верна.

Судья И.В. Кузьмин