Питковский Виктор Иванович

Дело № 2-860/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 22 ноября 2018 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката филиала № ННО ООКА Леденева А.Е., представившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюМинистерства имущественных отношений Омской области к Питковскому В.И. о понуждении к продаже 1/113 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в суд с иском к Питковскому В.И.о понуждении к продаже 1/113 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра зарегистрирована 1/113 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. за Питковским В.И. По сведениям Управления Росреестра Питковский В.И. не является гражданином Российской Федерации. Данный земельный участок относится в категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства. Просит понудить Питковского В.И. к продаже 1/113 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Омской области Представитель №1 действующая на основании доверенн...

...ости, при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Минимущества.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Назначенный судом представитель ответчика Питковского В.И. адвокат Леденев А.Е. в судебном заседании просил суд разрешить данное дело в соответствии с законом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области представителя для участия в судебном заседании не направили, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственника вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со статьей 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом установлен иной срок.

Как следует из пункта 3 статьи 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно статьи 15 пункт 1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Согласно ст. 3 указанного Федерального закона иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В соответствии с частями 1,2 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за Питковским В.И. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/113 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации по Омской области представлены сведения о том, что Питковский В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел гражданство Российской Федерации в результате признания в соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона Российской Федерации от 28.11.1991 № 1948-1 «О гражданстве Российской Федерации». По вопросу выхода гражданства Российской Федерации Питковский В.И. в установленном законом порядке не обращался.

Из сведений, представленных истцом, следует, что Питковский В.И. является гражданином Российской Федерации.

Обосновывая исковые требования, Министерство имущественных отношений Омской области указало на отсутствие у Питковского В.И. гражданства Российской Федерации.

В качестве доказательств указанного выше утверждения представлены сведения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, согласно которым у гражданина Германии зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Питковский В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес>. Решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за братом Питковского В.И. - Питковским В.И., признано право общей долевой собственности на 1/113 доли в праве на общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный под ведением сельскохозяйственного производства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> Указанное решение не оспаривалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку, на момент рассмотрения гражданского дела установлено, что ответчик Питковский В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а также то, что сведений о его выходе в установленном законом порядке из гражданства Российской Федерации на момент смерти не имеется, тем самым нормы Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части запрета иностранным гражданам владения на праве собственности землями сельскохозяйственного назначения не распространяются на Питковского В.И. Кроме того, установлено, что после смерти Питковского В.И. его брат Питковский В.И. принял наследство после смерти ответчика, в связи с чем, не имеется оснований для удовлетворения требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Омской области к Питковскому В.и. о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова