Платунов Георигий Константинович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

при секретаре Макеевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платунова К.Ю., Платуновой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П***Г.К., П***Е.К. к войсковой части № Управлению Приволжского регионального командования ВВ МВД России о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Платунов К.Ю., Платунова С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П***Г.К., П***Е.К. обратились в суд с иском к войсковой части № о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указали, что он, Платунов К.Ю., ранее являлся военнослужащим, проходившим службу в Управлении Приволжского регионального командования ВВ МВД России, состоял в списке нуждающихся в жилых помещениях. Решением Центральной жилищной комиссии Приволжского регионального командования ВВ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи для постоянного проживания была выделена ...-х комнатная квартира № общей площадью ... кв.м, по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года была осуществлена государственная регистрация права оперативного управления за правообладателем - войсковой частью № (ответчиком), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ серия №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом, войсковой частью №, и ООО «ЖЭК №» был заключен договор найма служебного жилого помещения №. В соответствии, с которым ему и членам его семьи было передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью ... кв.м., расположенное в <адрес> для постоянного проживания в нем. Пользуясь своим законным правом, он обратился в Управление Приволжского регионального командования ВВ МВД России (заявление от ДД.ММ.ГГГГ) о передаче ему в собственность жилого помещения, переданного истцу для постоянного проживания в соответствии с решением Центральной жилищной комиссии Приволжского регионального командования ВВ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ. Для совершения этой процедуры, он предоставил в квартирно-эксплуатационную службу ответчика документы из уполномоченных органов ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии об участии (неучастии) в приватизации, о наличии объектов недвижимого имущества, имеющегося (имевшегося) на территории Российской Федерации, а также документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ. На его обращение был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому истцу было предложено оплатить дополнительную общую площадь жилого помещения (... кв.м.), превышающую норму предоставления жилого помещения, установленную ст. 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Осуществление передачи жилого помещения по Договору о безвозмездной передаче жилого помещения в со...

...бственность от войсковой части № не нарушает законодательства Российской Федерации, т.к. данное юридическое лицо является правообладателем объекта недвижимости. Объект спора (квартира) не является служебным жилым помещением и не находится в закрытом военном городке. На основании договоренности с супругой истца, было принято решение об оформлении прав на квартиру, с учетом интересов несовершеннолетних детей, в равных долях на каждого. Принимая во внимание, что занимаемая им квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ранее он, не участвовал в приватизации жилых помещений считает, что отказ ответчика от передачи квартиры по Договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность ущемляет и нарушает его конституционные права, а также является неправомерным в связи с несоблюдением требований Российского законодательства. Основывая свои требования на пункте 6 статьи 15 главы 2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ, статьях 2, 6, 7, 8, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьях 12 Закона РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статьях 26 главы 6 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 г. № 26-3 «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области», просят суд признать за ним право собственности на жилое помещение: ...-х комнатная квартира № общей площадью ... кв.м., по <адрес>; признать прекращение права оперативного управления за войсковой частью №, на жилое помещение: ...-х комнатная квартира № общей площадью ... кв.м, по <адрес>; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины при обращении в суд в размере ... рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Приволжского регионального командования ВВ МВД России.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление Платунова К.Ю. и Платуновой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П***Г.К., П***Е.К. об уточнении первоначально заявленных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просят признать за Платуновым К.Ю., Платуновой С.А., П***Е.К., П***Г.К. право собственности на жилое помещение: ...-х комнатная квартира №, общей площадью ... кв.м., по <адрес> по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

Истец Платунов К.Ю. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец Платунова С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П***Г.К., П***Е.К., в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика войсковой части № Якунин И.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления Приволжского регионального командования ВВ МВД России Каргалев К.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 6 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Порядок передачи в собственность граждан России на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде определен Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что истец Платунов К.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации и внутренних войсках МВД России в должности <данные изъяты> (л.д. №).

Платунов К.Ю. с составом семьи четыре человека включены в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. состоялось заседание Центральной жилищной комиссии Приволжского РК ВВ МВД России. Принято решение выделить Платунову К.Ю. с составом семьи 4 человека с учетом имеющейся в собственности площади ... кв.м. двухкомнатную квартиру № общей площадью ... кв.м. для постоянного проживания (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью № и Платуновым К.Ю. был заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по <адрес> для постоянного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением военной службы на основании действующего законодательства (л.д. №).

Платунов К.Ю. с семьей проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, содержание жилья.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к командующему войсками Приволжского РК ВВ МВД России генерал-лейтенанту З***Е.А. с заявлением о передаче жилого помещения ему и членам его семьи в собственность (л.д. №).

Согласно письма заместителя командующего войсками Приволжского РК ВВ МВД России ДД.ММ.ГГГГ., для передачи занимаемого жилого помещения в собственность, Платунову К.Ю. было предложено собрать необходимый пакет документов и оплатить дополнительную общую площадь жилого помещения (... кв. м.), превышающую норму предоставления жилого помещения (л.д. №).

Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации.

Платунов К.Ю., Платунова С.А., несовершеннолетние П***Г.К., П***Е.К. приобрели право пользования спорным жилым помещением на законном основании, зарегистрированы и проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, содержание жилья, что свидетельствует о том, что фактически жилое помещение используетсяимина условиях социального найма. Следовательно, истцы вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, приватизация которого запрещена законом. Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении войсковой части №.

Таким образом, Платунов К.Ю., проходящий военную службу в войсковой части №, получил спорное жилое помещение для проживания своей семьи от Министерства внутренних дел Российской Федерации на условиях договора социального найма.

В состав семьи Платунова К.Ю. входят: жена Платунова С.А., сын П***Г.К. и дочь П***Е.К..

Ранее участия в приватизации Платунов К.Ю., его жена Платунова С.А., дочь П***Е.К. не принимали (л.д. №).

Сын П***Г.К. ранее участвовал в приватизации квартиры № в доме <адрес>, является собственником 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д.№).

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24 августа 1993г N 8 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Право истцов на участие в приватизации не может быть ограничено и поставлено в зависимость от передачи квартиры из федеральной собственности в муниципальную.

Таким образом, несовершеннолетний сын П***Г.К., будучи вселенным в спорное жилое помещение в силу ст. 69 ЖК РФ имеет равные права с иными проживающими в нем лицами, вытекающие из договора социального найма, вправе получить в порядке приватизации занимаемое жилое помещение по <адрес>.

При этом взимание с истцов платы за часть общей площади квартиры, превышающей норму предоставления, Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусмотрено. Наличие каких-либо ограничений на приватизацию спорного жилого помещения судом не установлено.

Исковые требования о признании права собственности за Платуновым К.Ю., Платуновой С.А., несовершеннолетними П***Г.К., П***Е.К., на спорную квартиру подлежат удовлетворению. Ранее зарегистрированное право оперативного управления подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Платунова К.Ю., Платуновой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П***Г.К., П***Е.К. к войсковой части №, Управлению Приволжского регионального командования ВВ МВД России о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить частично.

Признать за Платуновым К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Платуновой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П***Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П***Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности за каждым из них на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью ... кв.м., расположенное по <адрес>, и на долю в праве общей собственности на общее имущество указанного дома.

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления войсковой части № на квартиру, расположенную по <адрес>.

В иске к Управлению Приволжского регионального командования ВВ МВД России о признании права собственности на жилое помещение отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного

суда г. Нижнего Новгорода Т.С. Столярова

.