Плавская Татьяна Алексеевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Плавск Тульской области 11 июня 2014 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Половой Ю.А.,

при секретаре Поляничевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Родиной В.Е. к администрации муниципального образования Плавский район, Рядчиковой Е.А., Карпачеву С.А., Плавской Т.А., Борисовой В.И. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Родина В.Е. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Плавский район, Рядчиковой Е.А., Карпачеву С.А., Плавской Т.А., Борисовой В.И. о признании за ней права собственности на часть жилого дома, помещения №3, общей жилой площадью ... кв.м. под литерами: А, с номерами на поэтажном плане 6,7,8,9 (... кв.м.), А2, с номерами на поэтажном плане 10,11 (... кв.м.), А4, с номером на поэтажном плане 12 (... кв.м.), веранды под литерами: а, площадью .... кв.м., а1 площадью ... кв.м., а3 площадью ... кв.м., холодную пристройку – литер а2 площадью ... кв.м., а также части надворных построек (сараи) под литерами Г2, Г3, Г6,Г7, Г8.

ДД.ММ.ГГГГ Родина В.Е. уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 долю на часть жилого дома ( помещения №3) общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под лит. А с номерами на поэтажном плане 6,7,8,9 (... кв.м.), лит.А2 с номерами на поэтажном плане 10,11 (... кв.м.), лит.А4, с номером на поэтажном плане 12 (... кв.м.), а также на веранды...

... под литерами: а,а1,а3, холодную пристройку – литер а2, надворные постройки (сараи) под литерами Г2, Г3, Г6, Г7, Г8.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является одноэтажным строением, состоит из трех частей, имеющих самостоятельные входы, являющихся обособленными и изолированными друг от друга, что подтверждается данными выпиской(справки) из технического паспорта, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ после проведенной Плавским производственным участком Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» технической инвентаризации спорного жилого дома. Собственником первой части жилого дома № по <адрес> общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м., в соответствии с решением Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ является Борисова В.И.. Собственником второй части жилого дома № по <адрес> ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., в соответствии с решением Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ является Плавская Т.А.. Она (истица) на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ является обладателем доли в праве домовладения (помещения №3) № по <адрес>. По данным выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства, находящегося по адресу: № жилого дома по <адрес>, площадь всех частей здания помещения № составляет ... кв.м., из нее общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. Учитывая, что сособственники жилого дома № по <адрес> Борисова В.И. и Плавская Т.А. уже оформили право собственности на часть жилого дома, то считает правильным признать и за ней право собственности на часть дома. Все это стало причиной её обращения в суд.

Истец Родина В.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном порядке, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчики Карпачев С.А. Рядчикова Е.А. уточненные исковые требования Родиной В.Е. признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

Ответчики Плавская Т.А., Борисова В.И. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались. Предоставили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают и не возражают против их удовлетворения.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации муниципального образования Плавский район А.В.Бородин просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации, указал, что Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Родиной В.Е. подлежащими удовлетворению.

Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности подлежит разрешению в судебном порядке.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома.

Из технического паспорта на объект капитального строительства судом установлено, что жилой дом № по <адрес> представляет собой одноэтажный жилой дом, состоящий из трех частей, с самостоятельными входами в каждую часть, которые имеют обособленные объекты коммуникаций, газового, электрического и санитарно-технического назначения.

В соответствии с решением Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ собственником первой части жилого дома № по <адрес>, общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м., является Борисова В.И.. В соответствии с решением Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ собственником второй части жилого дома № по <адрес> ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., является Плавская Т.А..

Из представленных и исследованных в судебном заседании материалов следует, что Родиной В.Е. принадлежит право собственности на ... долей от общего домовладения.

Согласно выписке из технического паспорта на указанный выше жилой дом общая площадь всего жилого дома составляет ... кв.м, общая площадь части жилого дома (помещения №3) составляет ... кв.м, в том числе жилая – ... кв.м. Также из материалов дела следует, что истцу фактически принадлежит право на долю части жилого дома ( помещения №3) общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под лит. А с номерами на поэтажном плане 6,7,8,9 (... кв.м.), лит.А2 с номерами на поэтажном плане 10,11 (... кв.м.), лит.А4, с номером на поэтажном плане 12 (... кв.м.), а также на веранды под литерами: а,а1,а3, холодную пристройку – литер а2, надворные постройки (сараи) под литерами Г2, Г3, Г6, Г7, Г8.

Суд приходит к выводу о необходимости определения самостоятельным объектом имущественных и жилищных прав части жилого дома ( помещение №3) общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из комнат указанных на экспликации к поэтажному плану жилого дома: лит. А – помещения № 6,7,8,9 ( площадью -... кв.м.), лит.А2 - помещения №10,11 (площадью -... кв.м.), лит.А4 – помещение № ( площадью -... кв.м.), веранды лит.а, площадью ... кв.м., веранды лит.а1. площадью ... кв.м., веранды лит.а3, площадью ... кв.м., холодной пристройки лит.а2, площадью ... кв.м. с надворными постройками под литерами Г2, Г3, Г6, Г7, Г8.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.

Удовлетворение исковых требований Родиной В.Е. не нарушает физической и учетной целостности объекта недвижимости.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Родиной В.Е.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать право общей долевой собственности Родиной В.Е. на 1/3 долю на часть жилого дома ( помещение №3) общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из комнат указанных на экспликации к поэтажному плану жилого дома: лит. А – помещения № 6,7,8,9 ( площадью -... кв.м.), лит.А2 - помещения №10,11 (площадью -... кв.м.), лит.А4 – помещение №12 ( площадью -... кв.м.), веранды под литерами: а,а1,а3, холодной пристройки литер а2, а также на надворные постройки (сараи) под литерами Г2, Г3, Г6, Г7, Г8.

Прекратить право собственности Родиной В.Е. на ... долей в общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течении месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Половая Ю.А.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Плавск Тульской области 11 июня 2014 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Половой Ю.А.

при секретаре Поляничевой И.А.,

с участием

истца Карпачева С.А.,

ответчика Рядчиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Карпачева С.А. к администрации муниципального образования Плавский район, Рядчиковой Е.А., Родиной В.Е., Плавской Т.А., Борисовой В.И. о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Карпачев С.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Плавский район, Рядчиковой Е.А., Родиной В.Е., Плавской Т.А., Борисовой В.И. о признании за ним права собственности на часть жилого дома, помещения №, общей жилой площадью ... кв.м. под литерами: А, с номерами на поэтажном плане 6,7,8,9 (... кв.м.), А2, с номерами на поэтажном плане 10,11 (... кв.м.), А4, с номерами на поэтажном плане 12 (... кв.м.), на веранды под литерами: а, площадью ... кв.м., а1, площадью .... кв.м., а3, площадью ... кв.м., холодную пристройку – литер а2, площадью ... кв.м., а также части надворных построек (сараи) под литерами Г2, Г3, Г6, Г7, Г8 (приложение №).

ДД.ММ.ГГГГ Карпачев С.А. уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право общей долевой собственности на 2/3 доли на часть жилого дома ( помещения №) общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под лит. А с номерами на поэтажном плане 6,7,8,9 (... кв.м.), лит.А2 с номерами на поэтажном плане 10,11 (... кв.м.), лит.А4, с номером на поэтажно...

...м плане 12 (... кв.м.), а также на веранды под литерами: а,а1,а3, холодную пристройку – литер а2, надворные постройки (сараи) под литерами Г2, Г3, Г6, Г7, Г8.

В обоснование своих исковых требований истец указывает на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является одноэтажным строением, состоит из трех частей, имеющих самостоятельные входы, являющихся обособленными и изолированными друг от друга. Собственником первой части жилого дома № по <адрес> общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м., в соответствии с решением Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ является Борисова В.И.. Собственником второй части жилого дома № по <адрес> ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., в соответствии с решением Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ является Плавская Т.А.. Собственниками долей в праве в домовладении № по <адрес> общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе ... кв.м. и подсобными помещениями – ... кв.м., в соответствии с решением Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ и данными ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, являются Родина В.Е., а также ныне умершие: Соболева А.А. и Карпачев А.А., по ... долей за каждым из собственников соответственно. Соболева А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Карпачев А.А. - сын Соболевой А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он (истец) является сыном Карпачева А.А.. До истечения шестимесячного срока в соответствии со ст.ст.1142, 1154 ГК РФ он принял наследство после смерти своего отца, хотя и не оформил в нотариальном порядке. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Плавского нотариального округа Тульской области ему рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ним как за наследником по закону права собственности на часть жилого дома. По данным выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства, находящегося по адресу: № жилого дома по <адрес>, площадь всех частей здания помещения № составляет ... кв.м., из нее общая площадь жилого помещения составляет 69.4 кв.м., в том числе жилая ... кв.м. Учитывая, что сособственники жилого дома № по <адрес> Борисова В.И. и Плавская Т.А. уже оформили право собственности на часть жилого дома, то считает правильным признать и за ним право собственности на часть дома. Все это стало причиной его обращения в суд.

В судебном заседании истец Карпачев С.А. свои уточненные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что он и ответчик Рядчикова Е.А. являются наследниками Карпачева А.А. по закону, принявшими наследство в установленном законом порядке. Наследственная масса состоит из двух объектов недвижимости, в том числе спорной части жилого дома. С целью сохранения целостности объектов недвижимости они договорились об определении конкретных объектов, на которые они предъявляют исковые требования в порядке оформления своих наследственных прав.

В судебном заседании ответчик Рядчикова Е.А. уточненные исковые требования Карпачева С.А. признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. Подтвердила, что между ними заключено соглашение о разделе наследственного имущества после смерти отца, споров не имеется. Она не претендует на часть наследства в виде 2/3 долей части жилого дома ( помещения №) общей площадью – ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики Родина В.Е., Плавская Т.А., Борисова В.И. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались. Предоставили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают и не возражают против их удовлетворения.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации муниципального образования Плавский район А.В.Бородин просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации, указал, что Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Нотариус Плавского нотариального округа, привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Карпачева С.А.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Карпачева С.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной Плавским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, зарегистрировано право собственности Плавской Т.А. на часть жилого дома №, общей площадью ... кв.м по <адрес>; зарегистрировано право собственности Борисовой В.И. на часть жилого дома №, общей площадью ... кв.м по <адрес>.

Из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов судом установлено, что в состав наследственной массы после смерти Карпачева А.А. входит право общей долевой собственности на 2/3 доли на часть жилого дома ( помещения №) общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под лит. А с номерами на поэтажном плане 6,7,8,9 (... кв.м.), лит.А2 с номерами на поэтажном плане 10,11 (... кв.м.), лит.А4, с номером на поэтажном плане 12 (... кв.м.), а также на веранды под литерами: а,а1,а3, холодную пристройку – литер а2, надворные постройки (сараи) под литерами Г2, Г3, Г6, Г7, Г8.

Согласно копии свидетельства о смерти серия ... № от ДД.ММ.ГГГГ Карпачев А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных материалов следует, что Родина В.Е., Рядчикова Е.А., Карпачев С.А. являлись наследниками первой очереди по закону после смерти Карпачева А.А..

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям представленным нотариусом Плавского нотариального округа в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Карпачева А.А.. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление Родиной В.Е. об отказе от наследства, Рядчиковой Е.А. о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ Карпачевым С.А. о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Завещаний от имени Карпачева А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за период с нотариусом Плавского нотариального округа Тульской области не удостоверялось.

Следовательно, Карпачев С.А. и Рядчикова Е.А. являются наследниками после смерти Карпачева А.А., принявшими наследство.

Из соглашения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Карпачевым С.А. и Рядчиковой Е.А. следует, что они договорились о разделе наследства после смерти их отца Карпачева А.А., следующим образом: Карпачев С.А. оформляет право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а Рядчикова Е.А. оформляет право собственности на доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследственном имуществе Карпачева А.А. или иных наследников первой очереди по закону, также принявших наследство после ее смерти, судом не установлено.

Также не установлено судом оснований для лишения Карпачева С.А. права наследования или оснований для отстранения его от наследования.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Карпачевым С.А. в порядке наследования право общей долевой собственности на 2/3 доли на часть жилого дома ( помещение №) общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из комнат указанных на экспликации к поэтажному плану жилого дома: лит. А – помещения № 6,7,8,9 ( площадью -... кв.м.), лит.А2 - помещения №10,11 (площадью -... кв.м.), лит.А4 – помещение № ( площадью -... кв.м.), на веранды под литерами: а,а1,а3, холодную пристройку литер а2, а также на надворные постройки (сараи) под литерами Г2, Г3, Г6, Г7, Г8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Судья Половая Ю.А.