Плешаков Михаил Петрович

№ 2-105/2020

34RS0№-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2020 г. станица Нехаевская

Волгоградской области

Нехаевский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Ефремова Н.Н.,

при секретаре Арчаковой А.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкордова В.А., Плешакова М.П. к Клюшникову М.П. о признании необоснованными возражений, снятии возражений на проекты межевания земельного участка и согласовании проектов межевания земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Шкордов В.А. в лице своего представителя Авериной Н.В. обратился в суд с иском к Клюшникову М.И. о признании необоснованными возражений, снятии возражений на проекты межевания земельного участка и согласовании проектов межевания земельного участка, в котором просит суд признать возражения Клюшникова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на Проект межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> территория Упорниковского сельского поселения, относящегося к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» и предназначенного для сельскохозяйственного производства, подготовленного кадастровым инженером Авериной Наталией Викторовной (квалификационный аттестат №), информация о котором опубликована в Общественно-политической газете Нехаевского муниципального района <адрес> «Нехаевские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (12904) и газете «Волгоградская правда» от 29 мая – ДД.ММ.ГГГГ № (30972), не обоснованными, размер и местоположение границ образуемого земельного участка общей площадью 570000 кв.м., выделенного в счет 15/3579 долей, правообладателем которых является Шкордов В.А., считать согласованными; признать возражения Клюшникова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> территория Упорниковского сельского поселения, относящегося к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» и предназначенного д...

...ля сельскохозяйственного производства, подготовленного кадастровым инженером Авериной Наталией Викторовной (квалификационный аттестат № информация о котором опубликована в Общественно-политической газете Нехаевского муниципального района <адрес> «Нехаевские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (12904) и газете «Волгоградская правда» от 29 мая – ДД.ММ.ГГГГ № (30972), не обоснованными, размер и местоположение границ образуемого земельного участка общей площадью № кв.м., выделенного в счет №, правообладателем которых является Плешаков М.П., считать согласованными.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Авериной Н.В. (квалификационный аттестат №) подготовлены два проекта межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> территория Упорниковского сельского поселения, относящегося к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» и предназначенного для сельскохозяйственного производства. Заказчиком кадастровых работ является Шкордов В.А. Проектом межевания земельного участка (далее Проект №), из земельного участка с кадастровым номером № путем выдела в счет 15/3579 долей (что составляет 3 земельных доли), правообладателями которых является: Шкордов В.А., образован земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из двух замкнутых контуров, в том числе пашни - <данные изъяты> км., пастбища -<данные изъяты> кв.м. Проектом межевания земельного участка (далее Проект №), из земельного участка с кадастровым номером № путем выдела в счет 5/3579 доли (что составляет 1 земельная доля), правообладателем которой является: Плешаков М.П. образован земельный участок общей площадью <данные изъяты> Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 г. № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», вступившего в силу 1 июля 2011 г. (далее Закон). Статьей 13 Закона, закрепляются право участника или участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей (пункт 1) и возможные способы образования выделяемых земельных участков. В соответствии с п. 9 ст. 13.1 Закона, проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, направляется участникам долевой собственности или публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. На основании ст. 9 Закона Волгоградской области от 17 июля 2003 г. № 855-ОД «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Волгоградской области», извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, о необходимости согласования проекта межевания земельного участка (в случаях если такие извещения не направлялись участникам долевой собственности), подлежат опубликованию в газете «Волгоградская правда» и средстве массовой информации, являющимся источником официального опубликования нормативных правовых актов органа местного самоуправления по месту нахождения соответствующих земельных участков (земельных долей). Извещение о необходимости согласовании Проектов межевания земельных участков, было опубликовано в средствах массовой информации, предусмотренных Законом Волгоградской области от 17 июля 2003 г № 855-ОД «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Волгоградской области», а именно Общественно-политической газете Нехаевского муниципального района Волгоградской области «Нехаевские вести» от 02 июня 2020 г. № 66 (12904) и газете «Волгоградская правда» от 29 мая – 1 июня 2020 г № 40 (30972). В период согласования Проектов межевания земельного участка в адрес кадастрового инженера Авериной Н.В., поступили возражения от Клюшникова М.И. Считает поступившие возражения не обоснованными, а проекты межевания земельного участка согласованными. В соответствии с п. 13. ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения поступившие от Клюшникова М.И., не являются обоснованными по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст. 13.1 Закона, Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей и являются предметом согласования с участниками долевой собственности. Возражения могут быть признаны обоснованными, в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах. В представленном возражении ответчик не возражает по размеру выделяемых (образуемых) земельных участков. Площадь образуемых земельных участков соответствует размерам земельных долей правообладателей образуемых земельных участков. Кроме того, выделяемые земельные участки имеют форму прямоугольника. Из проектных планов, содержащихся в проектах межевания земельных участков, видно, что отсутствует вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность границ выделяемых земельных участков. Неудобства в использовании оставшегося (исходного) земельного участка отсутствует, так как в исходном земельном участке, также отсутствует вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, и обеспечен выход на дороги общего пользования. Аргументы ответчика, что кадастровый инженер «должен обеспечить заключения соглашения об определении долей в исходном земельном участке с учетом изменения площади исходного земельного участка, с целью не нарушения законных интересов и прав других участников долевой собственности на исходный земельный участок кадастровый №, а также приобщить указанное соглашение об определении долей к проекту межевания земельных участков» не основаны на законе. В соответствии со ст. 13.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Заказчиком проекта межевания может являться любое лицо. Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101- ФЗ, не предусматривает внесение сведений в Проект межевания земельного участка сведений об определении долей в исходном земельном участке (измененный земельный участок), которым является земельный участок с кадастровым номером № после выдела из него земельных участков в счет земельных долей. При таких обстоятельствах считает, что возражения ответчика не обоснованными.

Согласно определению Нехаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соистца привлечен Плешаков М.П.

Истец Шкордов В.А. о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, доверив представлять свои интересы представителю Авериной Н.В.

Представитель истца Аверина Н.В., действующая на основании доверенности <адрес>3 выданной ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не прибыла, представила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала по основаниям их предъявления и просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец Плешаков М.П. о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, уважительных причин неявки, а так же ходатайства об отложении слушания дела, суду не представил.

Ответчик Клюшников М.И. о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, представил заявление в котором просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает по доводам изложенным в отзыве на исковое заявление, приобщённом к материалам дела, в котором указано, что ответчик считает доводы истца необоснованными, поскольку, в соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый Хмельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве общей долевой собственности. А также, согласно ч. 2 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», следует, что государственная регистрация распределения долей в праве общей долевой собственности проводится по заявлению всех частников долевой собственности, чьи доли в праве общей долевой собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключения случая, если изменения размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности, необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласии остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.

В связи с этим, заказчику проектов межевания земельного участка было рекомендовано включить указанный вопрос в повестку дня общего собрания участников долевой собственности на земельный участок кадастровый №, а также утвердить проекты межевания земельных участков в соответствии со ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», так как отсутствие соглашении об определении долей с учетом изменения исходного земельного участка, влечет такие последствия, в силу которых участники долевой собственности на исходный земельный участок будут лишены возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве общей долевой собственности имуществом в полном объеме своих прав, так как без перерасчета (перераспределения) дробных долей, сведения о которых содержаться Едином государственном реестре недвижимости, физическая площадь долей будет уменьшена. Кроме того довод истца о необоснованности возражения в основном основан на том, что в проектах межевания земельных участков, видно, что отсутствует вклинивание, чернополосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность границ выделяемых земельных участков, неудобство в использовании оставшегося земельного участка, а также обеспечен выход на дороги общего пользования, то есть соблюден п. 6. ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. Но ознакомившись с представленными проектами межевания земельных участков невозможно согласиться с данными утверждением, так как данный факт не соответствует действительности, в проектах отсутствует подтверждение фактического местоположения границ земельных участков на местности (ситуационный план земельного участка), а следовательно ни один факт не может быть подтверждён. Кроме того, ответчику невозможно было представить возражения по данным обстоятельствам, из-за невозможности определения фактического местоположения образуемых земельных участков. Так же обращает внимание суда на то, что в проектах межевания отсутствует согласие арендатора, а согласно требованием п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия арендаторов земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. При таких обстоятельствах, просит суд в удовлетворении исковых требований о признании необоснованными возражений, возражений на проекты межевания земельного участка и согласовании проектов межевания земельного участка, отказать.

Представитель ответчика Спасенков М.Ю., действующий на основании доверенности, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, представил заявление в котором просит суд рассмотреть дело без его участия, возражает против удовлетворения иска по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление и приобщенном к материалам дела.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по городу Урюпинск, Урюпинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Ухлова Е.А. (действующая на основании доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не прибыла, представила объяснения, где указала, что в соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости (далее - Закон о регистрации, ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. При этом, исходя из ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации, со дня вступления в силу Закона о регистрации сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ о поступившем возражении от Клюшникова М.И. относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет, земельных долей земельного участка с кадастровым номером № В соответствии с положениями ст. 13 Федерального закона от 24июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) каждый из участников общей долевой собственности на земельный участок вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли. Согласно п. 2 ст. 1 Закона об обороте правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Граждански кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации. На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо обладающее долей в праве общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при eё возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу положений п. 1 ст. 12 Закона об обороте в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 Закона об обороте. Пунктом 1 ст. 13 Закона об обороте предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Законом об обороте. Согласно п. 2 ст. 13 Закона об обороте земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи. В силу п.п. 4-6 статьи 13 Закона об обороте, если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Закона об обороте. В соответствии со ст. 13.1 Закона об обороте возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде. Учитывая, что Управление не является субъектом спорных материальных правоотношений, никаких претензий к заявителю не предъявляет, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, с вынесением решения на усмотрение суда.

На основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 1 ст. 35).

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч. 1 и 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Свободное осуществление гражданами права собственности в отношении земельных участков в том числе обусловлено и соблюдением прав граждан, являющихся сособственниками одного и того же земельного участка, то есть соблюдением интересов участников общей долевой собственности.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 252 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании части 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 - 6 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункт 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 11 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункт 14 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В силу положений п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также ст. ст. 13 и 14 данного Федерального закона.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу положений, закрепленных в п. 14 и 15 вышеназванной нормы наличие неснятых возражений относительно местоположения границ выделяемого в таком порядке земельного участка, является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет, в связи с чем истцы обратились в суд с иском о снятии указанных возражений ответчика.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15 ст. 13.1 настоящего Федерального закона).

Как установлено судом истцы являются участниками долевой собственности на земельные доли, входящими в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № из которого согласно проекта межевания сформировано два земельных участка: № ЗУ1 - площадью <данные изъяты> и № ЗУ1 - площадью <данные изъяты> м..

Акционерное общество «Агрофирма «Иионер» является арендатором земельного участка с кадастровым номером № по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с арендодателями - собственниками земельных долей (собственниками земельного участка) сроком на 15 лет, зарегистрированному в установленном законом порядке, срок действия которого закончен ДД.ММ.ГГГГ

Общее собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, для выдела земельного участка в счет земельных долей Шкордова В.А. и Плешакова М.П., в виду недопущения распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), не проводилось.

В связи с чем, собственниками Шкордовым В.А. и Плешаковым М.П., были направлены уведомления о не желании пролонгировать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.194, 195).

Для выдела земельного участка в счет земельных долей Шкордов В.А. и Плешаков М.П. заключили с кадастровым инженером Авериной Н.В. договор подряда на выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка и земель сельскохозяйственного назначения (л.д.182-183, 184-185).

В рамках поименованных договором кадастровым инженером Авериной Н.В. подготовлен проект межевания земельного участка, из земельного участка с кадастровым номером № путем выдела в счет <данные изъяты> долей (что составляет 3 земельных доли), правообладателями которых является: Шкордов В.А., образован земельный участок общей площадью <данные изъяты> состоящий из двух замкнутых контуров, в том числе пашни- <данные изъяты>, пастбища-<данные изъяты>. и проект межевания земельного участка, из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем выдела в счет <данные изъяты> доли (что составляет 1 земельная доля), правообладателем которой является: Плешаков М.П. образован земельный участок общей площадью <данные изъяты>

В рамках процедуры выдела земельных участков в счет земельных долей Шкордова В.А. и Плешакова М.П., из находящегося в общей собственности земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером Авериной Н.В. в Общественно-политической газете Нехаевского муниципального района <адрес> «Нехаевские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (12904) и газете «Волгоградская правда» от 29 мая – ДД.ММ.ГГГГ № (30972) опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, где заказчиком указан истец Шкордов В.А.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что форма и содержание извещения соответствуют требованиям п. 8 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания обоснованности поданных возражений лежит на лице, подавшем возражения (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ответчиком не предоставлено доказательств, каким образом нарушены его права и законные интересы выделом земельного участка истцов согласно проекту межевания, подготовленного кадастровым инженером, в рамках рассмотрения спора об установлении размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

На дату изготовления проектов межевания срок действия договора арены земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, истёк, кадастровым инженером Авериной Н.В. в Общественно-политической газете Нехаевского муниципального района <адрес> «Нехаевские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (12904) и газете «Волгоградская правда» от 29 мая – ДД.ММ.ГГГГ № (30972) опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, истцами были направлены уведомления о не желании пролонгировать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, тем самым, истцы правомерно использовали второй способ выдела земельных участков (без собрания участников общей долевой собственности) обратившись к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания границ, выделяемых земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей.

Таким образом, позиция ответчика относительно незаконности выделения земельных участков ввиду отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности, не обоснована.

В соответствии с п. 9 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Позиция ответчика о том, что в проектах отсутствует подтверждение фактического местоположения границ земельных участков на местности (ситуационный план земельного участка), суд признает ошибочными и не основанными на представленных материалах дела. Каких-либо обоснованных, мотивированных возражений относительно местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей участков, ответчик не представил.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей двумя альтернативными способами: на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Истцы в целях выдела земельных участков в счет принадлежащих им долей через своего представителя заключили договор с кадастровым инженером, который подготовил проекты межевания земельных участков и в порядке, установленном ст. 13.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласовал размеры и местоположения границ образуемых участков. Соответственно процедуры выдела земельных участков в счет земельных долей истцов была проведена в точном соответствии с требованиями, установленными пунктами 4 - 6 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шкордова В.А., Плешакова М.П. к Клюшникову М.П. о признании необоснованными возражений, снятии возражений на проекты межевания земельного участка и согласовании проектов межевания земельного участка, - удовлетворить.

Признать возражения Клюшникову М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> территория Упорниковского сельского поселения, относящегося к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» и предназначенного для сельскохозяйственного производства, подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты> (квалификационный аттестат <данные изъяты>), информация о котором опубликована в Общественно-политической газете Нехаевского муниципального района <адрес> «Нехаевские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (12904) и газете «Волгоградская правда» от 29 мая – ДД.ММ.ГГГГ № (30972), не обоснованными.

Определить размер и местоположение границ образуемого земельного участка общей площадью <данные изъяты> выделенного в счет 15/3579 долей, правообладателем которых является Шкордов В.А., согласно проекта межевания кадастрового инженера Авериной Наталии Викторовны.

Признать возражения Клюшникова Михаила Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> территория Упорниковского сельского поселения, относящегося к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» и предназначенного для сельскохозяйственного производства, подготовленного кадастровым инженером Авериной Н.В. (квалификационный аттестат <данные изъяты>), информация о котором опубликована в Общественно-политической газете Нехаевского муниципального района <адрес> «Нехаевские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (12904) и газете «Волгоградская правда» от 29 мая – ДД.ММ.ГГГГ № (30972), не обоснованными.

Определить размер и местоположение границ образуемого земельного участка общей площадью <данные изъяты> выделенного в счет <данные изъяты> доли, правообладателем которых является Плешаков М.П., согласно проекта межевания кадастрового инженера Авериной Н.В.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Нехаевский районный суд Волгоградской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Ефремов