Плешаков Юрий Анатольевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 21 октября 2024 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре судебного заседания Шкариной Д.Д.,

с участием истца Газизулиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3672/2024 по иску Газизулиной * * * к Плешакову * * * о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец Газизулина А.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Плешакову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * В настоящее время в вышеуказанном жилом доме кроме нее зарегистрированы : Плешаков * * *., Газизулина * * * Газизулина * * * Плешакова * * * и ее бывший муж Плешаков * * * г.р., который не является в настоящее время членом семьи истца. Брак между ее дочерью Плешаковой С.Г. и ответчиком Плешаковым Ю.А. был расторгнут брак около 5 лет назад. В вышеуказанном жилом помещении ответчик фактически не проживает с 2008 года, но продолжает оставаться зарегистрированным. В настоящее время местожительство ответчика ей не известно. Каких-либо договорных отношений с Плешаковым Ю.А. о пользовании жилым помещением не имеется. Расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого дома ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей ...

...жилом помещении существенно ограничивает права собственника владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Истец Газизулина А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его вещей там не имеется.

Ответчик Плешаков Ю.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В письменном заявлении с заявленными требованиями не согласился в связи с невозможностью зарегистрироваться по месту жительства по другому адресу.

Представитель третьего лица УФМС г. Сызрани и Сызранского района, прокурор г. Сызрани в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетеля Баталыгину Т.П., изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что Газизулина А.Б. является собственником жилого дома общей площадью 32,9 кв. метров, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 28.07.2003 г.

Судом также установлено, что в указанном жилом помещении с 07.06.2006 г. зарегистрирован ответчик Плешаков Ю.А. (бывший супруг Плешаковой С.Г.), что подтверждается свидетельством о расторжении брака * * * г., домовой книгой и справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от 11.10.2023 г.

Плешаков Ю.А. прав на объекты недвижимости на территории Российской Федерации не имеет, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 03.09.2024 г.

Кроме этого судом установлено, что ответчик Плешаков Ю.А. в указанном жилом доме фактически не проживает с 2017 года, членом семьи истца не является, его имущества в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. При этом регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее ему жилое помещение.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца Газизулиной А.Б. о признании ответчика Плешакова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * к доводам ответчика о невозможности регистрации в другом месте суд относится критически и не принимает их во внимание.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Газизулиной * * * удовлетворить.

Признать Плешакова * * * утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *

Снять Плешакова * * *, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2024 года.

Судья : Бабкин С.В.