Плиева Кыстыман Давутовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2022 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Балан А. С.

при ведении протокола помощником судьи Сташкевич А.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Губкинского Борисовой А. Т.,

представителя истца Оленичевой И. И., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2022 по иску Администрации г.Губкинского к Плиеву М.К., Плиевой К.Д., Плиеву М.К., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Губкинского обратилась в суд с иском к Плиеву М. К., Плиевой К. Д., Плиеву М. К., несовершеннолетним ФИО1., ФИО2., ФИО3. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение в период с 30 декабря 2020 года по 24 августа 2021 года принадлежало на праве собственности ответчикам Плиеву М. К. и Плиеву М.К. 21 октября 2020 года Администрацией г. Губкинского принято постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества в связи с признанием дома № <адрес> аварийным и подлежащим сносу. 1 июня 2021 года между Администрацией, с одной стороны, и ответчиками Плиевым М. К., Плиевым М. К., с другой стороны, заключено соглашение, согласно которому взамен изымаемого жилого помещения им предоставляется другое, расположенное по адресу: <адрес>. По соглашению сторон по истечении 30 рабочих дней с момента подписания соглашения ответчики обязуются освободить жилое помещение и оплатить жилищно-к...

...оммунальные услуги. С 24 августа 2021 года собственником спорного жилого помещения является Администрация г. Губкинского. Ответчики выехали из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялись, в связи с чем заявлены указанные требования.

В судебном заседании представитель истца Оленичева И. И. исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации г. Губкинского № 152 от 25 января 2018 года многоквартирный жилой дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л. д. 7).

21 октября 2020 года Администрацией г. Губкинского принято постановление № 1686 об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества в связи с признанием вышеуказанного жилого дома аварийным и подлежащим сносу (л. д. 8).

С собственниками жилого помещения – комнаты <адрес> Плиевым М. К. и Плиевым М. К. 1 июня 2021 года в связи с изъятием жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, Администрацией г. Губкинского заключено соглашение, в соответствии с которым прежние собственники передают жилое помещение в собственность муниципального образования г. Губкинский, а Администрация г. Губкинский обязуется предоставить взамен жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л. д. 9-10).

Согласно п. 15 соглашения прежние собственники и зарегистрированные с ними в жилом помещении лица сохраняют право пользования жилым помещением в течение 30 рабочих дней с момента подписания соглашения, по истечении которых обязуются его освободить и оплатить жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН 24 августа 2021 года зарегистрировано право собственности ответчиков Плиева М. К., Плиева М. К. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (по ? доли у каждого).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 24 августа 2021 года принадлежит муниципальному образованию г. Губкинский.

В судебном заседании установлено, что по окончании срока, указанного в соглашении, ответчики выехали из жилого помещения, однако остаются зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении, что препятствует новому собственнику в полной мере реализовать право распоряжения принадлежащим ему имуществом.

При этом в ходе рассмотрения дела не установлено каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, другими законами или договором, гражданин обязан освободить занимаемое им жилое помещение.

Пункт 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что ответчики проживают в предоставленном на основании соглашения об изъятии, другом жилом помещении.

Сам по себе факт регистрации по прежнему месту жительства не порождает для них каких-либо прав и не может служить основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 24, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Губкинского удовлетворить.

Признать Плиева М.К., Плиеву К.Д., Плиева М.К., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 февраля 2022 года

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А. С.