Плужникова Тамара Николаевна

Дело № 2-530/2011

«20» декабря 2011 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Казначеевской М.В.,

при секретаре Лавреновой А.А.,

с участием истцов Плужниковой Т.Н., Плужникова В.В.

в отсутствии представителя ответчика администрации МР «Новооскольский район», извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МР «Новооскольский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

установил:

“В”, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ГППЗ «Новооскольский» принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Наследниками “В” являются его жена Плужникова Т.Н. и сын Плужников В.В., которые не могут оформить наследство, поскольку договор купли-продажи квартиры не прошел государственную регистрацию и имеет неточности в части обозначения предмета договора.

Плужникова Т.Н. и Плужников В.В. инициировали дело предъявлением иска о признании права собственности на квартиру, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле в праве собственности каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Плужникова Т.Н. и Плужников В.В. поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации МР «Новооскольский район» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования заявителей признал в...

... полном объеме, о чем свидетельствует отзыв на исковое заявление.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права собственности на квартиру в порядке наследования.

Из договора купли продажи, заключенного между ГППЗ «Новооскольский» и Плужниковым следует, что последний приобрел 1/16 часть 2-х этажного 16-ти квартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>. Вместе с тем, из текста договора усматривается (п.2, 3.4,), что предметом сделки является не 1/16 часть жилого дома, а квартира №.

Согласно данных похозяйственной книги <адрес> сельского поселения, “В” на праве собственности принадлежит квартира № дома № по <адрес>. Данными инвентарного дела на домовладение № по <адрес> подтверждается, что собственником домовладения являлся ГППЗ «Новооскольский», домовладение состоит из 16-ти квартир, площадь квартиры № составляет 39,9 кв.м., в том числе жилая 24,4 кв.м.

ГРРЗ «Новооскольский» ликвидирован, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически “В” приобрел квартиру, а не часть дома.

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь спорной квартиры составляет 40,8 кв.м., в том числе жилая 25 кв.м. Справкой Новооскольского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается площадь квартиры по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт смерти “В” подтвержден в судебном заседании свидетельством о смерти.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

“В” и Плужникова Т.Н. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о браке.

Таким образом, с учетом положений ст. 1150 ГК РФ, ст. 39 СК РФ в состав наследственного имущества после “В” входит 1/2 доля квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

Плужникова Т.Н. и Плужников В.В. в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди и их доли являются равными.

Из материалов наследственного дела усматривается, что Плужникова Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Новооскольского нотариального округа с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследства в пользу сына наследодателя Плужникова В.В.

Учитывая указанные обстоятельства, на основании ст. ст. 218, 1110 ГК РФ требования Плужниковых о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Доказательства, на основе которых суд установил наличие данных обстоятельств, исследованы в судебном заседании, и у суда нет сомнений в их достоверности.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственные органы и органы местного самоуправления подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации МР «Новооскольский район» о признании права собственности на квартиру признать обоснованными и удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой 25 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Казначеевская М.В.

Верно судья Казначеевская М.В.

УИД 63RS0007-01-2023-004068-29

Дело № 2-444/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 января 2024 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагин Е.А., при секретаре Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.С.В., П.Т.Н. к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

П.С.В., П.Т.Н. в лице представителя по доверенности Б.Ю.В. обратились в суд с указанным иском к названному ответчику, в которого ссылались на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> квартиры составляет 86 кв.м, жилая – 48,8 кв.м. Между муниципалитетом и истцами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи указанного жилого помещения в собственность. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке они не имеют возможности поскольку право муниципальной собственности и перехода права на вышеуказанное жилое помещение не было зарегистрирован в установленном законом порядке. Ранее они право на приватизацию не использовали. Просят признать право совместной собственности П.С.В. и П.Т.Н. на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 86 кв.м, жилой площадью 48,8 кв.м.

Стороны, третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное ...

...заседание не явились, представителей не направили, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств не представили.

От ответчика в лице Главы сельского поселения Рождествено С.Л.А. в суд поступил письменный отзыв, в котором Глава сельского поселения не возражала против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 (часть 2), ст. 40 (часть 1) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу вышеприведенных норм, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует и судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: П.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; жена – П.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; сын – П.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; дочь – П.Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; дочь – П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой с места жительства, выданной Администрацией сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> за № на основании Решения Собрания представителей сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет собственность данного сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> и П.С.В. заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – П.Т.Н., сын – П.В.С., дочь – Р.Ю.С., дочь – К.Е.С. (п. 3 договора).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> заключила с П.С.В., П.Т.Н. договор № передачи указанного жилого помещения общей площадью 86,0 кв.м, жилой площадью 48,8 кв.м в общую совместную собственность в порядке приватизации.

При этом Р.Ю.С., К.А.С., П.В.С. дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию указанного жилого помещения и отказ от включения их в договор передачи в собственность указанного жилого помещения.

Право собственности прежнего правообладателя спорного жилого помещения - Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что является препятствием для истцов в регистрации права общей совместной собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в связи с чем данное право подлежит защите в судебном порядке.

Судом установлено также, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1604 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по праву общей совместной собственности на П.Т.Н., П.С.В., что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие регистрации права прежнего собственника не может являться основанием для отказа в иске, поскольку в силу вышеуказанных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, реализация права на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от действий либо бездействия лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, 1988 года постройки, лит. АА1, 86,0 кв.м, жилая - 48,8 кв.м.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за истцами права общей совместной собственности на жилое помещение являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования П.С.В., П.Т.Н. удовлетворить.

Признать за П.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, П.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право общей совместной собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 86,0 кв.м, жилой площадью 48,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Считать решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин