Плясунов Игорь Иванович

Решение изготовлено в окончательной форме 03.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Фоменковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Журавлевой Екатерины Анатольевны к Журавлевой Любови Ярославовне об определении порядка оплаты задолженности по коммунальным услугам, разделе долга, обязании погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, возмещении расходов на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Журавлева Е.А. обратилась в суд с иском к Журавлевой Л.Я. об определении порядка оплаты задолженности по коммунальным платежам, обязании ответчика погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, за период до июля 2016 года, включая пени в размере 22 277 руб. 38 коп., долг по оплате капитального ремонта - 7 060 руб., взыскании в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг 49 232 руб., разделить долг истца от долга ответчика.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с июня 2016 года Журавлева Е.А. является собственником двухкомнатной <адрес>, площадью 42, 9 кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге. С апреля 2010 по июнь 2016 года собственником данной квартиры являлась ответчик Журавлева Л.Я. Ответчик не вносит оплату жилищно – коммунальных услуг, при этом, должна нести солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.

Истец Журавлева Е.А. в судебном заседании настаивала на исковых тр...

...ебованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержала.

Ответчик Журавлева Л.Я. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что с 2001 года она находилась в МУ Социально – реабилитационный центр для несовершеннолетних Верх-Исетского района в 2003 году Журавлева Е.А. была лишена родительских прав в отношении Журавлевой Л.Я., опекуном несовершеннолетней был назначен дедушка Журавлев А.С., он забрал Журавлеву Л.Я. из детского дома, стали проживать в спорной квартире в 2004 году, выгнали из квартиры самовольно вселившихся лиц, истец в квартире на тот момент, не проживала, сделали ремонт, оплату жилищно – коммунальных услуг производил Журавлев А.С. до 2012 года. В 2005 году у истца были украдены документы, были выданы новые. В городской больнице № 7 умерла неизвестная женщина, которую похоронили по утраченным документам истца, в связи с этим, истец считалась умершей, в 2009 году выдано свидетельство о смерти Журавлевой Е.А. В 2010 году Журавлевой Л.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру, в 2013 году зарегистрировано право собственности. 20.11.2015 Журавлева Л.Я. заключила мировое соглашение с ЗАО «УК «Верх-Исетская», согласно которому приняла на себя обязательство погасить имеющуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за январь – ноябрь 2015 года в размере 40 908 руб. 18 коп., пени 1 870 руб. 54 коп. с рассрочкой по 4 636 руб. 49 коп. ежемесячно. Данное обязательство ответчиком исполнено, задолженность погашена. Заочным решением суда от 18.02.2015 по гражданскому делу по иску Журавлевой Е.А. к Журавлевой Л.Я., нотариусу Филипповой О.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области свидетельство о праве собственности на наследство Журавлевой Л.Я. признано недействительным, право собственности на <адрес>. 32/2 по <адрес> в г. Екатеринбурге признано за Журавлевой Е.А.

Третье лицо Плясунов И.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель третьего лица – ЗАО «УК «Верх-Исетская», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Заслушав стороны, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла указанных норм, следует, что обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по оплате содержания общего имущества непосредственно не связана с пользованием жилым помещением, а представляет собой обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества, которую ответчик Казакова А.В. должна нести независимо от того, пользуется она своим имуществом или нет.

Следовательно, обязанность нести расходы по содержанию вышеуказанного жилого помещения законом возложена только на его собственника - Казакову А.В., при этом, такая обязанность у истца как пользователя квартирой действующим законодательством не предусмотрена.

Судом установлено, что <адрес> в г. Екатеринбурге принадлежит на праве собственности истцу Журавлевой Е.А., на основании решения Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 18.02.2013 (л.д. 6). Право собственности зарегистрировано 20.06.2016.

На регистрационном учете по данной квартире состоят: истец Журавлева Е.А., ответчик Журавлева Л.Я., третье лицо Плясунов И.И. (л.д. 57).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В данном случае, стороны не являются участниками общей долевой собственности, в связи с чем, требования Журавлевой Е.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, разделении долгов, являются необоснованными, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

С учетом изложенного, право требования погасить начисленную задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг предоставлено управляющей организации, у истца данное право отсутствует, доказательств, подтверждающих наличие соответствующих полномочий у истца, на рассмотрение суда не представлено.

В связи с этим, требования истца об обязании ответчика погасить задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворению нет подлежат.

Что касается требовании о взыскании с ответчика Журавлевой Л.Я. в пользу истца Журавлевой Е.А. в счет возмещения расходов по оплате жилищно – коммунальных услуг 49 232 руб., суд также не находит оснований для их удовлетворения, поскольку истцом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств, подтверждающих внесение истцом оплаты коммунальных услуг на указанную сумму. Из представленных в материалы дела копий квитанций, следует об оплате жилищно – коммунальных услуг в меньшей сумме (л.д. 17 – 23).

Иных требований, требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Журавлевой Екатерины Анатольевны к Журавлевой Любови Ярославовне об определении порядка оплаты задолженности по коммунальным услугам, разделе долга, обязании погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, возмещении расходов на оплату коммунальных услуг – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись