Почаева Юлия Александровна

УИД: 24RS0041-01-2023-000514-67

№ 2-4399/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего судьи Дорошковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Почаевой Юлии Александровны к администрации города Красноярска, Колеватову Владимиру Ивановичу, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Почаева Ю.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения требований) к администрации города Красноярска, Колеватову В.И., департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок Х, согласно схемы расположения земельного участка с координатами.

Истец Почаева Ю.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание Колеватов В.И., представители администрации города Красноярска, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о времени, месте и дне судебного разбирательства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в ...

...его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (действующего с 1 января 2019 года) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

В силу части 2 статьи 22 указанного Федерального закона распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Аналогичные положения содержались в действовавшем до 1 января 2019 года Федеральном законе «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (в ранее действовавшей редакции) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 20.05.1992 года собранием учредителей создано ОСОТ «Отдых», осуществляющее свою деятельность на основании Учредительного договора, Устава. В материалы дела представлен список членов товарищества в количестве полей, входящих в состав товарищества с указанием площади.

Члену «Отдых» Колеватову В.И. был предоставлен Постановлением администрации города Красноярска У от 16 апреля 1993 года земельный участок Х что подтверждается архивной выпиской (л.д. 19).

Из пояснений Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что в перечне ранее учтенных земельных участков значится запись о принадлежности земельного участка У СНТ «Отдых -2» Колеватову В.И.

3 июля 2004 года Колеватов В.И. продал Почаевой Ю.А. земельный участок У, расположенный по адресу: Х, что подтверждается распиской.

С 24 июля 2005 года Почаева Ю.А. пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается копией членской книжки садовода.

Представлен акт согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями земельных участков с кадастровыми номерами У от 28.10.2023 г.

28 октября 2023 года решением общего собрания СНТ «Отдых-2» Почаевой Ю.А. согласован земельный участок У с кадастровым номером У, площадью 534 кв. м., расположенный по адресу: Х,

Границы предоставленного товариществу земельного участка зафиксированы в землеустроительном деле.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Почаевой Ю.А., поскольку спорный земельный участок расположен в пределах земельного участка, предоставленного СНТ «Отдых-2».

руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Почаевой Юлии Александровны к администрации города Красноярска, Колеватову Владимиру Ивановичу, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Почаевой Юлией Александровной право собственности на земельный участок площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: Х, согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Дорошкова