Подмарьков Юрий Валентинович

Дело № 2-2854/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2012 года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка под председательством

судьи Сурниной Л.Г.

при секретаре Валентиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Центральная» к Решетовой Т.А., Щетинину И.С., Щетининой Е.Д., Подмарькову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК «Центральная» обратилось в суд с иском к Решетовой Т.А. о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> коп. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) Требования обоснованы тем, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Дом обслуживается работниками ЖЭУ № на основании распоряжения главы администрации г. Липецка от (дата) №-р «О порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению г. Липецка в переходный период» и муниципального контракта о выполнении функций гарантирующей жилищно-эксплуатационной организации от (дата)

Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносит нерегулярно, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Щетинин И.С., Щетинина Е.Д. и Подмарьков Ю.В.

Представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Щетинина Е.Д. признала исковые требования частично, представив суду квитанцию о частично...

...м погашении долга по квартплате.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав явившегося ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что собственником трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Решетова Т.А.

Вместе с ней проживают и зарегистрированы в качестве членов семьи Щетинин И.С., Щетинина Е.Д. и Подмарьков Ю.В.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме <данные изъяты> коп.

Однако в расчёте не нашла отражение оплата задолженности в январе 2011 года в размере <данные изъяты> руб., в сентябре 2011 года - <данные изъяты> руб., в ноябре 2011 г. - <данные изъяты> руб., в феврале 2012 г. - <данные изъяты> руб., в марте 2012 г. - <данные изъяты> руб., в апреле 2012 г. - <данные изъяты> руб., в июне 2012 г. - <данные изъяты> руб. и июле 2012 г. - <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Между тем, оплата в январе, сентябре, ноябре 2011 года, в феврале-июне 2012 г. отражена в выписке из финансово-лицевого счёта, а оплата в июле 2012 г. подтверждается квитанцией от (дата) выданной ООО «ГУК «Центральная».

При таких обстоятельствах, остаток задолженности составляет <данные изъяты> коп., из них за содержание жилья - <данные изъяты> коп., за оплату коммунальных услуг - <данные изъяты> коп.

Поскольку бремя содержания имущества лежит на собственнике, то задолженность в размере <данные изъяты> коп. обязана погасить Решетова Т.А.

Оставшуюся сумму должны выплатить все ответчики в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец не производил уплату госпошлины при обращении в суд с исковым заявлением. Следовательно, госпошлина, рассчитанная в порядке ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляющая <данные изъяты> коп. - с Решетовой Т.А. и по <данные изъяты> коп. - с каждого из ответчиков, должна быть взыскана с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Решетовой Т.А. в пользу ООО «ГУК «Центральная» задолженность по оплате за содержание жилья за период с (дата) по (дата) в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать в солидарном порядке с Решетовой Т.А., Щетинина И.С., Щетининой Е.Д., Подмарькова Ю.В. задолженность по оплате за содержание жилья за период с (дата) по (дата) в размере <данные изъяты> коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с государственную пошлину в бюджет администрации г. Липецка с Решетовой Т.А. в размере <данные изъяты> коп., с Щетинина И.С. - <данные изъяты> коп., с Щетининой Е.Д. - <данные изъяты> коп., с Подмарькова Ю.В. - <данные изъяты> коп.

Решение подлежит обжалованию в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено

14.11.2012 года. Председательствующий

На момент публикации решение не вступило в законную силу.

Дело № 2-467/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2014года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Тагиной Е.И.

при секретаре Трухачевой Д.А.

с участием ответчиков Щетинина И.С., Щетининой Е.Д., Подмарькова Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Центральная» к Щетинин И.С., Щетинина Е.Д., Подмарьков Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания «Центральная» обратилось в суд с иском к Щетинину И.С., Щетининой Е.Д., Подмарькову Ю.В. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчики Щетинин И.С., Щетинина Е.Д., Подмарьков Ю.В. зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от (дата). Дом обслуживается работниками ЖЭУ № на основании распоряжения главы администрации <адрес> (дата). <адрес> за содержание жилья и коммунальные услуги, ответчик вносит нерегулярно. За период с (дата) по 01.09.2013г. за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчиков Щетинина И.С., Щетининой Е.Д., Подмарькова Ю.В. задолженность за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата). в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО «Городская управляющая компания «Центральная» не явился, о месте и времени рассмот...

...рения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Щетинин И.С., Щетинина Е.Д., Подмарьков Ю.В. в судебном заседании исковые требования признали, указав, что задолженность за коммунальные услуги за период с (дата). ранее взыскана по решению Октябрьского суда г.Липецка от (дата).

Суд, выслушав ответчиков Щетинина И.С., Щетинину Е.Д., Подмарькова Ю.В., исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, собственник квартиры должен своевременно оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу ст.153 ч.1,2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст.154 ч.1,2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Щетинин И.С., Щетинина Е.Д., Подмарьков Ю.В. зарегистрированы в <адрес> (выписка из домовой книги от (дата).)

В квартире проживает Щетинин И.С., Щетинина Е.Д., Подмарьков Ю.В., на которую производятся начисление коммунальных услуг.

Судом установлено на основании представленных выписок из лицевого счета, что по квартире ответчика имеется задолженность в общей сумме за период (дата). в сумме <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно решению Октябрьского районного суда г.Липецка от 09.11.2012г., вступившего в законную силу с Решетовой Т.А., которая являлась собственником квартиры по адресу: <адрес> взыскана задолженность по оплате за содержание жилья за период с (дата). по (дата). в размере <данные изъяты>, в солидарном порядке с Решетовой Т.А., Щетинина И.С., Щетининой Е.Д., Подмарькова Ю.В. взыскана задолженность по оплате за содержание жилья за период с (дата). в размере <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с (дата)., поскольку за предыдущий период сумма задолженности взыскана решением Октябрьского районного суда г. Липецка от (дата)., за сентябрь 2012г. <данные изъяты> оплачена ответчиками.

Согласно расчету заложенности, выписки из лицевого счета от (дата)., задолженность за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с (дата). составляет <данные изъяты>.

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, ответчики суду не предоставили.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку в силу закона государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворённой части исковых требований, с ответчиков Щетинина И.С., Щетининой Е.Д. Подмарькорва Ю.В. подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Щетинин И.С., Щетинина Е.Д., Подмарьков Ю.В. в пользу ООО «Городская управляющая компания «Центральная» в солидарном порядке задолженность за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с (дата). в сумме <данные изъяты>

Взыскать в доход г. Липецка государственную пошлину с Щетинин И.С., Щетинина Е.Д., Подмарьков Ю.В. в равных долях <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Судья (подпись) Е.И. Тагина

Решение в окончательной форме изготовлено 03.02.2014г.

Судья (подпись) Е.И. Тагина