Подобина Галина Владимировна

Дело № 2Н - 526

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2013 года Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи ВЕРХОВСКОГО А.В.

при секретаре НОВИКОВОЙ Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Подобина В.И., Подобиной Г.В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Подобин В.И., Подобина Г.В. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Подобин В.И. исковые требования поддерживает и пояснил суду, что они являются нанимателями квартиры № по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее они проживали с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, дом № кв. № согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, но сделали обмен на квартиру в которой проживают в настоящее время. Данная квартира была предоставлена ему для проживания его и жены Подобиной Г.В.. Ордер на данную квартиру выдавался на его имя, но никаких отметок, в виде красной полосы, свидетельствующих о том, что данная квартира служебная не имеется. В настоящее время в квартире проживают он и его жена. Квартира была предоставлена ему в связи с осуществлением трудовой деятельности в войсковой части, стаж по которой составляет у него более <данные...

... изъяты> лет. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче им с женой в собственность в порядке приватизации квартиры, в которой они проживают, но ему было отказано. Он проработал в войсковой части много лет, поэтому считает, что вправе иметь данную квартиру в собственности в порядке приватизации, ранее свое право на приватизацию не использовали. Просит удовлетворить исковые требования, признать право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м за ним 1/2 доли и за его женой 1/2 доли, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Подобина Г.В. исковые требования поддерживает

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ Западного регионального управления жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в судебном заседании отсутствуют, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрение дела в их отсутствие. О времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписки о получении повестки о явке в судебное заседание.

Представители территориального отделения в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ», в судебном заседании отсутствуют, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление просят рассмотреть данное гражданское дело без представителя территориального отделения в связи с невозможностью обеспечить явку своего представителя на судебное заседание и одновременно в отзыве указывают, что территориальное отделение не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться.

Истцы согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и вынесения по делу заочного решения.

Представитель третьего лица администрации городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район в судебном заседании не присутствует, в представленном суду письменном ходатайстве, просят дело рассмотреть без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав объяснения истцов Подобина В.И., Подобиной Г.В., исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Подобины зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была выделена Подобину В.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартирно-эксплуатационной частью Костромского района Московского военного округа.

Задолженности по оплате найма квартиры Подобины не имеют. Свое право на приватизацию не использовали.

Как следует из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.92 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.

Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых

помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Подобин В.И. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче им с женой Подобиной Г.В. в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>, но им было отказано.

Квартира, занимаемая Подобиными, относится к государственной собственности и полномочия собственника в отношении данного имущества осуществляются Министерством обороны РФ, так как согласно выписки из Реестра Федерального имущества (реестровый №) от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставленной Департаментом имущественных отношений Костромской области, объекты в количестве 208 штук, в том числе и квартира, занимаемая Подобиными, находится в собственности Российской Федерации и были переданы в оперативное управление Костромской квартирно-эксплуатационной части района.

В настоящее время квартирно-эксплуатационная часть Костромского района прекратила свою деятельность, так как ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Костромская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в связи с реорганизацией юридического лица путём присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Статьёй 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации, это жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилое помещение, занимаемое Подобиными, не относится к жилым помещениям закрытых военных городков и к специализированному жилищному фонду, так как распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 года № 1470-р жилой фонд, расположенный в военном городке № <адрес> исключён из Перечня имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооружённых сил РФ и органов федеральной службы безопасности. Приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ исключено, указанное в приложении к настоящему приказу, недвижимое имущество, жилые помещения (квартиры) закреплённые на праве оперативного управления за федеральным государственным казённым учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ из специализированного жилищного фонда.

Под пунктом 23 указанного приложения числится квартира № дома № по <адрес>, то есть квартира, занимаемая Подобиными.

Судом принимаются во внимание нормы, действовавшего на момент вселения Подобиных в жилое помещение по адресу: <адрес>, дом № кв. № согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ЖК РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

На основании ч. 1 ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Сведений о том, что данное жилое помещение отнесено к служебному жилому фонду, ордер, выданный на квартиру Подобину В.И., не содержит.

Квартира, занимаемая Подобиными в предусмотренном ЖК РСФСР, действовавшим в период вселения Подобиных в ДД.ММ.ГГГГ, порядке служебным не признавалось. Доказательств, подтверждающих, что с Подобиным В.И. в период их вселения в жилое помещение, заключался договор найма служебного жилого помещения, суду не представлено.

Суд считает, признать право собственности на квартиру № в двухэтажном кирпичном доме № по <адрес> за Подобиным В.И. - 1/2 доли, Подобиной Г.В. - 1/2 доли.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198, 233-235, 237 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст.1,2,6,7,8, 18 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подобина В.И., Подобиной Г.В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный <данные изъяты> литера <данные изъяты>, за Подобиным В.И., рождения ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 доли, за Подобиной Г.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 доли.

Ответчик вправе подать в Нейский районный суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения в Костромской областной суд с подачей жалобы через Нейский районный суд.

Судья: ВЕРХОВСКИЙ А.В.