Подпорина Надежда Анатольевна

Дело № 2 – 98/2022

УИД: 22RS0030-01-2022-000073-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Курья 26 апреля 2022 года

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего и.о. судьи Пичугиной Ю.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной Ольги Савельевны к Третьяковой Марине Борисовне о прекращении права общей долевой собственности на доли жилого дома и земельного участка и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фокина О.С. обратилась в суд к Третьяковой М.Б. с иском Третьяковой Марине Борисовне о прекращении права общей долевой собственности на доли жилого дома и земельного участка и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком была заключена сделка купли-продажи 42/100 доли земельного участка и ? доли, расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>. Сделка оформлена в письменном виде в форме расписки получении денежных средств за проданное имущество. Цена сделки составила 80 000 руб. Взаиморасчет произведен в полном объеме. В момент передачи денег произведена передача недвижимости.

На момент продажи недвижимости право общей долевой собственности на 42/100 доли на земельный участок и ? доли на жилой дом установлено за Третьяковой М.Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, №, №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистраци...

...и права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера №. Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера №.

При обращении к нотариусу за оформлением договора, получен был отказ, поскольку продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о намерении продать долю иному лицу. В связи с тем, что у соседей Подпориных не проведена государственная регистрация их права, ответчик не может получить отказ от преимущественного права покупки и в дальнейшем они отказываются от оформления документов надлежащим образом. Подпорин А.Н. является безвестно отсутствующим. Истец пользуется недвижимостью, никто его право не оспаривает. Однако провести государственную регистрацию своего права на имущество, из-за указанных выше причин, не может.

Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на 42/100 доли в праве общей долевой собственности Третьяковой Марины Борисовны на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, регистрационная запись <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности Третьяковой Марины Борисовны на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, регистрационная запись <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; признать за Фокиной Ольгой Савельевной право общей долевой собственности на 42/100 доли на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Фокиной Ольгой Савельевной право общей долевой собственности на ? долю на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Фокина О.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Третьякова М.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила суду заявление о признании иска.

Третьи лица Подпорин Н.А., Подпорина Н.А., Подпорина А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, Подпорин Н.А. в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Подпорина Н.А. Подпорина А.Н. в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представители третьих лиц – Администрации Новофирсовского сельского совета Курьинского района Алтайского края, Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Змеиногорского отдела в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представили.

Суд рассматривает дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд считает, что признание иска со стороны ответчика сделано добровольно, согласно его воле и желанию, и у суда нет оснований полагать, что признание ответчиком иска совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 501 руб. 75 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фокиной Ольги Савельевны к Третьяковой Марине Борисовне о прекращении права общей долевой собственности на доли жилого дома и земельного участка и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Прекратить право общей долевой собственности на 42/100 доли в праве общей долевой собственности Третьяковой Марины Борисовны на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, регистрационная запись <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности Третьяковой Марины Борисовны на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, регистрационная запись <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Фокиной Ольгой Савельевной право общей долевой собственности на 42/100 доли на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Фокиной Ольгой Савельевной право общей долевой собственности на ? долю на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Курьинский районный суд.

и.о. судьи Ю.В. Пичугина