Погибелева Анастасия Сергеевна

дело №2-175/13-2023

УИД 46RS0031-01-2022-003797-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой И.Н.,

при секретаре Качановой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Экспобанк» к Погибелевой Анастасии Сергеевне, Ардашевой Ольге Анатольевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Экспобанк» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Погибелевой А.С., Ардашевой О.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Экспобанк» и Погибелевой А.С. был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> руб. сроком на 120 мес. под 18,9 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору предоставлено Ардашевой О.А. в залог недвижимое имущество, а именно: квартира общей площадью 30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес> принадлежащее Ардашевой О.А., что подтверждается договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между АО «Экспобанк» и Ардашевой О.А. Согласно выписки из ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу АО «Экспобанк». В соответствии с условиями указанного кредитного договора, общими условиями предоставления кредита Погибелева А.С. приняла на себя обязательства возвратить истцу полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях договора, а также исполнить иные обязательства по договору в полном объеме. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору перечислив ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в полном объеме на текущий счет ответчика, открытый на его имя в банке, что подтверждается выпиской по лицевом счету № датой предоставления кредита является дата зачисления банком суммы кредита на текущий счет. В соответствии с условиями кредитного договора (п.п.2,7,8) погашение кредита осуществляется ежемесячно в календарную дату каждого месяца, соответствующую дате выдачи кредита, количество, размер и периодичность (сроки) платежей приведены в графике платежей. Согласно кредитного договора, в соответствии с графиком платежей, ответчик обязан ежемесячно, не позднее 03 числа каждого месяца, вносить платежи в сумме <данные изъяты> Согласно п.13 кредитного договора, при неоплате или несвоевременной оплате ответчиком основного долга и/или начисленных процентов за пользование кредитом, на сумму такого просроченного платежа за каждый календарный день просрочки начисляется неустойка по ставке равной размеру ключевой ставке Центрального Банка России на день заключения договора, которая составляла 7,5%. При этом, проценты на сумму просроченного основного долга продолжают начисляться по соответствующей процентной ставке, указанной в разделе 4 кредитного договора. В нарушение указанных условий кредитного договора ответчик ненадлежащим образом выполнял принятые на себя обязательства, неоднократно допускал просрочки ежемесячных (аннуитентных) платежей, с мая 2022г. плате...

...жи в счет погашения долга не поступали, в связи с чем, образовалась задолженность. По состоянию на 26.09.2022г. сумма задолженности по кредитному договору составляет <данные изъяты> из которых: задолженность по основному долгу – <данные изъяты> по уплате процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> по уплате процентов за просроченный основной долг – <данные изъяты> штрафная неустойка по возврату суммы кредита – <данные изъяты> штрафная неустойка по возврату процентов – <данные изъяты> Ответчику были направлены требования о досрочном погашении кредита и о расторжении договора. Однако данные требования до настоящего времени не выполнены. Кроме того, в силу п. 13 кредитного договора, а также в соответствии с п.2 ст. 809 ГК РФ, на сумму основного продолжают начисляться проценты в размере 15,9% годовых, установленные кредитным договором, то есть, после составления расчета задолженности по состоянию на 26.09.2022г., проценты начисляются с 27.09.2022г. и до дня полного возврата кредита включительно. Просит расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ответчика Погибелевой А.С. задолженность по указанному кредитному договору по состоянию на 26.09.2022г. в размере <данные изъяты> из которых: задолженность по основному долгу – <данные изъяты> по уплате процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> по уплате процентов за просроченный основной долг – <данные изъяты> штрафная неустойка по возврату суммы кредита – <данные изъяты> штрафная неустойка по возврату процентов – <данные изъяты> взыскать с Погибелевой А.С. сумму задолженности по процентам за пользованием кредита по ставке 15,9% годовых, начисляемых на сумму фактического остатка просроченного основного долга по кредитному договору № от 03.12.2021г., с 27.09.2022г. по дату расторжения кредитного договора включительно. Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, площадью 30 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> установив начальную цену предмета залога в сумме <данные изъяты> руб., а также просит взыскать расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> и по оценке стоимости предмета залога в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Экспобанк» не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Погибелева А.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения через представителя по доверенности Реуновой В.В.

Представитель ответчика Погибелевой А.С. - Реунова В.В. по доверенности, исковые требования с учетом их уточнений не признала, указав на их необоснованность.

Ответчик Ардашева О.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в силу ст.167 ГПК РФ.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 1, ст.9 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, кроме случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 314 п.1 ГК РФ если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 ст. 819 ГК РФ установлено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (о займе), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

По правилам ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (пункт 1).

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 329 п.1 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Экспобанк» и Погибелевой А.С. был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> руб. сроком на 120 мес. под 18,9 % годовых, по тарифному плану КПЗ рефинансирование кредитов сторонних банков и общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредитов по программе «Кредит под залог недвижимого имущества» (л.д. 10-14).

В соответствии с кредитным договором кредитор обязуется произвести выдачу кредита в день подписания договора путем зачисления суммы кредита на счет, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора, а также исполнить иные обязательства по договору в полном объеме.

Свои обязательства Банк выполнил, открыв счет № с денежной суммой <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п.2.1 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между АО «Экспобанк», именуемым «залогодержатель» и Ардашевой Ольгой Анатольевной, именуемой «залогодатель» в качестве обеспечения исполнения всех обязательств заемщика перед Банком по договору кредитования в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения и п.11 кредитного договора, Ардашева О.А. предоставила в залог объект недвижимости – жилое помещение (квартиру), площадью 30 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую Ардашевой О.А. на праве собственности. (л.д.26-31).

В соответствии с п.7 кредитного договора погашение кредита производиться ежемесячными аннуитетными платежами ежемесячно в соответствии с графиком платежей.

Уплата процентов, согласно п.4 кредитного договора, производится в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа.

В соответствии с условиями кредитного договора и договора об ипотеке, при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 7,5% годовых.

В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой полного возврата кредита (включительно).

Согласно условиям кредитного договора обязательства заемщика считается надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

В течение срока действия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом выполнял принятые на себя обязательства, допустил просрочки ежемесячных платежей, с мая 2022г. платежи в счет погашения долга не поступали.

Ответчику 24.06.2022г. было направлено письмо с требованием досрочно возвратить Банку всю сумму кредита, которое было получено заемщиком 10.07.2022г., однако до настоящего времени не исполнено.

Согласно расчету задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик нарушила условия кредитного договора, в результате чего у Погибелевой А.С. перед Банком образовалась задолженность по кредиту по состоянию на 26.09.2022г. в размере <данные изъяты> из которых: задолженность по основному долгу – <данные изъяты> по уплате процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> по уплате процентов за просроченный основной долг – <данные изъяты> штрафная неустойка по возврату суммы кредита – <данные изъяты> штрафная неустойка по возврату процентов – <данные изъяты> (л.д.42-48).

Учитывая, что ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истца, указанные в исковом заявлении, относительно заявленных исковых требований и свидетельствующих о недостоверности или неправильности расчета образовавшейся задолженности по кредиту, представленного истцом, в силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ, суд считает представленный истцом расчет верным.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований АО «Экпобанк» к Погибелевой А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> в полном объеме.

Обоснованными и подлежащими удовлетворению суд находит заявленные требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Из ст. 337 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 341 ГК РФ, право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.В силу п.1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п.1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.5 ст. 54.1 данного Закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Пунктом 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог (ипотека) недвижимого имущества, указанного в п.11 договора – квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.10-14).

Принимая во внимание неисполнение ответчиком обеспеченного залогом обязательства, учитывая сумму и период просрочки исполнения обязательства, наличие обстоятельств, установленных законом, влекущих обращение взыскания на заложенное имущество, суд приходит к выводу о возникновении права у АО «Экспобанк» на обращение взыскания на предмет ипотеки – жилое помещение (квартиру), площадью 30 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности Ардашевой О.А., т.к. кредитные обязательства по заложенному имуществу должником не исполнены.

Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества № от 03.10.2022г., составленному ООО «<данные изъяты>», рыночная стоимость предмета ипотеки на 28.09.2022г. составляет <данные изъяты> руб.

Согласно п.2 ч.2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст. 446 ГК РФ, Главой 1Х, ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение взыскания на предмет залога допускается даже, в случае, если предмет ипотеки является единственным пригодным для постоянного проживания для должников и членов их семей.

В связи с тем, что доказательств надлежащего исполнения обеспеченного залогом кредитного обязательства ответчиком не представлено, суд считает необходимым удовлетворить требования истца об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, площадью 30 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу<адрес> принадлежащую на праве собственности Ардашевой О.А., путем продажи ее с публичных торгов, установив начальную продажную цену на заложенное имущество исходя из отчета об оценке № от 03.10.2022г., как 80% рыночной стоимости имущества, в размере <данные изъяты> Сумма, превышающая размер обеспеченного залогом требования, подлежит возврату залогодателю Ардашевой О.А.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, взыскать с Погибелевой А.С. в пользу АО «Экспобанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 26.09.2022г. в размере <данные изъяты> из которых: задолженность по основному долгу – <данные изъяты> по уплате процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> по уплате процентов за просроченный основной долг – <данные изъяты> штрафная неустойка по возврату суммы кредита – <данные изъяты> штрафная неустойка по возврату процентов – <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, площадью 30 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности Ардашевой О.А., путем продажи ее с публичных торгов, установив начальную продажную цену на заложенное имущество исходя из отчета об оценке № от 03.10.2022г., как 80% рыночной стоимости имущества, в размере <данные изъяты>

Кроме того, в силу п.13 кредитного договора, а также в силу п.2 ст. 809 ГК РФ, на сумму основного долга продолжают начисляться проценты в размере 15,9% годовых, установленные кредитным договором, то есть, после составления расчета задолженности по состоянию на 26.09.2022г. проценты начисляются с 27.09.2022г. и до дня полного возврата кредита включительно.

Возможность взыскания процентов по дату фактического исполнения обязательства подтверждается сложившейся судебной практикой, отраженной в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ».

В п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» отражено, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательств (п.3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч.1 ст.7, ст.8, п.16 ст.64 и ч.2 ст.70 Закона «Об исполнительном производстве».).

Таким образом, с ответчика Погибелевой А.С. в пользу АО «Экспобанк» подлежит взысканию задолженность по процентам за пользование кредитом по ставке 15,9% годовых, начисляемых на сумму фактического остатка просроченного основного долга по кредитному договору № от 03.12.2021г., с 27.09.2022г. по дату вступления решения суда в законную силу, чем в этой части требование истца также подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Учитывая размер суммы просроченных платежей, а также срок просроченных платежей, суд признает допущенные заемщиком нарушения условий кредитного договора существенными, в связи с чем требование истца о расторжении спорного кредитного договора подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: признанные судом необходимыми расходами, и суммы, подлежащие выплате экспертам.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество, которые неразрывно связаны с требованием о применении последствий прекращения договорных отношений – взысканием суммы задолженности, что указывает на имущественный характер спора, соответственно государственная пошлина подлежит уплате с суммы заявленных требований о взыскании кредитной задолженности.

При этом оснований для уплаты государственной пошлины за требование о расторжении договора и обращении взыскания на заложенное имущество, не имеется.

Поскольку цена иска составляет <данные изъяты> то размер госпошлины по требованию имущественного характера составляет – <данные изъяты> которая и подлежит взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Погибелевой А.С. в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а также по оплате расходов по оценке залогового недвижимого имущества, в размере <данные изъяты> руб., признанные судом обоснованными и необходимыми.

В силу п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В соответствии с абз. 5 п.3 ст. 333.40 НК РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело. К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, арбитражными судами, Верховным Судом Российской Федерации, Конституционным Судом Российской Федерации и конституционными (уставными) судами субъектов Российской Федерации, мировыми судьями, прилагаются решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Истцу АО «Экспобанк» подлежит возврату излишне оплаченная государственная пошлина за требования иска о расторжении кредитного договора и об обращении взыскания на заложенное имущество, в размере <данные изъяты> по платежному поручению № от 03.10.2022г. (л.д.7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Экспобанк» к Погибелевой Анастасии Сергеевне, Ардашевой Ольге Анатольевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать с Погибелевой Анастасии Сергеевны в пользу АО «Экспобанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 26.09.2022г. в сумме <данные изъяты> состоящую из: задолженности по основному долгу – <данные изъяты> по уплате процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> по уплате процентов за просроченный основной долг – <данные изъяты> штрафной неустойки по возврату суммы кредита – <данные изъяты> штрафной неустойки по возврату процентов – <данные изъяты> а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и по оплате расходов по оценке предмета ипотеки (недвижимого имущества) в размере <данные изъяты> а всего сумму <данные изъяты>

Взыскать с Погибелевой Анастасии Сергеевны в пользу АО «Экспобанк» задолженность по процентам за пользование кредитом по ставке 15,9% годовых, начисляемые на сумму фактического остатка просроченного основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с 27.09.2022г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АО «Экспобанк» и Погибелевой Анастасией Сергеевной.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, площадью 30 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности Ардашевой Ольге Анатольевне, путем ее продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену на заложенное имущество исходя из отчета об оценке № от 03.10.2022г., как 80% рыночной стоимости имущества, а именно, в размере <данные изъяты>

Вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства направить на погашение задолженности по кредитному договору № от 03.12.2021г., заключенному между АО «Экспобанк» и Погибелевой Анастасией Сергеевной.

Сумму, превышающую размер обеспеченного залогом требования, возвратить залогодателю Ардашевой Ольге Анатольевне.

Возвратить АО «Экспобанк» из бюджета сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> по платежному поручению № от 03.10.2022г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>