Погосян Нина Васильевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сургут

ул. Профсоюзов, д. 37

26 июня 2017 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Полторацкого В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вагановой Д.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора города Сургута Сухининой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смалюжак А.В. к Погосян А.Г. и Погосян Н.В.,

о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Смалюжак А.В. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Погосяну А.Г. и Погосян Н.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В настоящее время ответчики значатся зарегистрированными в принадлежащем ей жилом помещении, членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, добровольно сняться с регистрационного учёта не желают, расходы на оплату коммунальных услуг не возмещают.

Истец Смалюжак А.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчики извещены о месте и времени рассмотрения дела по месту фактического проживания по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>. По указанному адресу заказными письмами с уведомлением были направлены извещения о време...

...ни и месте проведения судебных заседаний. Конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Сургуту извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Прокурор Сухинина Т.Ю. пояснила, что считает возможным удовлетворить иск Смалюжак А.В. в части признания Погосян А.Г. и Погосян Н.В. утратившими право пользования жилым помещением. В части снятия их с регистрационного учёта – отказать, ввиду того что данные вопросы разрешаются органом регистрационного учёта на основании решения суда.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. ст. 30 – 31 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма, а также договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>; что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, запись регистрации №.

Справкой ООО «УК Сервис - 3» подтверждается, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства.

Как видно из акта проверки фактического проживания в спорной квартире от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Погосян А.Г. и Погосян Н.В. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, не проживают.

Смалюжак А.В., являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, ответчик членом семьи собственника не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает, сохраняя регистрацию, злоупотребляет своим правом, нарушая жилищные права истца, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым; оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, прихожу к выводу о признании Погосян А.Г. и Погосян Н.В. прекратившими право пользования жилым помещением.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований истца.

Оснований для удовлетворения искового заявления Смалюжак А.В., в части снятия Погосян А.Г. и Погосян Н.В. с регистрационного учета, судом не усматривается, поскольку снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1).

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 262-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Смалюжак А.В. к Погосян А.Г. и Погосян Н.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -удовлетворить частично:

признать Погосян А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Погосян Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части снятия Погосян А.Г. и Погосян Н.В. с регистрационного учета, – отказать.

Взыскать с Погосян А.Г. и Погосян Н.В. в пользу Смалюжак А.В. государственную пошлину в размере 300 (трёхсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня его принятия, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись В.Ю. Полторацкий

Копия верна:

Председательствующий В.Ю. Полторацкий