Погосян Рафаэль Жорикович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

16.07.2024.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Мумджян Э.Р.,

.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.Сочи "Водоканал" к Погосяну Р. Ж. о взыскании задолженности по оплате по договору о подключении (технологическом присоединении) объектов к сетям водоотведения, неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по договору,

установил:

Истец МУП г.Сочи "Водоканал" обратился в Центральный районный суд г.Сочи с иском о взыскании суммы задолженности по оплате по договору о подключении (технологическом присоединении) к сетям водоотведения объекта: "Жилой дом", расположенного по адресу: г.Сочи, <адрес>, в размере в размере 367503 рублей 24 копеек; неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по договору в сумме 472630 рублей 91 копеек; понесенных расходов по оплате госпошлины в сумме 11601 рубля.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и Погосяном Р.Ж. заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к сетям водоотведения (далее - договоры о подключении) объекта: "Жилой дом", расположенный по адресу: г.Сочи, <адрес>, в соответствии с условиями которых, организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства ответчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение), подключить объект ответчика к сетям центр...

...ализованной системы водоотведения, а ответчик обязался выполнить технические условия, подключить объект к сетям холодного водоотведения и внести плату за подключение.

Пунктом 16 Договора о подключении определен размер и порядок платежей должника.

Заказчик обязался внести плату в размере, предусмотренном условиями договора о подключении на расчётный счёт Истца в следующем порядке: 197886,36 руб. за первый этап, вносится в течение 15 дней с даты заключения договора; 282694,80 руб. за второй этап, вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения;

84808,44 руб., за третий этап, вносится в течение 15 дней с даты подписания Сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, но не позднее выполнения условий подключения (технологическом присоединении).

Согласно п.17 договора, обязательство должника по оплате подключения (технологического присоединения) считается выполненным с момента зачисления денежных средств на расчётные счета организации ВКХ.

Ответчик внес платеж за первый этап, в размере: 197886,36 рублей, тем самым подтвердив свои обязательства по договору подключения.

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным сетям водоотведения подписан должником 31.05.2021.

Поскольку ответчик, не исполнил обязательства по договору, не произвёл оплату, в утвержденные без разногласий сторонами сроки за второй этап в размере -282694,80 руб., за третий этап в размере - 84808,44, а всего 367503,24 руб., в его адрес была направлена досудебная претензия №05.1.1/12916 от16.12.2021, которая оставлена без ответа и удовлетворения.

01.02.2022 в отношении должника был вынесен судебный приказ № 2-516/100-2022.

Определением мирового судьи судебного участка № 100 Центрального района г.Сочи от 03.04.2023 судебный приказ № 2-516/100-2022 от 01.02.2022 – отменен.

21.11.2023 в адрес должника повторно направлена досудебная претензия №05.1.1/15579 с требованием погашения задолженности по договору о подключении, которая также оставлена без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Сторона истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что допускается правилами ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Погосян Р.Ж. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещена надлежащим образом путем направления судебных извещений на адрес её проживания, которые возвращены с отметкой об истечении срока хранения, в связи с тем, что ответчик уклонился от получения судебной корреспонденции, суду об уважительных причинах неявки не сообщил.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части 1 ГК РФ" по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

В соответствии с п.34 Приказа Минкомсвязи России № 234 от 31.07.2014 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в организациях почтовой связи в течение одного месяца. По истечению срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

Согласно Приказу ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 № 423-п "Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" в силу п.3.4 и п.3.6 при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд неполученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного 7 дням дважды не явился без уважительной причины за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом между МУП г.Сочи "Водоканал" и Погосяном Р.Ж. заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к сетям водоотведения (далее - договор о подключении) объекта: "Жилой дом", расположенный по адресу: г.Сочи, <адрес>, в соответствии с условиями которых, организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства ответчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение), подключить объект ответчика к сетям централизованной системы водоотведения, а ответчик обязался выполнить технические условия, подключить объект к сетям холодного водоотведения и внести плату за подключение.

Пунктом 16 Договора о подключении определен размер и порядок платежей должника.

Заказчик обязался внести плату в размере, предусмотренном условиями договора о подключении на расчётный счёт Истца в следующем порядке: 197886,36 руб. за первый этап, вносится в течение 15 дней с даты заключения договора; 282694,80 руб. за второй этап, вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения;

84808,44 руб., за третий этап, вносится в течение 15 дней с даты подписания Сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, но не позднее выполнения условий подключения (технологическом присоединении).

Согласно п.17 договора, обязательство должника по оплате подключения (технологического присоединения) считается выполненным с момента зачисления денежных средств на расчётные счета организации ВКХ.

Ответчик внес платеж за первый этап, в размере: 197886,36 тем самым подтвердив свои обязательства по договору подключения.

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным сетям водоотведения подписан должником 31.05.2021.

Правоотношения, возникающие в сфере водоснабжения и водоотведения, с 01.01.2013 регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Согласно ч.15 ст.18 названного Федерального закона договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утверждёнными Правительством РФ.

Указанные типовые договоры, утв. постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №6 45, предусматривают обязательство организации водопроводно-канализационного хозяйства выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения или централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения или централизованной системы водоотведения, а также обязательство заказчика внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта.

Согласно раздела V Типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, а также разделу V Типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 645, предусмотрено установление платы и порядок внесения таковой за технологическое присоединение. Возможности бесплатного (безвозмездного) подключения указанные Типовые договоры не предусматривают.

С учетом положений ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", п.4 ст.426 Гражданского кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 №645, спорный Договор о подключении соответствует утверждённой указанной постановлением форме договора о подключения к централизованной системе холодного водоснабжения/водоотведения, включая наличие в договоре положения о поэтапном порядке внесения заказчиком по договору рассчитанной платы за подключение, при этом стоимость платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства должника к централизованной системе водоотведения рассчитана путем произведения величины заявленной заказчиком подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и действующего тарифа на подключение, утверждённого постановлением Администрации г. Сочи.

Согласно п.1 ст.422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу п.2 ст.548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Договор энергоснабжения в силу п.1 ст.426 Гражданского кодекса РФ отнесен к публичным договорам.

На основании ч.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч.2 ст.445 ГК РФ в случаях не достижения соглашения между контрагентами в отношении редакции определенных условий договора составляется протокол разногласий, подлежащий дальнейшему согласованию.

В силу ст.446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст.445 ГК РФ спорные условия договора определяются в соответствии с решением суда.

Стоимость подключения и порядок расчетов согласована сторонами в спорном Договоре подключения без разногласий, в соответствии с типовыми условиями договора подключения, утв. постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 645.

В соответствии с условиями спорного Договора подключения за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе требовать от заказчика уплаты неустойки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка РФ, установленной на день предъявления соответствующего требования.

Буквальное содержание пунктов 16 и 25 договоров свидетельствует о том, что стороны согласовали ответственность за любое нарушение сроков оплаты.

Плата за подключение имеет иную правовую природу нежели аванс. Так, указанная плата вносится заказчиком не за сами непосредственные действия исполнителя по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения или водоотведения, а с целью компенсации соответствующим организациям их расходов по подготовке системы коммунальной инфраструктуры к подключению объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения или водоотведения. При этом водоканал выполняет перечень мероприятий (в том числе технических) по увеличению пропускной способности (увеличению мощности) соответствующих систем коммунальной инфраструктуры и мероприятия по фактическому присоединению к сетям инженерно-технического обеспечения по подключению объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Поэтому плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства коррелирует с размером нагрузки объекта заказчика на водопроводные и канализационные сети.

Спорный договор о подключении является действующим, сторонами не расторгался и не изменялся, отсрочка внесения платы за подключение должнику не предоставлялась, стоимость подключения и порядок расчетов согласована сторонами без разногласий

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу абз.1 п.2 ст.310 Гражданского кодекса РФ, одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Право на односторонний отказ от исполнения обязательства ни законом, ни договором предусмотрено не было.

В силу п.1 ст.308.3 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения Ответчиком обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Условиями договора предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального Банка РФ, установленной на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Из п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Крайний срок оплаты по договору о подключении: за второй этап платежей в размере-282694,80 руб. - 22.02.2021; за третий этап платежей в размере - 84808,44 руб. - 15.06.2021.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма неустойки за нарушение срока исполнения обязательств на 29.01.2024 составляет за второй этап: 372635,24 руб. и третий этап: 99995,67 руб.

Общая сумма пени по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за второй и третий этап составляет: 472630,91 руб.

Государственная пошлина, исходя из цены иска, по данному делу составляет 11601 рубля.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам суд относит затраты истца по оплате государственной пошлины, данные расходы подтверждаются платежным поручением. Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Судом проверен расчет, произведенный МУП г.Сочи "Водоканал" до договору о подключении № от ДД.ММ.ГГГГ, оснований не согласиться с ним не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Погосяна Р. Ж. в пользу МУП г.Сочи "Водоканал" задолженность по оплате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) объектов к сетям водоотведения в размере: 367503 (триста шестьдесят семь тысяч пятьсот три) руб. 24 копейки.

Взыскать с Погосяна Р. Ж. в пользу МУП г.Сочи "Водоканал", сумму неустойки за нарушение срока исполнения обязательств по договору о подключении № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) объектов к сетям водоотведения в размере: 472630 (четыреста семьдесят две тысячи шестьсот тридцать) руб. 91 копейку.

Взыскать с Погосяна Р. Ж. в пользу МУП г.Сочи "Водоканал" расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 11601(одиннадцать тысяч шестьсот один) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.07.2024.

Председательствующий