Погосян Самвел Вардгесович

Дело №2-939/2023 г.

УИД №48RS0015-01-2023-001028-79

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего федерального судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулиева Видади Эльдара оглы к Гербали Ивану Степановичу, Погосян Самвелу Вардгесовичу, Дударовой Людмиле Борисовне, Дударовой Зарине Борисовне, Кулакову Андрею Александровичу, Алиеву Резвану о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Кулиев В.Э.о. обратился в суд с иском к Гербали И.С., Погосян С.В., Дударовой Л.Б., Дударовой З.Б., Кулакову А.А., Алиеву Р., в котором с учетом уточнённых исковых требований окончательно просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по данному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от 06.10.2006 года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики – Гербали И.С., Погосян С.В., Дударова Л.Б., Дударова З.Б., Кулаков А.А., Алиев Р., которые более шести лет в спорной квартире не проживают, выехали из квартиры, забрав свои вещи, имеют свое собственное жилье, коммунальные услуги и иные платежи за данное жилое помещение не платят. Препятствий для проживания по месту регистрации он ответчикам не чинил. Полагает, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянны...

...й характер, а оснований для признания причин их отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника.

Истец Кулиев В.Э. о., ответчики Гербали И.С., Погосян С.В., Дударова Л.Б., Дударова З.Б., Кулаков А.А., Алиев Р., третье лицо Гулиев В.Э.о., надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. В адресованном суду заявлении истец Кулиев В.Э.о. просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает, в случае неявки ответчиков в судебное заседание просил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Ответчики Гербали И.С., Погосян С.В., Дударова Л.Б., Дударова З.Б., Кулаков А.А., Алиев Р., третье лицо Гулиев В.Э.о. о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что Кулиеву В.Э.о. на основании договора купли-продажи квартиры от 06.10.2006 года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 06.10.2023 года, копией свидетельства о государственной регистрацией права серии № от 13.01.2007 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2023 года.

Из копии домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Гербали И.С. – с 27.12.2011 года, Погосян С.В. – с 25.09.2015 года, Кулаков А.А. - 27.10.2015 года, Гулиев В.Э.о с 13.11.2015 года, Дударова Л.Б. и Дударова З.Б. с 19.11.2015 года и по настоящее время.

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Лебедянский» от 19.12.2023 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства Алиев Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.12.2013 года и по настоящее время.

Из справки администрации сельского поселения Куйманский сельский совет Лебедянского района Липецкой области № от 11.12.2023 года следует, что задолженности по налогам по квартире, расположенной по адресу: Липецкая область, Лебедянский район. с.Павловское, ул.Центральная, д.45. кв.2, принадлежащей на праве собственности Кулиеву В.Э.о., не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, подтверждается письменными материалами дела и не оспаривалось ответчиками, что ответчики Гербали И.С., Погосян С.В., Дударова Л.Б., Дударова З.Б., Кулаков А.А., Алиев Р., не проживают в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>, более 6 лет, их вещей в данной квартире нет, коммунальные услуги за жилое помещение они не оплачивают, членами семьи истца не являются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, принадлежащим истцу и их регистрация на данной жилой площади, нарушает права Кулиева В.Э.о. как собственника, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку истец Кулиев В.Э.о. в адресованном суду заявлении просил не взыскивать с ответчиков государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Гербали Ивана Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> Погосян Самвела Вардгесовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ 4215 <данные изъяты> Дударову Людмилу Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 4215 <данные изъяты> Дударову Зарину Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> Кулакова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, Алиева Резвана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ 4522 <данные изъяты> зарегистрированных по адресу: <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гербали Ивана Степановича, Погосян Самвела Вардгесовича, Дударовой Людмилы Борисовны, Дударовой Зарины Борисовны, Кулакова Андрея Александровича, Алиева Резвана с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Лебедянский районный суд Липецкой области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Коленкина