Походяев Владимир Анатольевич

Дело № 2-1222/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 26 августа 2014 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Поповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Походяева В.А. к гаражно-строительному кооперативу № 4 о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Походяев В.А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу № 4 о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что в 1974 году был образован кооператив № 4 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей индивидуальных владельцев, членом которого он является. Здание гаражей построено в 1978 году, что подтверждается техническим паспортом. Разрешением на строительство гаражей являлось схема к акту выбора земельного участка под строительство гаражей, которая в 1978 году согласована в необходимыми организациями и учреждениями. После строительства гаражей за каждым членом кооператива закреплена гаражные боксы. Ранее членом кооператива был Н., который умер в 2006 году. В 2007 году по договоренности с семьей Н. он купил у дочери Н.- К. гаражный бокс №. Мы вместе пришли к председателю кооператива и внесли изменения в список членов. В настоящее время членом кооператива является он. В тот период разрешений на строительство не требовалось. В 1992 году на основании постановления Тоншаловского поселкового совета от 22 декабря 1992 года № 109 гаражно-строительному кооперативу № 4 был выделен земельный участок в постоянное бессрочное пользование для эксплуатации гаражных боксов с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В 2012 году стало известно, что решением МИФНС № 8 по В...

...ологодской области ГСК № 4 исключен из реестра юридических лиц как фактически прекратившее деятельность, бывший председатель З. умер в феврале 2012 года. 01.06.2012 года зарегистрировано новое юридическое лицо - ГСК № 4. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс общей площадью 19,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Походяев В.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснил, что он приобрел гаражный бокс по договору купли – продажи в 2006 году, в мае 2007 года был принят в члены гаражно-строительного кооператива, с этого времени пользуется спорным гаражным боксом, оплачивает взносы. В настоящее время он не имеет возможности оформить в собственность гаражный бокс, поскольку предыдущий гаражный кооператив исключен из реестра юридических лиц.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК № 4 – председатель ГСК № 4 – Походяева М.В. исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Суду дополнительно пояснила, что земельный участок, на котором расположены гаражные боксы выделялся кооперативу № 4 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в 1974 году. Указанный кооператив в 2012 году исключен из реестра юридических лиц как прекративший деятельность. ГСК № 4, председателем которого она является, зарегистрирован в реестре юридических лиц. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1300 кв.м. передан ГСК № 4 администрацией Тоншаловского сельского поселения в безвозмездное пользование. На сегодняшний день с мая 2007 года Походяев В.А. является членом гаражного кооператива.

Судом представителю ответчика - Походяевой М.В. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ, которые ей понятны.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Представил отзыв на иск, в котором указал, что сведения о зарегистрированных правах на помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № 4 в ЕГРП отсутствуют. Вступившее в законную силу решение суда о признании за истцом права собственности на вышеуказанный гаражный бокс будет являться основанием для государственной регистрации права; просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования Походяева В.А. о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением Тоншаловской поселковой администрации Череповецкого района Вологодской области № 109 от 22 декабря 1992 года закреплен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование гаражно-строительному кооперативу в <адрес> 0,13 га. На вышеуказанный земельный участок кооперативу автолюбителей № 4 выдан государственный акт №.

Из кадастровой выписки от 24 декабря 2013 года о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1300 кв.м. следует, что правообладателем его является ГСК-4, вид прав – постоянное бессрочное пользование, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаражных боксов.

Оплата предыдущим собственником Н. паевого взноса за спорный гаражный бокс №, расположенный на вышеуказанном земельном участке подтверждается представленными суду документами. Согласно представленного суду договора купли-продажи гаражного бокса № в ГКС-4 от 20 мая 2007 года наследница предыдущего собственника гаражного бокса - Н., дочь К. продала гаражный бокс Походяеву В.А. Из расписки наследников Н. – Н., К., М. следует, что они имущественных претензий по спорному гаражному боксу не имеют.

Протоколом общего собрания членов ГСК – 4 от 20 мая 2007 года исключена из списка членов ГСК К. (дочь умершего Н.), Походяев В.А. принят в члены ГСК в связи с покупкой гаражного бокса №.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов, поэтому суд в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований о признании права собственности на гаражные боксы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Походяева В.А. о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению, представители третьих лиц возражений по иску не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Походяева В.А. к гаражно-строительному кооперативу № 4 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Походяевым В.А. право собственности на гаражный бокс общей площадью 19,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №, бокс №, кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2014 года.

Судья

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова