Покровская Александра Спиридоновна

"номер"

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"дата". г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Петриной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Еремина М.И. к Покровской А.С. о взыскании убытков,

Установил:

Еремин М.И. обратился в суд с иском к Покровской А.С. о взыскании убытков в сумме "сумма". В обоснование иска указал, что он супругой Ереминой Е.С. являются собственниками квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> на основании договора купли-продажи от "дата". Квартира была приобретена частично за счет кредитных средств ОАО “Сбербанк России”. Однако, проживавшие в квартире Покровская А.С. и Гейданов М.Г.о с регистрационного учета не снялись. Решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода Покровская А.С. была выселена из спорной квартиры. Но по ее заявлению суд предоставил ей отсрочку исполнения решения до "дата". До настоящего времени Еремин М.И. с супругой Ереминой Е.С. и двумя несовершеннолетними детьми в спорную квартиру не вселились. В квартире проживает Покровская А.С. Истец с семьей снимает квартиру и уплатил за проживание сумму "сумма". Истец просит взыскать с Покровской А.С. "сумма". – стоимость оплаты за найм квартиры.

В судебном заседании представитель истца Скворцова А.А. иск поддержала, пояснила, что Еремин М.И приобрел квартиру по адресу: <адрес> на свою семью (жена, двое несовершеннолетних детей). Иной жилой площади он не имеет. До настоящего время квартиру не освобождает Покровская А.С., в связи с чем истец снимает квартиру и оплатил...

... за нее "сумма". по договору найма жилой площади, которые просит взыскать с ответчика.

Ответчик в суд не явился, извещен должным образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 15 ГПК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).Согласно ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно Постановлению Городской Думы г.Н.Новгорода от "дата" "номер". Аренда жилых помещений (далее - аренда) представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование жилыми помещениями.

Судом установлено, что Еремин М.И. в равных долях с супругой Ереминой Е.С. приобрел квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от "дата" ("номер"- свидетельство о праве собственности). Для этого Еремины М.И. и Е.С. заключили кредитный договор с ООО “Сбербанк России” и получили кредит в сумме "сумма". по программе “ Приобретение готового жилья” Молодая семья“ ("номер"). Ежемесячно Еремин М.И.оплачивает "сумма".(справка Сбербанка – "номер").

Еремины М.И. и Е.С. воспитывают двоих несовершеннолетних детей

В квартире на момент подписания договора купли-продажи были прописаны Покровская А.С., Покровский М.Г. и Гейданов М.Г.оглы. Указанные граждане были выселены из квартиры на основании решения Ленинского районного суда от "дата" ("номер") и сняты с регистрационного учета ("номер"). Покровской А.С. была предоставлена отсрочка исполнения решения до "дата". Покровская А.С. до настоящего времени квартиру не освободила, в квартире проживает, за жилищно-коммунальные услуги не платит.

Истец вынужден снимать жилое помещение для проживания своей семьи, расположенное по адресу: <адрес> по договору аренды квартиры, заключенному "дата" между истцом и ФИО1 на срок с "дата" по "дата", уплачивая в месяц сумму "сумма".( договор –"номер"). Еремин М.И. уплатил за аренду квартиры ФИО1 "сумма"., что подтверждается расписками об уплате денег, подписанными ФИО1 на сумму "сумма".

Учитывая то, что причиной убытков, понесенных Ереминым М.И. в связи с арендой квартиры для его семьи, является отказ Покровской А.С. освободить квартиру, суд находит, что с Покровской А.С. в пользу Еремина М.И. следует взыскать убытки в сумме "сумма".

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197,198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Покровской А.С. в пользу Еремина М.И. убытки в сумме "сумма"( "сумма".), а также госпошлину по иску в сумме "сумма".( "сумма".)

Решение может быть пересмотрено Ленинским районным судом в течение 7 дней или обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение одного месяца.

Федеральный Судья: И.А.Котельникова