Полегешко Сергей Анатольевич

Дело № 2-150/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 19 марта 2015 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

с участием истцов Климашенко М.А., Климашенко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сусленко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климашенко М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13, Климашенко Е.В. к Полегешко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Климашенко М.А. и Климашенко Е.В. обратились в суд с иском к Полегешко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Они являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, эту квартиру они приобрели по договору купли-продажи от <адрес>. При покупке жилого помещения ответчик был в нем зарегистрирован. Прежние собственники дома обещали, что ответчик снимется в течение месяца с регистрационного учета, однако он этого не сделал. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, расходы на содержание дома не несет. Просили суд признать Полегешко С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

В судебном заседании истица Климашенко М.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что она, супруг Климашенко Е.В. и несовершеннолетние дети ФИО16., ФИО17 являются собственниками квартиры по адресу <адрес> Ответчик Полегешко С.А. является членом семьи бывших собственников данной квартиры, в настоящее время он остаетс...

...я зарегистрированным в спорной квартире, чем создает препятствия в осуществлении им прав собственника.

Истец Климашенко Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердил доводы Климашенко М.А.

Ответчик Полегешко С.А. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что в настоящее время он проходит срочную службу в Свердловской области, в связи с чем самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности. Квартира № <адрес> принадлежала его родителями и была продана в период нахождения его в армии.

Представитель третьего лица УФМС по Омской области и в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения –квартиры <адрес> являются Климашенко М.А., Климашенко Е.В., ФИО20, ФИО21, данное жилое помещение они приобрели ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома. На момент заключения сделки в данном жилом помещении был зарегистрирован член семьи бывших собственников Полегешко С.А., который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по данному адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 «продавец» продал Климашенко Е.В., Климашенко М.А., ФИО23., ФИО24. (покупатели) в общую долевую собственность земельный участок и дом по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ собственникам Климашенко выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Любинского городского поселения, в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы Климашенко Е.В., Климашенко М.А., ФИО25., ФИО26. и Полегешко С.А.

Из домовой книги на квартиру № <адрес> усматривается, что в данном жилом помещении были зарегистрированы и сняты с регистрационного учета ФИО27С., ФИО28., ФИО29 (сняты с учета ДД.ММ.ГГГГ) и Полегешко С.А. - значится зарегистрированным по настоящее время.

Из акта обследования жилого помещения, составленного комиссией администрации Любинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Полегешко С.А. в квартире № <адрес> не проживает, призван и отправлен на военную службу ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования Климашенко Е.В., Климашенко М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО32 и ФИО33 о признании Полегешко С.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Полегешко С.А. не является членом семьи собственников, в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика Полегешко С.А. в жилом помещении в <адрес> препятствует истцам в осуществлении прав собственников в отношении данного жилого помещения.

Удовлетворение требований истцов влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом доме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климашенко М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО36 и ФИО37, Климашенко Е.В. удовлетворить.

Признать Полегешко С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Л.В.Железнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>