Полещикова Раиса Ивановна

Дело № 2-755/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 21 октября 2020 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Миронова А.В., при секретаре судебного заседания Абрамовой Г.И.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Полещиковой А.С. к Полещиковой Р.И., о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Полещикова А.С. обратилась в суд с иском к Полещиковой Р.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, которое принадлежит ей на основании договора купли- продажи от 16 декабря 2016 года.

В обоснование своих требований истец заявила, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Полещикова Р.И.. В соответствии с п.4 договора купли-продажи от 16 декабря 2016г. ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 30 марта 2016г., но своего обязательства до настоящего времени не выполнила.

В указанном жилом помещении ответчик не проживает, ее вещей в доме не хранится. В настоящее время ответчик уехала и проживает в г.Сочи.

Истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Поскольку лица участвующие в деле извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимо...

...сти удовлетворения иска в виду следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела истец и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО6 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 16 декабря 2016г. и выпиской из единого государственного реестра от 01 октября 2020г., представленной по запросу суда.

Согласно справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Урюпинский», ответчик в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи.

Ответчик продала квартиру истцу в 2016г. и, согласно п.4 договора купли-продажи, приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета до 30 марта 2016г.. В нарушение условий договора, ответчик свои обязательства не исполнила, с регистрационного учета не снялась.

Согласно справке представленной администрацией городского округа г.Урюпинск, ответчик по спорному адресу фактически не проживает.

Как следует из искового заявления и материалов дела в настоящее время ответчик не является собственником квартиры, в квартире не проживает, расходов на ее содержание не несет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратила право пользования спорной жилой площадью.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения.

Таким образом, несмотря на регистрацию в квартире, расположенном по адресу: <адрес> суд признает ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением.

Оставаясь зарегистрированной на спорной жилой площади, ответчик препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Полещиковой А.С. о признании Полещиковой Р.И. утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковое заявление Полещиковой А.С. к Полещиковой Р.И., о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Полещикову Р.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Миронов А.В.