Полешова Галина Самиулловна

Дело № 2-1482/2023 копия

УИД 52RS0010-01-2023-001145-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 14 сентября 2023 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Мининой Н.Н.,

при помощнике судьи Низовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полешовой Г.С., Голубева Д.А. к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Полешова Г.С., Голубев Д.А. обратились в суд с иском к ответчику администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указали, что в 1989 году Полешовой Г.С., Голубеву Д.А., ФИО10, умершему <данные изъяты>, Балахнинским бумажно-целлюлозным комбинатом (АО «Волга») было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. С указанного времени и по настоящее время истцы проживают и постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу. 27.01.2023 они обратились в администрацию Балахнинского муниципального округа Нижегородской области с заявлением о передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность было отказано, поскольку отсутствуют сведения о регистрации Полешовой Г.С. по месту жительства на территории Балахнинского муниципального округа в период с 01.01.1992 г. 21.05.2013 г. Регистрация Полешовой Г.С. на территории Балахнинского муниципального округа подтверждается с 21.05.2013 г. по настоящее время. Самостоятельно собрать недостающие документы...

... не предоставляется возможным, поскольку ответами отдела МВД России «Балахнинский» от 14.02.2023 и ООО «УК Коммунальщик» от 20.02.2023 им было отказано в предоставлении информации о месте регистрации Полешовой Г.С. в период с 01.01.1992 г. 21.05.2013 г. Ранее в приватизации они не участвовали, о чем свидетельствуют сведения по предыдущему месту жительства и справки об отсутствии собственности.

Истцы Полешова Г.С., Голубев Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании истцы Полешова Г.С., Голубев Д.А., представитель истцов адвокат Хоруженко Ф.С. исковые требования поддержали, пояснив, что Полешова Г.С., Голубев Д.А. с 1989 года постоянно проживают по адресу: <данные изъяты>. Данная квартира предоставлялась на основании ордера ФИО11, который умер <данные изъяты> г. При обращении с заявлением на приватизацию в администрацию, истцам было отказано со ссылкой на то, что место жительства истцов в период с 01.01.1992 г. по 21.05.2013г. не подтверждено документально. Кроме того, истцы проживают в спорной квартире на постоянной основе, оплачивают коммунальные услуги.

Ответчик администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Аналогичные разъяснения даны в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ч.2 ст. 12 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 N 26-З "О порядке приватизации государственного жилищного фонда Нижегородской области и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области", граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное жительство в Нижегородскую область после 1 января 1992 года или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в Российской Федерации после 1 января 1992 года, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения <данные изъяты> от 20.09.2021 г., на основании постановления администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области от 31.08.2021 № 1587 «О жилищных вопросах», ФИО12 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 49,9 кв.м, по адресу: <данные изъяты>.

Как следует из договора социального найма, в указанное жилое помещение, кроме нанимателя ФИО13 вселяется его мать Полешова Г.С.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «Балахнинский муниципальный округ Нижегородской области» от 25.11.2021 <данные изъяты>, квартира <данные изъяты> зарегистрирована под номером <данные изъяты> в реестре муниципального имущества муниципального образования «Балахниснкий муниципальный округ Нижегородской области».

Согласно справке <данные изъяты> от 17.11.2021, выданной КПНО «Нижтехинвентаризация БТИ Нижегородской области» Балахнинский сектор, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, составляет 50,1 кв.м. жилая 29,7 кв.м.

Согласно выписке <данные изъяты> от 17.11.2021 г., выданной КПНО «Нижтехинвентаризация БТИ Нижегородской области» по данным архива КПНО «Нижтехинвентаризация» в период по 01.11.1998 г. сведения на правообладателя на объект недвижимости - квартиру расположенную по адресу: <данные изъяты>, отсутствуют.

Согласно выписке <данные изъяты> от 17.11.2021 г., выданной КПНО «Нижтехинвентаризация БТИ Нижегородской области» Балахнинский сектор, в период до 30.06.1998 г. Голубев Д.А., Полешова Г.С. не принимали участие в приватизации объекта недвижимости, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

27.01.2023 г. Полешова Г.С. обратилась в администрацию Балахнинского муниципального округа Нижегородской области с заявлением о передаче в совместную собственность, долевую собственность занимаемого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <данные изъяты>.

Согласно заявлению от 27.01.2023 г. Голубев Д.А. обратился в администрацию Балахнинского муниципального округа Нижегородской области с заявлением о включении его в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.

Согласно ответу администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области от 27.03.2023 г., документами, приложенными к заявлению о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> регистрация Полешовой Г.С. по месту жительства на территории Балахнинского муниципального округа Нижегородской области подтверждена с 21.05.2013 г. по настоящее время. Регистрация по месту жительства Полешовой Г.С. в период с 01.01.1992 г. по 21.05.2023 г. не подтверждена справками о регистрации по месту жительства.

06.06.2023 Голубев Д.А. обратился в администрацию Балахнинского муниципального округа Нижегородской области с заявлением о передаче в долевую собственность Голубева Д.А., Полешовой Г.С. жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Из ответа Отдела МВД России «Балахниский» от 14.02.2013 <данные изъяты>, представленного истцами, следует, что представить информацию на гр. Полешову Г.С., <данные изъяты> года рождения о регистрации ее в период с 1992 г. по 2002 г. не предоставляется возможным, так как с 01.04.2019 г. решением главы администрации Балахнинского района паспортные столы прекратили свою деятельность, карточки регистрации по месту жительства (пребывания) граждан РФ в ОВМ ОМВД России «Балахниснкий» на хранение не передавались.

Из ответа Отдела МВД России «Балахниский» от 11.08.2023 <данные изъяты>, представленного по запросу суда, следует, что Полешова Г.С., <данные изъяты> года рождения была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, в период с 24.04.2001 г. по 21.05.2013 г., Голубев Д.А., <данные изъяты> года рождения зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, в период с 22.08.2000 г. по настоящее время. Информация о регистрации указанных граждан с 01.01.1992 г. в ОВМ ОМВД России «Балахнинский» отсутствует, в связи с реформированием в 2019 году паспортных столов в г. Балахне Нижегородской области и не передачей хранящейся информации в ОВМ ОМВД России «Балахнинский».

Согласно сведениям из трудовой книжки Полешовой Г.С., в период с 07.09.1984 по 13.10.1992 была трудоустроена в Балахнинской мебельной фабрике, с 13.10.1992 по 31.10.1994 - в кооператив «Антик», с 31.10.1994 по 30.04.1998 - в ТОО «Василек», с 01.07.1998 по 03.04.1999, 01.07.2000 по 29.05.2013 - в ООО «Экзотика».

Как следует из ответа на судебный запрос ГБУЗ НО «Балахнинская ЦРБ» <данные изъяты> от 04.09.2022, Полешова Г.С. обращалась за медицинской помощью в периоды: 23.03.2012 по 28.03.2012, 04.04.2012 по 11.04.2012, 29.12.2012, 22.10.2013 по 06.11.2013, 26.11.2013, Голубев Д.А. обращался за медицинской помощью в периоды: 11.07.2012, 21.08.2012, 09.04.2013 по 17.04.2013.

Согласно представленной медицинской карте Голубев Д.А. в период с 1989 г. по 2001 г. периодически обращался за медицинской помощью в ГБУЗ НО «Балахнинская ЦРБ».

Установив юридически значимые обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что факт проживания Полешовой Г.С. и Голубева Д.А. с 01.01.1992 г. по 21.05.2013 г. на территории Нижегородской области Российской Федерации установлен, ранее в приватизации занимаемых жилых помещений они не участвовали, сведений о том, что занимаемое Полешовой Г.С. и Голубевым Д.А. жилое помещение относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полешовой Г.С., Голубева Д.А. удовлетворить.

Признать за Полешовой Г.С., Голубевым Д.А., право собственности, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, на квартиру общей <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 21 сентября 2023 года.

Судья подпись Н.Н. Минина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1482/2023 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Копия верна.

Судья Н.Н. Минина

Секретарь И.И. Мошенчич