Поликашова Елена Станиславовна

Дело № 2-137/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Корешковой В.О.,

при секретаре Новиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожарина С.Б. к Абакшиной Г.С., Поликашевой Е.С. о признании права собственности на квартиру,

установил:

в суд обратился Кожарин С.Б. с иском к Абакшиной Г.С., Поликашевой Е.С. о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ....

Заявленное требование истец Кожарин С.Б. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена - К.Т.М., после смерти которой, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры по вышеназванному адресу. Указанная квартира на основании договора на передачу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ передана супругам Кожариным в общую совместную собственность. Истец фактически принял наследство после смерти жены. Другие наследники первой очереди - дочери умершей Абакшина Г.С. и Поликашева Е.С., к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, наследство фактически не принимали, срок для принятия наследства пропустили. В связи с имеющимися в договоре от ДД.ММ.ГГГГ незаверенными исправлениями, которые в настоящее время устранить невозможно, истец не может оформить право собственности как на свою долю в праве собственности на квартиру, так и на долю, принятую им в наследство после смерти жены. Ссылаясь на ч.5 ст. 244, ст. 12, ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, ст. 3.1 Закона РФ № 1541-1...

... от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просил об удовлетворении его требований.

В судебном заседании истец Кожарин С.Б. требование поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании ответчики Абакшина Г.С., Поликашева Е.С. иск Кожарина С.Б. признали, о чем подтвердили письменно.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиками, пришел к выводу об удовлетворении требований истца.

В силу ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В случае, если признание иска ответчиками выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчикам последствия признания иска. При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Вместе с тем, суд принял во внимание правовое обоснование иска и представленные истцом доказательства, которые ответчиками не опровергнуты, принял признание иска ответчиками, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется путём признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 3.1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с приведенными нормами, а также на основании договора на передачу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ К.Т.М., супругам Кожариным принадлежало по 1/2 доле в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ....

С момента передачи квартиры в собственность истец Кожарин С.Б. как до смерти жены, так и после нее добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался переданным недвижимым имуществом как своим собственным. После смерти жены он фактически принял наследство.

Дочери умершей - ответчики Абакшина Г.С. и Поликашева Е.С., признавшие иск, наследство после смерти матери не принимали.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое Кожариным С.Б. наследство признается принадлежащим ему как наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наличии в договоре от ДД.ММ.ГГГГ незаверенных исправлений, касающихся характеристик предмета договора, истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, суд полагает, что иск Кожарина С.Б. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Кожарина С.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 16.04.2015.

Судья В.О. Корешкова