Полосина Елена Евменовна

Дело №2-3703/2024

УИД 19RS0001-02-2024-003666-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года г. Абакан Республика Хакасия

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего Бубличенко Е.Ю.,

при секретаре Губановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полосиной Е.Е. к Администрации <адрес>, Шмидт А.С. о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца Полосиной Е.Е., представителя истца Иванова В.Г., представителя ответчика Ямщиковой Е.А., действующей на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Полосина Е.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что указанный земельный участок ею был получен как бесхозный и находящийся в заброшенном состоянии. Протоколом общего собрания СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ как владелец данного участка, ей выдана членская книжка. С момента получения земельного участка истец пользуется им добросовестно и открыто, оплачивает членские взносы, споров по границам земельного участка не имеется, правопритязаний от третьих лиц на него не предъявлялось. Истец подала заявление в ДГАЗ Администрации <адрес> о предоставлении в собственность указанного земельного участка для ведения садоводства, однако ответом ДГАЗ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении земельного участка отказано, ввиду того, что Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок предоставлен иному лицу. Согласно выписке из ЕГРН, в отношении спорного земельного участка, сведения о ...

...регистрации отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Шмидт А.С..

В судебном заседании истец Полосина Е.Е. и представитель истца Иванов В.Г., действующий в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель Администрации <адрес> Ямщикова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что Администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спорный земельный участок ранее был предоставлен в собственность иному лицу.

В судебное заседание ответчик Шмидт А.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Южное» в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых – путем признания права.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 года №16-П, закреплено право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

В соответствии со ст. 22 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Частью 7 ст. 54 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Положения настоящей части не распространяются на земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство», предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

Членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе, выдается председателем СНТ в течение трех месяцев со дня приема в члены СНТ (ч. 13 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ).

Условия и порядок предоставления членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно предусмотрены Федеральным законом от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.10 указанного закона основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является лишь установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно пункту 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Решением общего собрания №1 членов СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ истец Полосина Е.Е. принята в члены Товарищества и ей выделен земельный участок бесплатно в пользование, находящийся в заброшенном состоянии по адресу: <адрес>, под ведение садоводства и огородничества для личных нужд.

Полосиной Е.Е. выдана книжка члена садоводческого некоммерческого товарищества «Южное».

В связи с указанными обстоятельствами, Полосина Е.Е. обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставление спорного земельного участка без проведения торгов в собственность.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ДГАЗ Администрации <адрес> отказал Полосиной Е.Е. в предоставлении испрашиваемого земельного участка без проведения торгов в собственность, в связи с тем, что с указанным заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведение торгов; спорный земельный участок предоставлен в частную собственность для ведения садоводства и огородничества согласно списку иному лицу.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, сторона истца указывает на то, что спорный земельный участок был выделен истцу в заброшенном состоянии, правопритязаний со стороны третьих лиц не предъявлялось.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческому товариществу и гражданам» предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование садоводческому товариществу «Южное» в районе <адрес> земли общего пользования площадью 1,07 га; предоставлены в частную собственностью для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Южное» в районе <адрес> земли садовых участков общей площадью 1,191 га, согласно списка.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное» в частную собственность» членам садоводческого товарищества «Южное» в частную собственность для ведения садоводства и огородничества предоставлены земли садовых участков общей площадью 86,516 га, согласно списку (приложение №).

В приложении № к постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (список членов садоводческого товарищества «Южное») под № значится Шмидт А.С., которому предоставлен участок по <адрес>, площадью 4,7 сот.

В связи с указанными обстоятельствами определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Шмидт А.С., который возражений относительно заявленных исковых требований не выразил.

Как следует из межевого плана спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь земельного участка составляет 454 кв.м., земельный участок фактически расположен в кадастровом квартале №.

Согласно Выписке ЕГРН ФППК «Роскадастр» по РХ, правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствует. Данные о расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют.

Анализируя вышеизложенное законодательство и разъяснения по его применению, принимая во внимание, что спорный земельный участок расположен в границах СНТ «Южное», Полосина Е.Е. является членом СНТ «Южное», тот факт, что решение общего собрания в установленном законом порядке не оспорено, не отменено, не изменено, недействительным не признано, учитывая, что стороной ответчика не опровергнута информация о том, что земельный участок находится в границах земельного участка, выделенного СНТ «Южное», испрашиваемый земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, а также то обстоятельство, что иным путем Полосина Е.Е. не имеет возможности приобрести право собственности на спорный объект недвижимости, суд полагает возможным признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичные положения закреплены в п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в которой указано, что одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Полосиной Е.Е. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой с. <адрес>) право собственности на земельный участок, площадью 454 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Бубличенко Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №2-499/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Стрельцовой Е.Г.,

при секретаре Третьяковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полосина ЕЕ к администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца Полосина ЕЕ,

УСТАНОВИЛ:

Полосина ЕЕ обратилась в Абаканский городской суд с иском к Департаменту ГАЗ Администрации г. Абакана о признании права на собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В исковом заявлении и в судебном заседании истец Полосина ЕЕ пояснила, что постановлением Администрации города Абакана № 326 от 31.05.1996 «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное»» членам садоводческого товарищества «Южное» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков согласно спискам. ДД.ММ.ГГГГ у прежнего собственника ФИО3 истцом был приобретен земельный участок, расположенный в садоводческом обществе «Южное» по адресу <адрес>. При этом договор купли-продажи в письменном виде не заключался, истец вступила в члены товарищества, в подтверждение чего Полосина ЕЕ была выдана членская книжка. Истец указывает, что с момента приобретения земельного участка она пользуется спорным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, оплата членских взносов производится истцом регулярно, споров по границам земельного участка не имеется, правопритязаний от третьих лиц на него не предъявлялось. Однако в настоящее время истец не имеет возможности оформить в соответствии с действующим законодат...

...ельством право собственности, поскольку в постановлении Администрации города Абакана № 326 от 31.05.1996 «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное»» в списках членов садоводческого товарищества «Южное» значится ФИО3.

В ходе рассмотрения деда определением Абаканского городского суда произведена замена ненадлежащего ответчика Департамента ГАЗ Администрации города Абакана на надлежащего администрацию города Абакана.

Представитель ответчика Администрации г. Абакана Андрюшкова И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указала о согласии Администрации города Абакана в удовлетворении заявленных требований, не смотря на отсутствие фамилии истца в списках членов СНТ «Южное» на момент выделения земельного участка Постановлением Администрации города Абакана № 326 от 31.05.1996 «О предоставлении земельных участков членам СТ «Южное» в частную собственность», поскольку на сегодняшний день истец является членом СНТ «Южное», что подтверждается членской книжкой и справкой председателя товарищества. С момента выделения истцу земельного участка последняя открыто и добросовестно пользуется им по назначению, оплачивая членские взносы. В настоящее время произведено межевание земельного участка, границы не местности установлены, площадь определена, правопритязаний в отношении спорного земельного участка не предъявлялось. Просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Южное» Алабушев АА, действующий на основании Устава СНТ, в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), принимая во внимание то, что стороны извещались о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Абаканского городского суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Аналогичные положения указаны в ст.25 Земельного кодекса РФ, в которой закреплено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу положений ст. 26 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» поддержка ведения садоводства и огородничества органами государственной власти и органами местного самоуправления осуществляется исходя из особой социальной значимости садоводства и огородничества.

В силу п.5, 6 ст.26 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления вправе осуществлять поддержку развития садоводства и огородничества в иных формах, установленных законодательством Российской Федерации.

Порядок осуществления мер государственной и муниципальной поддержки ведения садоводства и огородничества, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, устанавливается соответственно органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В силу ч.1 п. 7 статья 17 данного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов общего собрания членов товарищества относятся прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (п.13 ст. 12 Закона).

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Южное» является юридическим лицом, председателем которого на основании Общего собрания членов СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ является Алабушев АА

Как установлено судом, постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное» в частную собственность» в частную собственность для ведения садоводства и огородничества предоставлены земли садовых участков общей площадью 86, 516 га.

Согласно указанному Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ и списку членов садоводческого общества «Южное», которым земельные участки предоставлены в частную собственность, ФИО3 (в списке под № ) был выделен спорный земельный участок № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м..

Из представленной в материалы дела учетной карточки садовода (членской книжки), выданной на имя ФИО3, последнему был предоставлен в пользование земельный участок № по <адрес> в <адрес>, членская книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца Полосина ЕЕ, что спорный земельный участок под № был приобретен у ФИО3. Переход права пользования (собственности) земельного участка в регистрационном органе сторонами не оформлялся, поскольку изначально право ФИО3 на земельный участок, а затем истцом Полосина ЕЕ надлежащим образом оформлено не было. При этом прежний правообладатель ФИО3 исключен из членов товарищества, а предоставленный ему земельный участок выделен в пользование истцу Полосина ЕЕ, данное обстоятельства стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспорены, обратных тому доказательств суду не представлено.

В материалы дела представлена копия членской книжки СНТ «Южное», выданной председателем товарищества Соловьевым в ДД.ММ.ГГГГ на имя Полосина ЕЕ, в отношении земельного участка № по <адрес> в <адрес>.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, Полосина ЕЕ в настоящее время произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, уточнена площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Доказательств тому, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат. Уведомлением об отсутствии в ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то обстоятельство, что право собственности на спорный земельный участок в настоящее время не зарегистрировано, обременения отсутствуют.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Обобщая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Полосина ЕЕ право собственности на земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости виде земельного участка ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны муниципального образования, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки с Администрации города Абакана взысканию не подлежат.

Согласно ч 2 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полосина ЕЕ к администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Полосина ЕЕ право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Е.Г. Стрельцова

Дело №2-500/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Стрельцовой Е.Г.,

при секретаре Третьяковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полосина ЕЕ к администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца Полосина ЕЕ,

УСТАНОВИЛ:

Полосина ЕЕ обратилась в Абаканский городской суд с иском к Департаменту ГАЗ Администрации г. Абакана о признании права на собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении и в судебном заседании истец Полосина ЕЕ пояснила, что постановлением Администрации города Абакана № 326 от 31.05.1996 «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное»» членам садоводческого товарищества «Южное» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков согласно спискам. ДД.ММ.ГГГГ у прежнего собственника ФИО3 истцом был приобретен земельный участок, расположенный в садоводческом обществе «Южное» по адресу <адрес>. При этом договор купли-продажи в письменном виде не заключался, истец вступила в члены товарищества, в подтверждение чего Полосина ЕЕ была выдана членская книжка. Истец указывает, что с момента приобретения земельного участка она пользуется спорным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, оплата членских взносов производится истцом регулярно, споров по границам земельного участка не имеется, правопритязаний от третьих лиц на него не предъявлялось. Однако в настоящее время истец не имеет возможности оформить в соответствии с действующим законода...

...тельством право собственности, поскольку в постановлении Администрации города Абакана № 326 от 31.05.1996 «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное»» в списках членов садоводческого товарищества «Южное» значится ФИО3.

В ходе рассмотрения деда определением Абаканского городского суда произведена замена ненадлежащего ответчика Департамента ГАЗ Администрации города Абакана на надлежащего администрацию города Абакана.

Представитель ответчика Администрации г. Абакана Андрюшкова И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указала о согласии Администрации города Абакана в удовлетворении заявленных требований, не смотря на отсутствие фамилии истца в списках членов СНТ «Южное» на момент выделения земельного участка Постановлением Администрации города Абакана № 326 от 31.05.1996 «О предоставлении земельных участков членам СНТ «Южное» в частную собственность», поскольку на сегодняшний день истец является членом СНТ «Южное», что подтверждается членской книжкой и справкой председателя товарищества. С момента выделения истцу земельного участка последняя открыто и добросовестно пользуется им по назначению, оплачивая членские взносы. В настоящее время произведено межевание земельного участка, границы не местности установлены, площадь определена, правопритязаний в отношении спорного земельного участка не предъявлялось. Просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Южное» Алабушев АА, действующий на основании Устава СНТ, в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), принимая во внимание то, что стороны извещались о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Абаканского городского суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Аналогичные положения указаны в ст.25 Земельного кодекса РФ, в которой закреплено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу положений ст. 26 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» поддержка ведения садоводства и огородничества органами государственной власти и органами местного самоуправления осуществляется исходя из особой социальной значимости садоводства и огородничества.

В силу п.5, 6 ст.26 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления вправе осуществлять поддержку развития садоводства и огородничества в иных формах, установленных законодательством Российской Федерации.

Порядок осуществления мер государственной и муниципальной поддержки ведения садоводства и огородничества, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, устанавливается соответственно органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В силу ч.1 п. 7 статья 17 данного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов общего собрания членов товарищества относятся прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (п.13 ст. 12 Закона).

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Южное» является юридическим лицом, председателем которого на основании Общего собрания членов СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ является Алабушев АА

Как установлено судом, постановлением Главы Администрации города Абакана № 326 от 31.05.1996 «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное» в частную собственность» в частную собственность для ведения садоводства и огородничества предоставлены земли садовых участков общей площадью 86, 516 га.

Согласно указанному Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ и списку членов садоводческого общества «Южное», которым земельные участки предоставлены в частную собственность, ФИО3 (в списке под № ) был выделен спорный земельный участок № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м..

Из представленной в материалы дела учетной карточки садовода (членской книжки), выданной на имя ФИО3, последней был предоставлен в пользование земельный участок № по <адрес> в <адрес>, членская книжка выдана в ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца Полосина ЕЕ, что спорный земельный участок под № был приобретен у ФИО3. Переход права пользования (собственности) земельного участка в регистрационном органе сторонами не оформлялся, поскольку изначально право ФИО3 на земельный участок, а затем истцом Полосина ЕЕ надлежащим образом оформлено не было. При этом прежний правообладатель ФИО3 исключен из членов товарищества, а предоставленный ему земельный участок выделен в пользование истцу Полосина ЕЕ, данное обстоятельства стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспорены, обратных тому доказательств суду не представлено.

В материалы дела представлена копия членской книжки СНТ «Южное», выданной председателем товарищества Алабушев АА ДД.ММ.ГГГГ на имя Полосина ЕЕ, в отношении земельного участка № по <адрес> в <адрес>.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, Полосина ЕЕ в настоящее время произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, уточнена площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Доказательств тому, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат. Уведомлением об отсутствии в ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то обстоятельство, что право собственности на спорный земельный участок в настоящее время не зарегистрировано, обременения отсутствуют.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Обобщая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Полосина ЕЕ право собственности на земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости виде земельного участка ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны муниципального образования, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки с Администрации города Абакана взысканию не подлежат.

Согласно ч 2 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полосина ЕЕ к администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Полосина ЕЕ право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Е.Г. Стрельцова

Дело №2-501/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Стрельцовой Е.Г.,

при секретаре Третьяковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полосина ЕЕ к администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца Полосина ЕЕ,

УСТАНОВИЛ:

Полосина ЕЕ обратилась в Абаканский городской суд с иском к Департаменту ГАЗ Администрации г. Абакана о признании права на собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении и в судебном заседании истец Полосина ЕЕ пояснила, что постановлением Администрации города Абакана № 326 от 31.05.1996 «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное»» членам садоводческого товарищества «Южное» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков согласно спискам. ДД.ММ.ГГГГ года у прежнего собственника ФИО3 истцом был приобретен земельный участок, расположенный в садоводческом обществе «Южное» по адресу <адрес>. При этом договор купли-продажи в письменном виде не заключался, истец вступила в члены товарищества, в подтверждение чего Полосина ЕЕ была выдана членская книжка. Истец указывает, что с момента приобретения земельного участка она пользуется спорным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, оплата членских взносов производится истцом регулярно, споров по границам земельного участка не имеется, правопритязаний от третьих лиц на него не предъявлялось. Однако в настоящее время истец не имеет возможности оформить в соответствии с действующим законо...

...дательством право собственности, поскольку в постановлении Администрации города Абакана № 326 от 31.05.1996 «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное»» в списках членов садоводческого товарищества «Южное» значится ФИО3

В ходе рассмотрения деда определением Абаканского городского суда произведена замена ненадлежащего ответчика Департамента ГАЗ Администрации города Абакана на надлежащего администрацию города Абакана.

Представитель ответчика Администрации г. Абакана Андрюшкова И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указала о согласии Администрации города Абакана в удовлетворении заявленных требований, не смотря на отсутствие фамилии истца в списках членов СНТ «Южное» на момент выделения земельного участка Постановлением Администрации города Абакана № 326 от 31.05.1996 «О предоставлении земельных участков членам СНТ «Южное» в частную собственность», поскольку на сегодняшний день истец является членом СНТ «Южное», что подтверждается членской книжкой и справкой председателя товарищества. С момента выделения истцу земельного участка последняя открыто и добросовестно пользуется им по назначению, оплачивая членские взносы. В настоящее время произведено межевание земельного участка, границы не местности установлены, площадь определена, правопритязаний в отношении спорного земельного участка не предъявлялось. Просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Южное» Алабушев АА, действующий на основании Устава СНТ, в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), принимая во внимание то, что стороны извещались о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Абаканского городского суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Аналогичные положения указаны в ст.25 Земельного кодекса РФ, в которой закреплено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу положений ст. 26 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» поддержка ведения садоводства и огородничества органами государственной власти и органами местного самоуправления осуществляется исходя из особой социальной значимости садоводства и огородничества.

В силу п.5, 6 ст.26 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления вправе осуществлять поддержку развития садоводства и огородничества в иных формах, установленных законодательством Российской Федерации.

Порядок осуществления мер государственной и муниципальной поддержки ведения садоводства и огородничества, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, устанавливается соответственно органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В силу ч.1 п. 7 статья 17 данного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов общего собрания членов товарищества относятся прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (п.13 ст. 12 Закона).

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Южное» является юридическим лицом, председателем которого на основании Общего собрания членов СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ является Алабушев АА

Как установлено судом, постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное» в частную собственность» в частную собственность для ведения садоводства и огородничества предоставлены земли садовых участков общей площадью 86, 516 га.

Согласно указанному Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ и списку членов садоводческого общества «Южное», которым земельные участки предоставлены в частную собственность, спорный земельный участок кому-либо в собственность не выделялся.

При этом из представленной в материалы дела учетной карточки садовода (членской книжки), выданной на имя ФИО3 последнему был предоставлен в пользование земельный участок № по <адрес> в <адрес>, членская книжка выдана в ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца Полосина ЕЕ, что спорный земельный участок под № был приобретен у ФИО3 Переход права пользования (собственности) земельного участка в регистрационном органе сторонами не оформлялся, поскольку изначально право ФИО3 на земельный участок, а затем истцом Полосина ЕЕ надлежащим образом оформлено не было. При этом спорный земельный участок выделен в пользование истцу Полосина ЕЕ решением общего собрания членов ЧНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельства стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспорены, обратных тому доказательств суду не представлено.

В материалы дела представлена копия членской книжки СНТ «Южное», выданной председателем товарищества Алабушев АА ДД.ММ.ГГГГ на имя Полосина ЕЕ, в отношении земельного участка № по <адрес> в <адрес>.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, Полосина ЕЕ в настоящее время произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, уточнена площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Доказательств тому, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат. Уведомлением об отсутствии в ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то обстоятельство, что право собственности на спорный земельный участок в настоящее время не зарегистрировано, обременения отсутствуют.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Обобщая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Полосина ЕЕ право собственности на земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости виде земельного участка ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны муниципального образования, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки с Администрации города Абакана взысканию не подлежат.

Согласно ч 2 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полосина ЕЕ к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Полосина ЕЕ право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Е.Г. Стрельцова