Полупанова Татьяна Александровна

Дело № 2-987/2024 г. УИД 34RS0040-01-2024-001982-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Чернышковский

Волгоградская область 17 декабря 2024 год

Суровикинский районный суд Волгоградской области постоянное судебное присутствие в р.п. Чернышковский Чернышковского района Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кирста О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии гражданина с регистрационного учета и признании его утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии гражданина с регистрационного учета и признании их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>, указав в обоснование заявленных исковых требований следующее.

Она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>.

В данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, место нахождения которого неизвестно. В данное время возникла необходимость в снятии его с регистрационного учета, поскольку данная прописка учитывается при оплате коммунальных услуг, чем нарушаются права истца. Ей приходится оплачивать коммунальные услуги в большем размере, чем необходимо с учетом лиц, зарегистрированных по вышеуказанному адресу, в связи с чем она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне и времени судебного заседания, согла...

...сно письменному заявлению, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно возвращённой судебной повесткой с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, суду не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Таким образом, ответчики надлежащим образом извещены о слушании дела и их неявка носит неуважительный характер.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища.

В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>.

По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 Вместе с тем, ответчик бремя содержания данным имуществом не несет, местонахождение его неизвестно. Каких-либо договоров о порядке пользования имуществом и установлении за ответчиками права использования данного имущества в отношении спорного имущества между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются и материалами гражданского дела.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики препятствуют истцу свободно распоряжаться и пользоваться принадлежащим им имуществом.

Таким образом, разрешая спор в соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, суд исходит из того, что ответчик собственником спорного жилого помещения, равно как и членом семьи собственника, не является, наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, применительно к указанным выше правовым положениям, с учётом того, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является ФИО1, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил, в связи с чем правовых оснований для пользования жилым помещением, у него не имеется

Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключено, его регистрация по данному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения в осуществлении правомочий пользования и распоряжения своей собственностью, доказательств приобретения какого-либо права на спорный жилой дом и земельный участок ответчиком не представлено.

Таким образом, учитывая, что необходимого и обязательного условия для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, то требования истца не могут быть признаны не обоснованными, и поэтому подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии граждан с регистрационного учета и признании его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, зарегистрированного, по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Суровикинский районный суд Волгоградской области постоянное судебное присутствие в р.п. Чернышковский Волгоградской области в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кирста О.А.

Р Е Ш Е Н И Е № дела 2-2441/15

Именем Российской Федерации

26 ноября 2015 года г.Белая Калитва,

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т.,

С участием представителей истиц Кишкиневой А.Н. и Глебовой О.В. по доверенности Вифлянцевой Л.Н., Полупановой Т.А., с участием истицы Полупановой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> представителя ответчика по ордеру адвоката Валуйского А.А.,

При секретаре Игнатовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кишкиневой А.Н. Глебовой О.В. Полупановой Т.А. Шишова В.С. к Тарасову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 3-лицо: УФМС России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились с иском к ответчику, указав на следующие обстоятельства;

На основании договора участия в долевом строительстве МКД № от 13.04. 2009 года истцам принадлежит квартира, расположенная по адресу ; <адрес>. Права собственности на квартиру были зарегистрированы в установленном порядке в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРП от 10.11. 2015 года подтверждаются права собственности истцов на указанную квартиру.

В принадлежащей истцам квартире 2.04. 2013 года был зарегистрирован ответчик Тарасов В.Г. по его просьбе для трудоустройства. Ответчик не вселялся и не проживал в квартире с момента регистрации, в настоящее время место жительства ответчика истцам неизвестно.

Истцы желают распоряжаться своим жилым помещением, поэтому просят суд прекратить за Тарасовым В.Г. право пользова...

...ния жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ.

В судебном заседании истица Полупанова Т.А., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> поддержала исковые требования, представителя истиц Кишкиневой А.Н. и Глебовой О.В. Вифлянцева Л.Н. и Полупанова Т.А. поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Тарасова В.Г. адвокат Валуйский А.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика исковые требования не признал, так как ему неизвестна позиция ответчика по заявленным требованиям, возражений и ходатайств по существу спора не заявил.

3-лицо УФМС по Ростовской области извещено о времени и месте судебного разбирательства, не направило в суд своего представителя, дело в отношении 3-лица рассмотрено в порядке п.3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, - приходит к следующему;

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Способы защиты прав урегулированы действующим законодательством, ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или / пользование принадлежащее ему н а праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установил суд на основании договора участия в долевом строительстве МКД № от 13.04. 2009 года истцам принадлежит квартира, расположенная по адресу ; <адрес>. Права собственности на квартиру были зарегистрированы в установленном порядке в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРП от 10.11. 2015 года подтверждаются права собственности истцов на указанную квартиру.

В принадлежащей истцам квартире 2.04. 2013 года был зарегистрирован ответчик Тарасов В.Г. по его просьбе для трудоустройства. Ответчик не вселялся и не проживал в квартире с момента регистрации.

Истцы желают распоряжаться своим жилым помещением, поэтому просят суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением.

Допрошенные судом свидетели ФИО и ФИО1 подтвердили суду обстоятельства отсутствия ответчика Тарасова В.Г. по месту его регистрации с 2013 года по настоящее время.

Суд полагает исковые требования истцов, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать Тарасова В.Г. ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме 27 ноября 2015 года.

Судья Л.Т. Ташлыкова.