Поляк Екатерина Валерьевна

Дело № 2-2028/15

Решение

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Ермакова Ев.В., Поляк Ек.В., Ермакова П.В. к мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о включении жилого помещения в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля. В обоснование сослались на то, что являются детьми ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ приняли наследство после его смерти путем подачи соответствующих заявлений нотариусу в установленный законом срок. По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с территориальной администрацией Заволжского района мэрии г. Ярославля, Ев.В. единолично занимал однокомнатную квартиру общей площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> имел регистрацию по месту жительства в указанной квартире. Данное жилое помещение было предоставлено Ев.В. в связи с расселением дома, признанного аварийным и непригодным для постоянного проживания, по его предыдущему месту проживания. Занимаемое ФИО2 жилое помещение было включено в реестр муниципального имущества <адрес>, вместе с тем, право муниципальной собственности на него за г. Ярославлем зарегистрировано не было, поскольку органами местного самоуправления не произведена в полном объеме оплата строительства жилья данной категории в рамках исполнения муниципального контракта. Указанное обстоятельство препятствовало приватизации жилого помещения в административном порядке. При жизни Ев.В. выр...

...азил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, участия в приватизации иных жилых помещений не принимал. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят включить квартиру по адресу<адрес>, в наследственную массу после смерти Ев.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда, исходя из характера спорных правоотношений, к участию в деле в качестве ответчика привлечена мэрия г. Ярославля.

В судебном заседании представитель истца Ермакова Е.В. (по доверенности) Колесникова Ю.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, дала пояснения согласно заявленного. Представитель ответчиков мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля (по доверенностям) ФИО2 против удовлетворения иска возражала, сослалась на неподачу ФИО1 при жизни заявления о приватизации жилого помещения в административном порядке. Третьи лица КУМИ мэрия г. Ярославля, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, КУМИ мэрии г. Ярославля в письменном отзыве возражений по иску не предоставил. С учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцы Ермаков Е.В., Поляк Е.В., Ермаков П.В. являются детьми ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ приняли наследство после его смерти путем подачи соответствующих заявлений нотариусу в установленный законом срок. По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с территориальной администрацией Заволжского района мэрии г. Ярославля, ФИО1 единолично занимал однокомнатную квартиру общей площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, имел регистрацию по месту жительства в указанной квартире. Распоряжением главы территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение было предоставлено ФИО1. в связи с расселением дома, признанного аварийным и непригодным для постоянного проживания, по его предыдущему месту проживания.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно информации МУП «Агентство по приватизации жилья» города Ярославля ФИО1 ранее право приватизации в г. Ярославле не использовал и приватизированного жилья в г. Ярославле не имеет. Таким образом, ФИО1 при жизни имел право на приобретение спорного жилого помещение в собственность в порядке приватизации. Суд считает достоверно установленным, что ФИО1 при жизни выразил волю на приобретение спорной квартиры в порядке приватизации, совершил действия, направленные на реализацию данного права и получение жилого помещения в собственность. Препятствием в приватизации ФИО1 спорного жилого помещения в административном порядке послужило то, что в тот период право муниципальной собственности на квартиру за г. Ярославлем зарегистрировано не было, поскольку органами местного самоуправления не произведена в полном объеме оплата строительства жилья данной категории в рамках исполнения муниципального контракта. Позиция истцов по данному вопросу подтверждена документально, в том числе подачей ФИО2 непосредственно перед смертью иска в суд о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по гражданскому делу №, выдачей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для оформления данного права доверенности на представление его интересов в судебных и иных органах по данному вопросу. Изначальное наличие препятствия в приватизации ФИО1 спорного жилого помещения в административном порядке подтверждается материалами гражданского дела № по его иску, не оспаривается и не отрицается стороной ответчиков. Представитель истца пояснила в судебном заседании, что подача заявления о приватизации в МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля Ермаковым В.В. не осуществлялась, поскольку в отсутствие свидетельства о государственной регистрации права собственности на приватизируемую квартиру за г. Ярославлем по данному заявлению в любом случае был бы получен отказ, о чем указанному лицу были даны соответствующие разъяснения с рекомендациями разрешения возникшего вопроса в судебном порядке. В связи с этим ФИО1 обратился за защитой своих прав непосредственно в суд. Данные пояснения суд находит объяснимыми и логичными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела. Таким образом, ФИО2, выразивший при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В этой связи само по себе отсутствие заявления ФИО1 о передаче спорной квартиры в собственность в административном порядке, на что ссылается сторона ответчиков, не исключает возможность удовлетворения иска. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Исходя из правовой позиции, предусмотренной п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. В силу указанных положений закона, с учетом установленных обстоятельств дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истцы предоставили доказательства законности и обоснованности своих требований.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л:Иск Ермакова Ев.В., Поляк Ек.В., Ермакова П.В. удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ однокомнатную квартиру общей площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля. Судья Д.М. Русинов м.р. 28.08.2015г.