Полякова Таиса Лукьянова

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 12 ноября 2012 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующий - судья Пармон И.В.,

при секретаре Москвитиной К.С.,

с участием старшего помощника прокурора Масленниковой О.С.

представителя истца Медведева В.Н., ответчика Поляковой Т.Л..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаренко В.А. к Поляковой Т.Л., Управлению Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю о признании утратившим права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учёта и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Писаренко В.А. обратилась в Грачёвский районный суд с иском к Поляковой Т.Л., сославшись на то, что она является собственником в порядке наследования жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Однако воспользоваться правами предоставленными собственнику имущества не представляется возможным, по причине препятствия со стороны Поляковой Т.Л., которая в настоящее время зарегистрирована и фактически проживает в указанном жилом доме. Последняя приходится сестрой умершего Писаренко C.Л. и была вселена им с регистрацией по указанному адресу на непродолжительный срок, после продажи ею своегожилого дома и до приобретения нового жилья. Она неоднократно просила Полякову Т.Л. выселиться из жилого дома и сняться с регистрационного учёта. Просит суд признать Полякову Т.Л. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС по Грачёвскому району Ставропольского края аннулировать регистрацию Поляковой Т.Л. п...

...о адресу: <адрес>. Выселить Полякову Т.Л. из жилого дома по адресу: <адрес>

Определением Грачёвского районного суда от 16.10.2012 года по данному гражданскому делу в качестве соответчика привлечено УФМС России по Ставропольскому краю.

В судебное заседание ответчик Писаренко В.А. надлежаще уведомлённая о месте и времени судебного заседания не явилась

В судебном заседании представитель истца Медведев В.Н. поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их, пояснив, что у ответчика есть возможность проживать в другом жилом помещении, у одной из двух дочерей.

В судебном заседании ответчик Полякова Т.Л. просила отказать в удовлетворении иска, так как в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> она вселена с письменного согласия прежнего собственника жилого дома. До дня его смерти она проживала в составе его семьи и являлась членом его семьи. Не имеет в собственности другого жилого помещения, не является участником долевого строительства жилого помещения, не имеет другого помещения и по договору найма. Является лицом пенсионного возраста, инвалидом 2-ой группы и получает пенсию в размере <данные изъяты> рублей, а поэтому в силу своего преклонного возраста, отсутствия денежных средств и болезненного состояния здоровья не имеет возможности приобрести собственное жилое помещение и заключить договор найма жилого помещения. Снятие с регистрационного учёта, повлечёт за собою прекращение выплаты пенсии - единственного источника дохода и средства к существованию. Просит суд сохранить за ней право проживания в указанном жилом помещении на два года, т.е. дать возможность приобрести жилой дом в собственность и зарегистрироваться на учёт по месту жительства.

В судебное заседание представитель УФМС России по СК надлежаще уведомлённый о месте и времени судебного заседания не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие УФМС России по СК.

В судебном заседании старший помощник прокурора Масленникова О.С. считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, а именно прекратить право пользования жилым помещением ответчику, сохранив за ним право временного пользования данным жилым помещением сроком на 1 год. В снятии с регистрационного учета Поляковой Т.Л. отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.

С учетом мнения Европейского Суда по правам человека требование соразмерности в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Конвенции от 4 ноября 1950 года «О защите прав человека и основных свобод» вызывает вопросы процессуального и материально-правового характера. В частности, процесс принятия решения, влекущий меры вмешательства в права, защищённые статьёй 8 Конвенции, должен быть справедливым и обеспечивающим надлежащее уважение к интересам, гарантированным человеку этим положением. Любое лицо, рискующее оказаться лишенным жилища, должно в принципе иметь возможность рассчитывать на определение соразмерности и разумности столь жесткой меры с учетом соответствующих конвенционных принципов, хотя бы согласно национальному законодательству его или ее право пользования помещением прекратилось.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило своё развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата изъята" собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес> является Писаренко В.А..

Из копии справки выданной администрацией муниципального образования Красного сельсовета Грачёвского района Ставропольского края следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Полякова Т.Л.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником домовладения является Писаренко В.А.. Ответчик Полякова Т.Л. зарегистрирована по указанному адресу, является бывшим членом семьи умершего Писаренко С.А., что не оспаривается сторонами в судебном заседании.

Однако суд считает, что в настоящее время не имеется оснований, в соответствии с которыми Полякова Т.Л. обладала правом постоянного пользования жилым домом по указанному адресу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, исковые требования Писаренко В.А. об утрате права постоянного пользования ответчиком Поляковой Т.Л. жилым домом по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, приобрести право пользования жилым помещением.

При этом доводы представителя истца о наличии у ответчика возможности проживать у своих дочерей не подтверждены никакими доказательствами.

Таким образом, суд считает, что следует отказать в удовлетворении заявленных требований о выселении Поляковой Т.Л., сохранив за ней право пользования спорным жилым помещением сроком на один год.

Исковые требования об аннулировании регистрации ответчика Поляковой Т.Л. по месту жительства удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 1. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

исковые требования Писаренко В.А. к Поляковой Т.С., Управлению Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю о признании утратившим права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учёта и выселении - удовлетворить частично.

Признать Полякову Т.С. утратившей право постоянного пользования жилым домом по адресу: <адрес> по истечению срока права временного пользования данным жилым домом.

Сохранить за Поляковой Т.С. право временного пользования жилым домом по адресу: <адрес> сроком на один год с момента вступления решения суда в законную силу.

В выселении Поляковой Т.С. из жилого дома по адресу: <адрес>- отказать.

В части требования обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю аннулировать регистрацию Поляковой Т.С. по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца.

Судья: И.В. Пармон

Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.