Полянская Анна Фкдоровна

№ 2-804/2012г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кумертау 16 августа 2012 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметовой О.И.

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Т.А.

с участием истца Полянской А.Ф.

представителя ответчика – адвоката Утяганова А.З., представившего удостоверение <...> и ордер <...> от <...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Полянской А.Ф. к Снеткову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Полянская А.Ф. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Снеткову А.В. на том основании, что она, Полянская А.Ф., является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка для обслуживания дома по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <...> от <...>, <...> от <...>. В указанном доме с <...> в качестве племянника зарегистрирован Снетков А.В.. С момента регистрации племянник в спорный дом не вселялся, домом не пользовался, расходы по оплате коммунальных услуг несет исключительно истица. Факт того, что ответчик в спорный дом не вселялся, подтверждается актами соседей.

В судебном заседании истец Полянская А.Ф. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Снетков А.В. в судебное заседание не явился, при этом суд предпринял все возможные меры для его надлежащего извещения. Согласно письму отдела по работе с территориями от <...> <...>, данным похозяйственного учета ответчик Снетков А.В. зарегистрирован по адресу: <...>. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ...

...возвращены с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно письму отдела по работе с территориями от <...> <...> жилой дом по указанному адресу снесен в связи с аварийным состоянием, в течение последних 10 лет в жилом доме никто не проживал.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

Однако в силу статьи 3 вышеуказанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, зарегистрировавшись по вышеуказанному адресу Снетков А.В. официально сообщил адрес, куда может направляться корреспонденция государственными органами и иными лицами по вопросам реализации ответчиком, принадлежащих ему прав и свобод и исполнения обязанностей. Снетков А.В. обязан был организовать получение своей корреспонденции, налицо злоупотребление правом со стороны ответчика.

Согласно статье 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

На основании вышеизложенного, определением Кумертауского городского суда РБ от <...> ответчику назначен представитель из числа адвокатов Адвокатского бюро «Юстас».

В судебном заседании адвокат Утяганов А.З. просил заявленные исковые требования оставить без удовлетворения на том основании, что истец не представил объективных данных, свидетельствующих о том, что в случае снятия ответчика с регистрационного учета его жилищные права будут защищены.

Представитель УФМС Э.Т. Курмангужина представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Свидетель Х. пояснил суду, что проживает с истицей Полянской А.Ф. в зарегистрированном браке. Супруга по праву наследования в <...> году приобрела жилой дом по адресу: <...>. До <...> года в доме жили ныне умершие мать и сестра жены, ответчик Снетков А.В. в спорном доме никогда не проживал, в доме не было никаких вещей, кроме тех, что принадлежали умершим женщинам. За последние 11 лет Снетков ни разу не приезжал к Полянской А.Ф., не просил впустить в дом для проживания, самостоятельно в дом не вселялся, мер к сохранению и содержанию жилья не предпринимал. Дом находился в ветхом состоянии, в нем не было воды, света, газа, грозил обвалом, поэтому в этом году дом разобрали.

Свидетель У. пояснил суду, что проживает по соседству со спорным домом. Много лет знаком с истицей Полянской А.Ф. и ответчиком Снетковым А.В. В жилом доме по адресу: <...>, до <...> года проживала мать и сестра истицы, Снетков в доме никогда не жил, членом семьи умерших не являлся. После смерти матери и сестры истицы в доме никто не проживал, окна дома были заколочены, на дверь установили навесной замок. Дом был ветхий, от старости накренился, крыша провалилась, стекла в окнах не было. На протяжении последних десяти лет Снеткова в селе <...> не видел, со слов других соседей знает, что Снетков живет и работает в <...>, где именно никто не знает. До отъезда (примерно до <...> года) Снетков проживал в общежитии около сельсовета. Сейчас этого общежития нет, кому оно принадлежало не знает.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае обязанность доказывания возложена законом на стороны.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть зарегистрированным в этом жилом помещении, но и фактически быть вселенным в помещение.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения и земельного участка для обслуживания дома по адресу: <...> является истица Полянская А.Ф., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <...> года (л.д.4-5).

Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...>.

Согласно выписке из похозяйственной книги в спорном жилом доме с <...> зарегистрирован ответчик Снетков А.В., <...> года рождения (л.д.9,10).

Согласно письму отдела по работе с территориями Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан от <...> <...>, регистрация Снеткова А.В. по данному адресу была проведена работниками Маячинского поселкового Совета, ликвидированного <...>. Первичные документы, на основании которых Снетков А.В. был зарегистрирован по адресу: <...> отсутствуют.

Согласно показаниям истицы Полянской А.Ф., свидетелей Х., У. ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал в нем, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, намерений воспользоваться данным жилым помещением для проживания не имел, попыток вселения не предпринимал.

Оснований сомневаться и не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Данные показания подтверждаются совокупностью иных доказательств по делу.

Согласно письму отдела по работе с территориями Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан от <...> <...> жилой дом по адресу: <...>, снесен в июле <...> года в связи с аварийным состоянием. В течение последних 10 лет в жилом доме никто не проживал.

В соответствии с актом МУП «Межрайводоканал», справками филиала ОАО «Кумертаугаз», ООО «ЭСКБ» подключение питьевой воды в дом не производилось, дом не газифицировался, с <...> расторгнут договор энергоснабжения, дом закрыт, не эксплуатируется, показания прибора учета (0).

Ответчик Снетков А.В. членом семьи нынешнего собственника - Полянской А.Ф. не является.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Полянской А.Ф. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полянской А.Ф. удовлетворить.

Признать Снеткова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по РБ в <...> снять Снеткова А.В. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский городской суд РБ.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу 24 сентября 2012 года.