Полюк Лариса Владимировна

Дело № 2-1186/2014 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2014 года

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Солдаткиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Кондратьевский» к ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО37, ФИО28, ФИО29, ФИО38, ФИО30, ФИО36, ФИО31, ФИО32, ФИО5 о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л :

СПК «Кондратьевский» обратился в суд с иском к ФИО23, ФИО24, ФИО25,, ФИО26, ФИО11, ФИО37, ФИО28, ФИО29, ФИО35, ФИО14, ФИО36, ФИО31, ФИО32, ФИО5 о признании права собственности на земельные доли.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчики при создании СПК «Кондратьевский», внесли свои доли в уставный капитал данного кооператива, распорядившись своим правом на земельные паи, что является основанием для приобретения им права собственности на данные доли.

Ответчики ФИО28 и ФИО30 в суд не явились, о времени и места рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

Остальные ответчики иск признали, признание ими иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому принимается судом. Просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25 декабря 1990 года №445-1, Указом Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российское Федерации от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постано...

...влением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса» по решению общего собрания членов совхоза от Дата года совхоз «Кондратьевский» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Кондратьевский».

Согласно Указу Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» разработано Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Положение установило возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования.

В соответствии с пунктом 16 Положения по общему правилу владелец имущественного пая или земельной доли может использовать их следующими способами:

получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского

(фермерского) хозяйства;

внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от 04

сентября 1998 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий организаций агропромышленного комплекса» в каждом реорганизуемом колхозе или совхозе определяются имущественные и земельный доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с законом Президента РФ от 02 марта 1998 года № 213. В них включаются работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территория, лица, занятые в социальной сфере и на селе.

На конференции уполномоченных учредителей от Дата был подписан учредительный договор о создании и деятельности АОЗТ «Кондратьевский», утвержден его устав.

Названные документы были представлены для регистрации АОЗТ «Кондратьевский» в качестве юридического лица.

На основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № произведена регистрация данного общества и оно включено в перечень сельскохозяйственных предприятий Министерства сельского хозяйства Ленинградской области

Таким образом, реорганизация совхоза «Кондратьевский» в АОЗТ «Кондратьевский » произведена в соответствии с требованиями Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

Согласно п. 1 учредительного договора указанного общества его учредителями являются работники названного совхоза.

В силу п. 5.1 этого договора для создания общества и обеспечения его деятельности создается уставный фонд, который будет состоять из вкладов участников и других поступлений, не противоречащих законодательству РФ,.

Согласно п. 5.6 данного договора участники общества имеют право по взаимному согласию полностью или частично передавать свои доли (имущественные и земельные) другим участникам общества. Передача доли производится в соответствии с положениями устава общества.

Пунктом 1.2 устава общества предусмотрено, что учредителями общества являются граждане, согласно прилагаемому списку, являющемуся неотъемлемой частью устава.

Общество является собственником принадлежащего ему имущества, включая имущество, переданное его участниками. Общество осуществляет владение, пользование и распоряжение, находящимся в его собственности имуществом в соответствии с целями деятельности и назначением имущества (пункт 3.2 устава).

В соответствии с п. 4.3 устава имущество общества образуется в том числе, за счет взносов учредителей, имущества переданного обществу безвозмездно в момент его образования.

Согласно п. 5.2 устава в первый год работы акционерного общества учредителям выдается свидетельство о праве на пай.

Пунктом 6.1 устава предусмотрено, что акции общества приобретаются акционерами путем распределения при образовании общества в соответствии с установленным размером паевой доли.

Устав и список учредителей, в состав которого включены и ответчики, является единым документов согласно п. 12 устава.

Подписание учредительного договора и дальнейшее включение учредителей в список акционеров указанного акционерного общества подтверждает факт распоряжения учредителями своими имущественными паями и земельными долями.

Внесенное участниками общества в уставный капитал общества имущество является собственностью вновь созданного юридического лица. С момента внесения имущества в уставный капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на это имущество.

В Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.96 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснено, что при разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным обществом и его учредителями, следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах хозяйственного товарищества (хозяйственного общества) содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный (складочный) капитал учредителем (участником) передавалось не имущество в натуре, а лишь права владения и (или) пользования соответствующим имуществом.

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.90 «О собственности в РСФСР», действующего до 31 ноября 1994 года и утратившего силу в связи с принятием Федерального Закона от 30.11.94 N 52-ФЗ (ред. от 01.12.2007) «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками.

При этом в соответствии с п. 2 ст. 7 указанного Закона право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.66 ГК РФ хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Согласно ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Таким образом, при разрешении данного спора необходимо учитывать именно факт внесения земельной доли в уставный капитал независимо от того, оформили свое право собственности на земельные доли граждане или нет, поскольку земля фактически была передана, общество ею пользовалось, несло бремя собственника земли, в том числе и по уплате налогов на землю, в то время как ответчики такие обязанности собственника не исполняли.

Если земельный участок не был выделен в счет земельной доли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расширения земельного участка, используемого под личное подсобное хозяйство или индивидуальное жилищное строительство, а также передачи выделенного земельного участка в аренду на срок более пяти лет или в залог, право собственности признавалось за сельскохозяйственной организацией, которой было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок или ее правопреемником.

При передаче земельной доли в качестве вклада бывший собственник земельной доли становится участником (членом) хозяйственного общества (товарищества) и получает акцию (долю) в его уставном (складочном) капитале, волеизъявление граждан может быть оформлено учредительными документами общества, подписанными его участниками, отсутствие письменных заявлений бывших работников совхозов-колхозов о передаче земельных долей обществом не является основанием для отмены учредительных документов общества (основанием считать что вклад в уставный капитал не был произведен), т.к. только передача права пользования земельными долями должна оформляться каким-либо документом (договором), где оговаривались бы условия передачи, срок пользования, плата за пользование, что совпадает с правовой позицией, изложенной в Пленуме ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.96 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, уставный капитал АОЗТ «Кондратьевский» был сформирован за счет взносов его учредителей в виде имущественных и земельных паев в счет оплаты размещаемых акций

При этом, трудовой коллектив реорганизуемого совхоза, в том числе и ответчики, добровольно распорядились своим правом собственности на имущественные и земельные доли, своим правом на другое имущество.

Следовательно, собственником спорных земельных долей является АОЗТ «Кондратьевский ».

Истец является правопреемником АОЗТ «Кондратьевский», о чем свидетельствует его устав, поэтому имеет право на судебную защиту, путем признания его права на земельные доли, оформленные на имя ответчиков.

Руководствуясь ст.11,12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Кондратьевский» право собственности на земельные доли ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО5, ФИО27, ФИО37, ФИО28, ФИО29, ФИО38, ФИО30, ФИО36, ФИО31, ФИО32, ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья