Понамарев Леонид Александрович

Дело № 2-232-15

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе:

председательствующего судьи Косяк Е. А.,

при секретаре Братчиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Екатерининского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

Администрация Екатерининского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, мотивируя требования следующим. Администрацией Сивинского района Пермской области было принято постановление от 06 июля 1994 года № 172 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю на земельные доли членам совхоза «Лебедский», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве и проживающим на территории <адрес>, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок совхоза «Лебедский», из расчета по 11 га на каждого дольщика, по адресу: <адрес>. Земельные доли, площадью по 11 га, были также переданы Бузмакову П.Ф., Макарову Н.И., Китункиной А.Г., Немтинову Г.Е., Пономареву Л.А., которые, будучи участниками долевой собственности, никак ими не распорядились с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики умерли, наследников нет. Считают, что земельные доли площадью 11 га, каждая, являются невостребованными ответчиками и их наследниками, в связи с чем, просят прекратить право собственности Бузмакова П.Ф...

...., Макарова Н.И., Китункиной А.Г., Немтинова Г.Е., Пономарева Л.А., и признать право собственности муниципального образования на земельные доли на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 20743262 кв. м., расположенном по адресу - в <адрес>

Представитель истца Шкуров П.В. в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Суд, исследовав представленные доказательства в совокупности, пришел к следующему убеждению.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 80 Земельного кодекса РФ, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. п. 3, 4, 5, 7, 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статья 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 101-ФЗ совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать её (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству; использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте) Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта РФ или муниципального, образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (ФЗ от 29.12.2010 № 435-Ф3 «С внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель - сельскохозяйственного назначения»).

Ответчики имеют на праве собственности земельные доли общей площадью 11 га., каждый, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Сивинского района от ДД.ММ.ГГГГ, о чем им Сивинским райкомземом выданы свидетельства на право собственности на землю: Пономареву Л.А.; Бузмакову П.Ф. Макарову Н.И.; Китункиной А.Г.; Немтинову Г.Е.

Согласно сведений отдела ЗАГС администрации Сивинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, Бузмаков П.Ф., Макаров Н.И., Китункина А. Г., Немтинов Г. Е., Пономарев Л. А. умерли.

Из представленных сведений нотариуса Сивинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, Сивинской нотариальной конторой после смерти Бузмакова П, Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., Китункиной А. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., заводились наследственные дела, наследники получили свидетельства на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности 11 га на земельный участок в совхозе «Лебедский». После смерти Пономарева Л. А., Макарова Н. И., Немтинова Г. Е. наследственные дела не заводились.

Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте администрацией Екатерининского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в общественно - информационной газете Сивинского муниципального района «На родной земле» № 32 (8944) от 12 августа 2011 года. Газета «На родной земле» является официальным средством массовой информации Сивинского района, информация также располагалась на информационных стендах.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 20743262 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>», с кадастровым номером № (далее - общее собрание), не состоялось по причине того, что присутствовали менее 20% от общего числа участников общей долевой собственности.

Постановлением администрации Екатерининского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список невостребованных земельных долей (согласно приложению).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей наследники умерших собственников земельных долей, в письменной форме не предоставили возражения в администрацию Екатерининского сельского поселения о том, что их земельные доли необоснованно включены в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Также ответчики не предоставили в письменной форме в администрацию Екатерининского сельского поселения, на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). Ответчиками до настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом признаются невостребованными земельными долями, принадлежащие на праве собственности умершим ответчикам, так как они не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в этой связи право собственности ответчиков на вышеуказанные земельные доли подлежит прекращению.

На основании вышеизложенного, исковые требования администрации Екатерининского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края подлежат удовлетворению частично.

Производство по делу в отношении земельных долей, принадлежащих Бузмакову П. Ф., Китункиной А. Г. подлежит прекращению, в связи с тем, что земельные доли включены в наследственную массу и наследниками получено свидетельство на наследство по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности 11 га на земельный участок в совхозе «Лебедский».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Екатерининского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Пономарева Л.А. Макарова Н.И. Немтинова Г.Е. на земельные доли площадью 11 гектар каждая, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: в <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Екатерининского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края на вышеуказанные земельные доли площадью 11 гектар каждая, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности администрации Екатерининского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края и прекращением права собственности Пономарева Л.А., Макарова Н.И., Немтинова Г.Е., на земельные доли площадью 11 гектар каждая, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: в <адрес>

В удовлетворении требований о признании права собственности на земельные доли, принадлежащие Бузмакову П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ Китункиной А.Г.., отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Косяк Е. А.