Пономаренко Нина Андреевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2013 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Калининой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Н.А. к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска и Щуренков Е.М. о признании утратившим право пользования квартирой и возложении обязанности заключить договор социального найма;

У С Т А Н О В И Л:

Пономаренко Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений от 15 июля 2013 года) к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска и Щуренкову Е.М., в котором просит признать Щуренкова Е.М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Х, заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру, мотивируя тем, что в спорной квартире зарегистрирована только она (истица), ответчик Щуренков в спорной квартире не проживает с 1981 года, расходы по ее содержанию не несет, попыток к вселению в указанную квартиру не предпринимал, однако администрация Х отказывает ей в заключении договора социального найма с ней, в виду необходимости наличия заявления от всех членов семьи, в том числе от ответчика Щуренкова.

В судебном заседании представитель истица Пономаренко Н.А. – Круглова М.Б. (по доверенности) заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлени.

Ответчик Щуренков Е.М., представители ответчиков администрации г. Красноярска и администрации Октябрьского района г. Красноярска в суд не явили...

...сь по неизвестным причинам о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Пономаренко Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Исходя из положений ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно требований ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: Х была передана ЩМИ Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Красноярска на основании ордера от 28 января 1972 года с составом семьи 3 человека: ЩМИ, ЩЛЕ – жена и Щуренков Е.М. – сын.

15 мая 20001 года ЩМИ, был заключен договор найма на вышеуказанную квартиру, согласно которого он и члены его семьи приняли в бессрочное возмездное пользование данную квартиру.

С 16 сентября 1992 года Пономаренко Н.А. постоянно проживала в квартире, расположенной по адресу: Х совместно с супругом ЩМИ, с которым 00.00.0000 года был зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака У

ЩЛЕ умерла 00.00.0000 года (свидетельство о смерти У), а Щуренков Е.М. выехал из спорной квартиры 15 апреля 1981 года и снялся с регистрационного учета по адресу: Х, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: Х, что подтверждается выпиской из домовой книги от 07 февраля 2013 года и адресной справкой от 10 июля 2013 года.

05 июля 2012 года ЩМИ умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии У.

Доводы, изложенные истицей в заявлении, помимо пояснений самой истицы, также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Г. и Я., пояснивших, что они знакомы с истицей, как с соседкой и знают ответчика, который проживал в квартире Х, но уже ококло 30 лет ответчик в указанной квартире не проживает, попыток вселения в данную квартиру не предпринимал, расходы по содержанию квартиры несет истица, которая была вселена в спорную квартиру и проживает в ней в качестве члена семьи нанимателя с 1992 года. Указанные обстоятельства подтверждаются также копиями платежных документов.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик с 1981 года никогда более не вселялась в спорное жилое помещение, в нем не проживает и им не пользуются, не оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, не производит текущий и капитальный ремонты, то есть не осуществляет свои права и обязанности как член семьи нанимателя, попыток вселения не предпринимал, а истица была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживала с умершим в настоящее время нанимателем ЩМИ одной семьей, вела общее хозяйство, в настоящее время продолжает проживать и пользоваться спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, производит текущий ремонт помещения, то есть в полном объеме осуществляет свои права и обязанности как член семьи нанимателя, суд приходит к выводу о том, что Пономаренко Н.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением и имеет право на заключение с нею договора социального найма на данное помещение вместо умершего нанимателя ЩМИ, а ответчик Щуренков Е.М. утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономаренко Н.А. - удовлетворить.

Признать Щуренков Е.М., 00.00.0000 года года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХВ, Х.

Признать за Пономаренко Н.А. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Х и обязать администрацию Октябрьского района г. Красноярска заключить с Пономаренко Н.А. договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Х.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко