Пономаренко Виталий Алексеевич

32RS0№-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Клинцовский городской суд Брянской области составе председательствующего судьи Бондаренко Е.В.,

при секретаре Галушко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Клинцы Брянской области 07 апреля 2020 года гражданское дело № по исковому заявлению Пономаренко В. А. к ГКУ «ОСЗН Клинцовского района» о признании права на возмещение вреда и предоставление мер социальной поддержки, установленных ст.18 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС», в полном объеме, как постоянно работающему в зоне проживания с правом на отселение,

У С Т А Н О В И Л:

Пономаренко В.А. обратился в Клинцовский городской суд с иском к ответчику о предоставлении мер социальной поддержки по ст.18 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС», как постоянно работающему в зоне с правом на отселение. В обоснование указывает, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>, т.е. в зоне проживания с правом на отселение. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в д. <адрес> <адрес>, территория которого относится к зоне с социальным льготно-экономическим статусом.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно работает на территории <адрес> <адрес>, т.е. в зоне с правом на отселение. В настоящее время ответчиком предоставляются ему меры социальной поддержки за работу, как вновь прибывшему в указанную зону. Считает действия ответчика незаконн...

...ыми.

В судебное заседание истец Пономаренко В.А. не прибыл, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании, состоявшемся ранее, поддержал заявленные требования, считая, что ему положены меры социальной поддержки как постоянно работающему в зоне с правом на отселение по ст. 18 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» в полном объеме, поскольку на момент аварии и до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в зоне с правом на отселение, работал в указанной зоне ДД.ММ.ГГГГ года, а с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время работает в <адрес>. Указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год был зарегистрирован в <адрес>, поскольку сдавал жилье по Чернобыльской программе, а после получения компенсации за утраченное имущество приобрел жилье в д. <адрес>, т.е. в зоне с льготным социально-экономическим статусом.

Представитель ответчика ГКУ «ОСЗН Клинцовского района» в судебное заседание не прибыла, представив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание третье лицо – ИП ФИО6 не прибыла, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.18 Законом РФ от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС», с последующими изменениями и дополнениями гражданам постоянно проживающим (работающим) на территории зоны проживания с правом на отселение, гарантируется:

- ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск работающим в зоне без учета дополнительного отпуска, предоставляемого за работу с вредными условиями труда, с выплатой единовременной компенсации на оздоровление в размере, установленном пунктом 3 настоящей части, в зависимости от времени проживания (работы):

с 26 апреля 1986 года - 14 календарных дней;

со 2 декабря 1995 года - 7 календарных дней;

- ежемесячная денежная компенсация работающим в организациях зоны независимо от организационно-правовой формы и формы собственности и занимающимся в указанной зоне предпринимательской деятельностью в соответствии с законодательством Российской Федерации в зависимости от времени проживания, работы:

с 26 апреля 1986 года - в размере 200 рублей (с учетом дальнейшей индексации);

со 02 декабря 1995 года - в размере 50 рублей (с учетом дальнейшей индексации).

В соответствии с примечанием к разделу 3 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» от 15.05.1991 года № 1244-1, гражданам, постоянно проживавшим в зоне отселения и зоне проживания с правом на отселение в период времени после 26.04.1986 года до 01 января 1991 года, выехавшим из них, а затем вернувшимся в указанные зоны для постоянного проживания, меры социальной поддержки предоставляются исходя из времени проживания или работы в соответствующей зоне, исчисленного с начала проживания в этой зоне до выезда из неё, при условии, что указанные граждане не получали жилое помещение в соответствии с п.7 и 8 ст.17 или со ст. 22 настоящего Закона, а также в случае возврата органам исполнительной власти жилья, построенного за счет средств, направленных на ликвидацию последствий аварии на ЧАЭС. Порядок установления времени проживания или работы в указанных зонах определяется Правительством Российской Федерации. Документы, подтверждающие неполучение гражданами на новом месте жительства указанного жилья или ссуды, выдаются соответствующими органами исполнительной власти субъектов РФ.

Такие же требования установлены Постановлением Правительства РФ от 23.09.1999 года №1088 «О порядке установления времени проживания или работы в зоне отселения и зоне с правом на отселение гражданам, выехавшим из этих зон и вернувшихся в указанные зоны для постоянного проживания».

Из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Пономаренко В.А. проживает в д. <адрес> <адрес>, т.е. на территории, относящейся к зоне проживания с льготным социально-экономическим статусом.

Также установлено, что истец на территории <адрес> <адрес>, т.е. в зоне проживания с правом на отселение истец работает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что Пономаренко В.А. ответчиком предоставляются меры социальной поддержки, предусмотренные ст. 18 Закона РФ от 15.05.1991 года №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» как постоянно работающему в зоне с правом на отселение после 02.12.1995 года, что усматривается из справки ГКУ «ОСЗН Клинцовского района».

Судом также установлено, что Пономаренко В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за исключением периода службы в рядах РА с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) проживал в <адрес> <адрес>, территория которого Распоряжением Правительства РСФСР от 28.12.1991 года №237, Постановлением Правительства РФ от 08.10.2015 года №1074 относится к зоне с правом на отселение.

Согласно справке <данные изъяты> Пономаренко В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес>.

Согласно сообщению Департамента семьи, социальной и демографической политики Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, Пономаренко В.А. была произведена выплата компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с выездом за пределы зоны радиоактивного загрязнения (<адрес>) на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на Пономаренко В.А. не могут быть распространены положения, указанные в примечании к разделу 3 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» от 15.05.1991 года № 1244-1, поскольку последний воспользовалась своим правом на получение компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на ЧАЭС, ввиду выезда за пределы зон радиоактивного загрязнения.

Таким образом, истец не имеет права на возмещение вреда и предоставление мер социальной поддержки, предусмотренных ст. 18 Закона РФ от 15.05.1991 года №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» в полном объеме и его заявление удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Пономаренко В. А. к ГКУ «ОСЗН Клинцовского района» о признании права на возмещение вреда и предоставление мер социальной поддержки, установленных ст.18 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС», в полном объеме, как постоянно работающему в зоне проживания с правом на отселение – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Бондаренко

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

№2-752/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 08 октября 2012 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Сафоновой О.В., с участием: истца Пономаренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-752/2012 по исковому заявлению Пономаренко В.А. к Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пономаренко В.А. обратился в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации, обосновав исковое заявление следующим.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № был выделен земельный участок по <адрес> под строительство жилого дома на два хозяина. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № были утверждены акты государственной комиссии по приемке в эксплуатацию двухквартирного жилого дома в <адрес> Актом от ДД.ММ.ГГГГ двухквартирное домовладение по <адрес> было принято на баланс войсковой части № ...

...от ОКСа войсковой части №.

В апреле <данные изъяты> года он, Пономаренко В.А., вместе с другими членами его семьи, а именно: женой ФИО 1, дочерью ФИО 2, сыном ФИО 3 и сыном ФИО 4, вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На момент вселения квартира числилась на балансе войсковой части №, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер на указанное жилое помещение. В <данные изъяты> году войсковая часть № была расформирована, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. На ее место была передислоцирована войсковая часть № которая являлась правопреемником войсковой части № Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором он проживал, был передан на баланс войсковой части № На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между войсковой частью № МВД РФ, ему было предоставлено в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, состоящее из пяти комнат, находящееся по адресу: <адрес>. Вместе с ним вселялись члены его семьи, а именно: жена ФИО 1, дочь ФИО 2, сын ФИО 3 и сын ФИО 4, которые в настоящий момент в квартире не зарегистрированы. В настоящее время войсковая часть № расформирована. Ликвидатором войсковой части № документы для принятия в казну недвижимого имущества - домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, переданы Ответчику. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к Ответчику с заявлением о передаче ему в собственность занимаемой квартиры (копия заявления прилагается). Данное заявление на сегодняшний день по существу не рассмотрено. Считаю, что в данном случае его права нарушены. Согласно статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, он лишен гарантированного законодательством права один раз бесплатно получить в собственность жилое помещение. В приватизации жилья он участия не принимал, что подтверждается справкой, выданной администрацией <адрес>. Поскольку в досудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным, считаю, что право собственности на квартиру может быть признано только в судебном порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,217 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст.ст. 2,11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, просит суд - признать за ним, Пономаренко В.А., право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Пономаренко В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также объяснил суду, что он в ноябре 2011 года и в июле 2012 года обращался к руководителю территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю с заявлением о передаче в собственность <адрес>, однако получал ответы, что поручения от Росимущества не было.

Представитель ответчика Федерального агентства по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае представило в суд возражения, в которых указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является федеральной собственностью и составляет государственную казну РФ. В соответствии с п. 4.1 раздела II Положения Территориальное управление осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имущество и его приватизации в установленном порядке по вопросам, относящимся к его компетенции. В соответствии с п. 4.8 раздела II Положения Территориальное управление осуществляет полномочия собственника по приватизации (отчуждению) федерального имущества только по поручению Росимущества. Соответствующее поручение в адрес Территориального управления не поступало. Также о времени и месте слушания дела ответчик был своевременно и надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м ОКСу в/ч № по <адрес>, разрешено стоительство индивидуального жилого дома на два хозяина.

В соответствии с актом государственной приёмочной комиссии о приемке законченного строительства объекта в эксплуатацию в декабре <данные изъяты> года предъявлен к приему в эксплуатацию 2-квартирный жилой дом, который утвержден постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта, утверждённого ДД.ММ.ГГГГ, в собственность войсковой части № принят жилой двухквартирный дом по <адрес> от ОКСа войсковой части №.

Из копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пономаренко В.А. передан жилой дом по <адрес> на семью из 5 человек.

Копией авизо подтверждается, что ОКСом в/ч № безвозмездно на баланс в/ч № передан 2-х квартирный жилой дом по <адрес>.

Согласно копии выписки из протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ дано разрешение Пономаренко В.А. на приватизацию жилой площади в личную собственность по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта № на имя Пономаренко В.А. истец зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ВЧ № представила Пономаренко В.А. жилое помещение, то есть наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания в нём, в котором истец постоянно проживал со своей семьей.

Согласно копии выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ войсковая часть № ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ; копии выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ войсковая часть № ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Благодарненским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», следует, что регистрация права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., не проводилась. Согласно справке Благодарненского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» инвентаризационная оценка квартиры в пересчете на коэффициент 2009 года составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно справкам администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко В.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в городе <адрес> участия в приватизации не принимал. В состав его семьи входят жена ФИО 1, сын ФИО 4, дочь ФИО 5, сын ФИО 3

Как следует из справки Министерства обороны <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко В.А. участия в приватизации не принимал.

Из справки администрации <адрес> следует, что указанная недвижимость на балансе муниципального образования <адрес> не состоит.

В выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ указано, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> квартира является Российская Федерация, её остаточная стоимость <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко В.А. обращался в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о заключении договора о передаче квартиры в собственность, ответа не получено. ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко В.А. также обращался с аналогичным вопросом, ответа не получено.

Согласно письменных заявлений ФИО 3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 от ДД.ММ.ГГГГ, они отказываются от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выражают своё согласие по поводу приватизации вышеуказанной квартиры на Пономаренко В.А.

В суде установлено, что <адрес> не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, для истцов указанная квартира является единственным местом постоянного проживания, другого жилья истец не имеет. Статья 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ), то есть не имеется запретов для приватизации указанного жилого помещения.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о выдаче сертификата на жилье и о предоставлении жилья майору запаса Пономаренко В.А. отдел по <адрес> военного комиссариата по Ставропольскому краю не располагает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пономаренко В.А. обращался дважды с заявлением о приватизации в Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае. Суд, изучив представленные материалы, считает, что истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, что подтверждается копией заявления на имя руководителя Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю и, учитывая, что ответ также не получен данный факт расценивается судом как отказ в приватизации жилого помещения.

Таким образом, по независящим от истца причинам, он не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, сведений о расторжении которого не имеется, что также может свидетельствовать о своевременном внесении нанимателем (истцом) платы за пользование жилым помещением и (или) отсутствием задолженности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

Согласно п. 3 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденного решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству №4 от 18.11.1993 года, по желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.

В соответствии с положениями п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономаренко В.А. удовлетворить.

Признать за Пономаренко В.А., право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации в Благодарненском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности Пономаренко В.А. на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Зинец

Дело № 2-672/1 (2013 г.)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2013 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Шаповаловой В.К.,

с участием представителя заявителя МО «Красногорское городское поселение» Брянской области Машейко С.В.,

при секретаре Бабич О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МО «Красногорское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Красногорское городское поселение» Брянской области обратилось в суд с заявлением в защиту интересов малоимущих граждан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании представитель заявителя Машейко С.В. поддержал заявленные требования и пояснил суду, что на основании заявления Красногорской поселковой администрации от 24 октября 2012 года внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры - расположенной по адресу: <адрес>, от права собственности на которое собственники Пономаренко В.А., Пономаренко О.А. отказались. Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. №580. В соответствии с пунктами 4 и 5 Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. №580 на учет принимаются объекты недвижимого имущества, от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренно...

...м статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Установлено, что <адрес>, значится бесхозяйным имуществом более года, в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Право собственности на бесхозяйное имущество может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке. На основании изложенного, представитель заявителя просит суд прекратить право собственности Пономаренко В.А., Пономаренко О.А. и признать право муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

Заинтересованные лица Пономаренко В.А., Пономаренко О.А., извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Причины неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с согласия сторон полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц Пономаренко В.А., Пономаренко О.А..

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года №580.

В соответствии с пунктами 4 и 5 данного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества, то есть Красногорского городского поселения.

Кроме того, согласно ст.5 Положения, администрации поселений, подвергшихся радиоактивному загрязнению, осуществляют прием на баланс утраченного имущества и ведут его учет, осуществляют государственную регистрацию утраченного имущества в качестве бесхозного, ведут учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

08 ноября 2012 года на основании заявления главы администрации Красногорского городского поселения, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Красногорского сектора Клинцовского отдела УФРС по Брянской области, была внесена запись № о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости – квартиры по адресу: Брянская <адрес>, расположенного на территории Красногорского городского поселения.

Действующее гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, то есть имущество, которое не имеет собственника, или от которого собственник отказался, или на которое собственник утратил право собственности.

В данном случае речь идет об имуществе, от которого собственники – Пономаренко В.А. и Пономаренко О.А. – отказались. Заявления об отказе от права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу были предоставлены 24.10.2012 года вместе с заявлением главы администрации Красногорского городского поселения о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в Красногорский сектор Клинцовского отдела УФРС по Брянской области.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от 08 ноября 2012 года следует, что на основании заявления от 24.10.2012 года, 08.11.2012 года была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес> номер записи №, от которого собственники Пономаренко В.А. и Пономаренко О.А. отказались.

Согласно справки, выданной Красногорской поселковой администрацией, Брянской области, следует, что в <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. Следовательно, бесхозяйная недвижимость (квартира, находящаяся по адресу: <адрес>) не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст.234 ГК РФ.

Таким образом, право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причём данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности.

Кроме интересов муниципального образования учитываются также интересы малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, в соответствии со ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Частью 2 ст.49 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляются по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

На основании изложенного суд считает необходимым признать право муниципальной собственности за Красногорским городским поселением на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру по адресу: <адрес> прекратить право собственности Пономаренко В.А., Пономаренко О.А. на вышеуказанную недвижимость.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 262-263 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования «Красногорское городское поселение» Брянской области в защиту интересов неопределенного круга лиц - малоимущих граждан - о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Красногорским городским поселением на бесхозяйную недвижимую вещь с кадастровым (или условным) номером № – квартиру по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Пономаренко В.А. и Пономаренко О.А. на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение месяца через Красногорский районный суд.

Судья В.К. Шаповалова