Пономаренко Юрий Андреевич

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Обнинск, Калужской области

ДД.ММ.ГГГГ

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Солдаткиной Т.А.

при секретаре Шинкоренко С.Ю.

с участием истцов ФИО3, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к Администрации города Обнинска, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Обнинска, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указали, что 10 августа 1999 года их мать ФИО6 подарила каждому по ? доле в праве собственности на домовладение и земельный участок по адресу <адрес>. Кроме того, право пользования вышеназванным домовладением сохранялось за братом истцов – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ мать умерла и поскольку при ее жизни истцы не зарегистрировали свое право собственности в установленном законом порядке, они обратились в суд с требованием признать за каждым из них право собственности на ? долю домовладения с инвентарным номером 713, состоящим из основного строения (жилого дома общей площадью 54,3 кв.м., из нее жилой – 38,5 кв.м.), веранды площадью 17,3 кв.м., 2-х сараев площадью 11,9 кв.м. и 25,2 кв.м., уборной площадью 1,4 кв.м., находящееся по адресу <адрес> дом № 6 и на ? долю в праве общей долевой собстве...

...нности на земельный участок с кадастровым номером 40:27:040401:76, площадью 928 кв.м. по этому же адресу.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, по изложенным выше доводам и основаниям.

Представители ответчиков в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения истцов, рассмотрев материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу пункта 3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Порядок государственной регистрации права собственности и перехода права собственности установлен Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ. С момента совершения сделки и до вступления в силу настоящего закона действовали положения ст.239 ГК РСФСР в соответствии с которыми договор отчуждения жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Судом установлено, что 10 августа 1999 года ФИО6 заключила с ФИО3 и ФИО2 договор дарения, по которому передала каждому из истцов по ? доле в праве общей долевой собственности на целое домовладение и земельный участок с кадастровым номером № 40:27:04 04 01:76 по <адрес>, площадью 928 кв.м. (л.д.7-10).

В соответствии с условиями договора право пользования домовладением сохранялось за братом истцов ФИО7

08 ноября 2005 года ФИО6 умерла. 15 июня 2012 года умер ФИО7

При жизни ФИО6 истцы не зарегистрировали договор дарения и переход права собственности по нему в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор дарения между ФИО6 и истцами заключен в письменной форме, обязательства по нему исполнены, о чем свидетельствует текст договора, переход права собственности на домовладение зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

Наследников, принявших наследство в установленном законом порядке и заявляющих о своих правах на наследственное имущество у ФИО6 и ФИО7 не имеется.

Претензии третьих лиц на данное имущество отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы приобрели право собственности на земельный участок и расположенное на нем домовладение на основании договора дарения, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанное решение является основанием для регистрации за истцами права собственности на спорное имущество и выдачи им свидетельства о государственной регистрации права.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение с инвентарным номером 713, состоящим из основного строения (жилого дома общей площадью 54,3 кв.м., из нее жилой – 38,5 кв.м.), веранды площадью 17,3 кв.м., 2-х сараев площадью 11,9 кв.м. и 25,2 кв.м., уборной площадью 1,4 кв.м., находящееся по адресу <адрес>

-право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:27:040401:76, площадью 928 кв.м., находящийся по адресу <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение с инвентарным номером 713, состоящим из основного строения (жилого дома общей площадью 54,3 кв.м., из нее жилой – 38,5 кв.м.), веранды площадью 17,3 кв.м., 2-х сараев площадью 11,9 кв.м. и 25,2 кв.м., уборной площадью 1,4 кв.м., находящееся по адресу <адрес>

-право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:27:040401:76, площадью 928 кв.м., находящийся по адресу <адрес>

Указанное решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной регистрационной службы по Калужской области за ФИО3 и ФИО2 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение с инвентарным номером 713, состоящим из основного строения (жилого дома общей площадью 54,3 кв.м., из нее жилой – 38,5 кв.м.), веранды площадью 17,3 кв.м., 2-х сараев площадью 11,9 кв.м. и 25,2 кв.м., уборной площадью 1,4 кв.м., находящееся по адресу <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером 40:27:040401:76, площадью 928 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, за каждым.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующая Т.А. Солдаткина