Пономарёв Алексей Иванович

Дело №2-1150/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Матросовой О.А.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Супрун О.В. к Пономарёву А.И., действующему в интересах несовершеннолетнего ххх о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Супрун О.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам Пономарёву А.И., несовершеннолетнему ххх которым просит выселить со снятием с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ххх ответчика Пономарёва А.И., поскольку он утратил право пользования домом, ххх в связи с тем, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Свои требования истица мотивирует тем, что она (Супрун О.В.) с ххх года является собственником указанного жилого помещения. Ответчик Пономарев А.И., приходящийся ей сыном, зарегистрированный по спорному адресу с ххх года, не пользуется указанным жилым помещением с ххх года, добровольно выехал из дома и проживает с супругой в г. ххх. Семейные отношения истицы и ответчика Пономарев А.И. прекращены, совместное хозяйство длительное время не ведется.

Ответчик ххх приходится истице внуком, с рождения зарегистрирован по спорному адресу, однако в дом никогда не вселялся, жилое помещение не предоставлялось ему для проживания, членом семьи истицы он не является.

Регистрация ответчиков препятствует истице в реализации прав собственника, вследствие регистрации ответчиков истица несет ...

...дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением суда от 18.11.2015 года судом принят отказ Супрун О.В. от части исковых требований к Пономареву А.И. о выселении со снятием с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением по адресу: ххх.

Истица Супрун О.В. в судебном заседании требования поддержала в оставшейся части по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик ххх приходящийся ей внуком, с самого рождения проживал совместно с родителями Пономаревым А.И. и Пономаревой Е.Н. в съемных квартирах. В спорное жилое помещение в качестве члена её семьи никогда не вселялся, не проживал.

Представитель истицы адвокат Минаева В.П. заявленные требования поддержала, дала правовое обоснование позиции доверителя.

Ответчик Пономарев А.И., будучи ненадлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Несовершеннолетний ххх извещался судом о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Пономарева Е.Н. – мать несовершеннолетнего ххх подтвердила изложенные истицей доводы о том, что ххх в спорное жилое помещение фактически никогда не вселялся, членом семьи истицы никогда не являлся, проживал совместно с родителями Пономаревым А.И. и с нею (Пономаревой Е.Н.)

Заслушав пояснения истицы, её представителя, третьего лица, учитывая показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ххх на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит на праве единоличной собственности истице Супрун О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ххх (л.д. х).

Право собственности истицы зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ххх года.

Как следует из поквартирной карточки на спорное жилое помещение в доме, кроме прочих, зарегистрирован с ххх года несовершеннолетний ххх ххх года рождения, приходящийся истице внуком (л.д. х).

Аналогичные сведения представлены суду отделом адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области(л.д. хх).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности жилом помещении приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), иные лица, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из смысла вышеуказанных норм права следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ххх приходится истице внуком.

В качестве члена семьи истицы Супрун О.В. ответчик ххх в спорное жилое помещение никогда ею не вселялся, совместно с собственником не проживал, совместное хозяйство не вел.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании Пономарев А.И., приходящийся ответчику ххх отцом, и Пономарева Е.Н., приходящаяся матерью.

Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля М.Н.К. следует, что он с ххх года проживал в г. ххх, знаком с семьей истицы, является дальним родственником семьи, знаком с ответчиком Пономаревым А.М., его сыном ххх и бывшей супругой Пономаревой Е.Н. После того, как Пономарев А.И., ориентировочно в ххх году вернулся из ххх, он заключил брак с Пономаревой Е.Н., впоследствии у них родился сын ххх. Семья Пономаревых после заключения брака никогда не вселялась в спорное жилое помещение, снимая жилье. Семья Пономаревых имела собственный бюджет, вели совместное хозяйство, проживали обособленно от матери.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, они логичны, последовательны и согласуются с иными, представленными суду письменными доказательствами.

Как следует из смысла положения ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает.

Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии у ответчика каких-либо жилищных прав.

Таким образом, несмотря на то, что Пономарев А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте, по месту регистрации своего отца, право пользования им наравне с собственником он не приобрел, поскольку в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ он не относится к членам семьи собственника, и таковым истицей не признавался, фактически не вселялся в спорное жилое помещение, а был лишь зарегистрирован по месту своего жительства по спорному адресу.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, ответчик, не приобретший права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ххх подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, что, в том числе, предполагает возможность отказа граждан от принадлежащих им прав.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд находит исковые требования Супрун О.В. о выселении ххх со снятием его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Супрун О.В. удовлетворить.

Выселить ххх, ххх года рождения, уроженца ххх из жилого дома по адресу; ххх, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 ноября 2015 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Э. Жесткова

Секретарь: О.А. Барея